2026年Q1データ ｜ 出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリ
神戸市垂水区の戸建て相場は中央値2,600万円（㎡単価 18.2万円/㎡）。直近1年の変動率は+12%で、直近2年間に945件の取引がありました。
神戸市垂水区の実勢データをもとに、AIが個別の推定価格を約1分で算出。 個人情報の入力は不要・無料です。
四半期ごとの㎡単価中央値 (線) と成約件数 (棒)、直近3年
あなたの物件は相場より上？ 下？ AIが個別に判定します →
| 町名 | 中央値 | ㎡単価 | 取引数(2年) | |
|---|---|---|---|---|
| 西舞子 | 2,500万円 | 22.9万円/㎡ | 43件 | この町で査定 → |
| 塩屋町 | 1,150万円 | 9.3万円/㎡ | 40件 | この町で査定 → |
| 学が丘 | 3,900万円 | 32.3万円/㎡ | 38件 | この町で査定 → |
| 高丸 | 4,400万円 | 32.0万円/㎡ | 37件 | この町で査定 → |
| 神陵台 | 3,200万円 | 23.7万円/㎡ | 37件 | この町で査定 → |
| 桃山台 | 2,300万円 | 13.5万円/㎡ | 33件 | この町で査定 → |
| 舞子坂 | 1,400万円 | 12.0万円/㎡ | 31件 | この町で査定 → |
| つつじが丘 | 2,250万円 | 11.5万円/㎡ | 26件 | この町で査定 → |
| 山手 | 460万円 | 8.2万円/㎡ | 23件 | この町で査定 → |
| 舞多聞西 | 4,200万円 | 27.6万円/㎡ | 23件 | この町で査定 → |
| 美山台 | 2,500万円 | 20.0万円/㎡ | 23件 | この町で査定 → |
| 星陵台 | 3,300万円 | 26.0万円/㎡ | 23件 | この町で査定 → |
| 千鳥が丘 | 2,000万円 | 12.8万円/㎡ | 21件 | この町で査定 → |
| 霞ケ丘 | 3,200万円 | 18.9万円/㎡ | 21件 | この町で査定 → |
| 泉が丘 | 1,100万円 | 10.6万円/㎡ | 21件 | この町で査定 → |
| 舞子台 | 1,500万円 | 18.3万円/㎡ | 21件 | この町で査定 → |
| 本多聞 | 2,300万円 | 12.5万円/㎡ | 21件 | この町で査定 → |
| 福田 | 1,400万円 | 11.5万円/㎡ | 20件 | この町で査定 → |
| 歌敷山 | 2,950万円 | 22.3万円/㎡ | 20件 | この町で査定 → |
| 多聞台 | 1,750万円 | 11.8万円/㎡ | 20件 | この町で査定 → |
| 塩屋台 | 580万円 | 7.2万円/㎡ | 20件 | この町で査定 → |
| 小束山 | 2,700万円 | 14.1万円/㎡ | 19件 | この町で査定 → |
| 南多聞台 | 2,850万円 | 21.3万円/㎡ | 18件 | この町で査定 → |
| 五色山 | 3,000万円 | 28.3万円/㎡ | 17件 | この町で査定 → |
| 名谷町 | 1,300万円 | 13.4万円/㎡ | 16件 | この町で査定 → |
| 神和台 | 2,500万円 | 15.7万円/㎡ | 16件 | この町で査定 → |
| 清水が丘 | 3,550万円 | 28.8万円/㎡ | 16件 | この町で査定 → |
| 千代が丘 | 385万円 | 4.0万円/㎡ | 16件 | この町で査定 → |
| 東垂水 | 995万円 | 8.7万円/㎡ | 16件 | この町で査定 → |
| 旭が丘 | 1,300万円 | 12.4万円/㎡ | 15件 | この町で査定 → |
| 星が丘 | 770万円 | 10.1万円/㎡ | 14件 | この町で査定 → |
| みずき台 | 5,900万円 | 38.2万円/㎡ | 14件 | この町で査定 → |
| 青山台 | 2,400万円 | 24.7万円/㎡ | 14件 | この町で査定 → |
| 塩屋北町 | 2,400万円 | 12.5万円/㎡ | 13件 | この町で査定 → |
| 城が山 | 3,300万円 | 28.6万円/㎡ | 13件 | この町で査定 → |
| 上高丸 | 2,300万円 | 14.2万円/㎡ | 11件 | この町で査定 → |
| 狩口台 | 3,600万円 | 33.0万円/㎡ | 11件 | この町で査定 → |
| 下畑町 | 1,150万円 | 7.1万円/㎡ | 10件 | この町で査定 → |
| 小束山手 | 3,500万円 | 23.5万円/㎡ | 10件 | この町で査定 → |
| 北舞子 | 3,550万円 | 31.6万円/㎡ | 10件 | この町で査定 → |
プライバシー保護のため価格帯・面積帯に丸めて表示しています
2025年 地価公示より上位地点
| 地点 | 公示価格 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|
| 五色山１－２－１７ | 23.0万円/㎡ | +4.1% | 垂水 400m |
| 霞ケ丘５－９－１９ | 22.5万円/㎡ | +4.2% | 垂水 1200m |
| 坂上１－２－１９ | 21.3万円/㎡ | +4.4% | 垂水 500m |
| 東舞子町１５－８ | 21.0万円/㎡ | +5.5% | 舞子 300m |
| 狩口台７－９－１３ | 20.9万円/㎡ | +5.6% | 朝霧 450m |
| 清水通７－２９ | 20.6万円/㎡ | +4% | 垂水 750m |
データについて
本ページの相場データは、国土交通省「不動産情報ライブラリ」の不動産取引価格情報・ 成約価格情報および地価公示を基に、宅地建物取引業者である株式会社マルヨシ (Conone 運営) が集計したものです。個別の取引を特定できないよう、 成約事例は価格帯・面積帯に丸めて表示しています。
個人情報の入力なし・無料。約1分でAIが推定価格を算出します。
無料AI査定をはじめる