神戸市垂水区の戸建て売却相場
2026年Q1データ ｜ 出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリ
神戸市垂水区の戸建て相場は中央値2,600万円（㎡単価 18.2万円/㎡）。直近1年の変動率は+12%で、直近2年間に945件の取引がありました。
成約価格 中央値
2,600万円
㎡単価 中央値
18.2万円/㎡
60万円/坪
前年比
+12%
直近2年の取引
945件
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神戸市垂水区の戸建て ㎡単価の推移
四半期ごとの㎡単価中央値 (線) と成約件数 (棒)、直近3年
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神戸市垂水区の町名別戸建て相場
| 町名 | 中央値 | ㎡単価 | 取引数(2年) | |
|---|---|---|---|---|
| 西舞子 | 2,500万円 | 22.9万円/㎡ | 43件 | この町で査定 → |
| 塩屋町 | 1,150万円 | 9.3万円/㎡ | 40件 | この町で査定 → |
| 学が丘 | 3,900万円 | 32.3万円/㎡ | 38件 | この町で査定 → |
| 高丸 | 4,400万円 | 32.0万円/㎡ | 37件 | この町で査定 → |
| 神陵台 | 3,200万円 | 23.7万円/㎡ | 37件 | この町で査定 → |
| 桃山台 | 2,300万円 | 13.5万円/㎡ | 33件 | この町で査定 → |
| 舞子坂 | 1,400万円 | 12.0万円/㎡ | 31件 | この町で査定 → |
| つつじが丘 | 2,250万円 | 11.5万円/㎡ | 26件 | この町で査定 → |
| 山手 | 460万円 | 8.2万円/㎡ | 23件 | この町で査定 → |
| 舞多聞西 | 4,200万円 | 27.6万円/㎡ | 23件 | この町で査定 → |
| 美山台 | 2,500万円 | 20.0万円/㎡ | 23件 | この町で査定 → |
| 星陵台 | 3,300万円 | 26.0万円/㎡ | 23件 | この町で査定 → |
| 千鳥が丘 | 2,000万円 | 12.8万円/㎡ | 21件 | この町で査定 → |
| 霞ケ丘 | 3,200万円 | 18.9万円/㎡ | 21件 | この町で査定 → |
| 泉が丘 | 1,100万円 | 10.6万円/㎡ | 21件 | この町で査定 → |
| 舞子台 | 1,500万円 | 18.3万円/㎡ | 21件 | この町で査定 → |
| 本多聞 | 2,300万円 | 12.5万円/㎡ | 21件 | この町で査定 → |
| 福田 | 1,400万円 | 11.5万円/㎡ | 20件 | この町で査定 → |
| 歌敷山 | 2,950万円 | 22.3万円/㎡ | 20件 | この町で査定 → |
| 多聞台 | 1,750万円 | 11.8万円/㎡ | 20件 | この町で査定 → |
| 塩屋台 | 580万円 | 7.2万円/㎡ | 20件 | この町で査定 → |
| 小束山 | 2,700万円 | 14.1万円/㎡ | 19件 | この町で査定 → |
| 南多聞台 | 2,850万円 | 21.3万円/㎡ | 18件 | この町で査定 → |
| 五色山 | 3,000万円 | 28.3万円/㎡ | 17件 | この町で査定 → |
| 名谷町 | 1,300万円 | 13.4万円/㎡ | 16件 | この町で査定 → |
| 神和台 | 2,500万円 | 15.7万円/㎡ | 16件 | この町で査定 → |
| 清水が丘 | 3,550万円 | 28.8万円/㎡ | 16件 | この町で査定 → |
| 千代が丘 | 385万円 | 4.0万円/㎡ | 16件 | この町で査定 → |
| 東垂水 | 995万円 | 8.7万円/㎡ | 16件 | この町で査定 → |
| 旭が丘 | 1,300万円 | 12.4万円/㎡ | 15件 | この町で査定 → |
| 星が丘 | 770万円 | 10.1万円/㎡ | 14件 | この町で査定 → |
| みずき台 | 5,900万円 | 38.2万円/㎡ | 14件 | この町で査定 → |
| 青山台 | 2,400万円 | 24.7万円/㎡ | 14件 | この町で査定 → |
| 塩屋北町 | 2,400万円 | 12.5万円/㎡ | 13件 | この町で査定 → |
| 城が山 | 3,300万円 | 28.6万円/㎡ | 13件 | この町で査定 → |
| 上高丸 | 2,300万円 | 14.2万円/㎡ | 11件 | この町で査定 → |
| 狩口台 | 3,600万円 | 33.0万円/㎡ | 11件 | この町で査定 → |
| 下畑町 | 1,150万円 | 7.1万円/㎡ | 10件 | この町で査定 → |
| 小束山手 | 3,500万円 | 23.5万円/㎡ | 10件 | この町で査定 → |
| 北舞子 | 3,550万円 | 31.6万円/㎡ | 10件 | この町で査定 → |
直近の成約事例
プライバシー保護のため価格帯・面積帯に丸めて表示しています
舞子坂
140〜150㎡・1960年代築・2026年Q1
200万円台
舞子坂
150〜160㎡・1970年代築・2026年Q1
200万円台
星が丘
120〜130㎡・2020年代築・2026年Q1
3,700万円台
下畑町
100〜110㎡・2000年代築・2026年Q1
1,100万円台
塩屋北町
230〜240㎡・1990年代築・2026年Q1
1,800万円台
塩屋北町
100〜110㎡・2020年代築・2026年Q1
3,100万円台
塩屋北町
110〜120㎡・2020年代築・2026年Q1
3,100万円台
旭が丘
80〜90㎡・1980年代築・2026年Q1
500万円台
舞子坂
320〜330㎡・1990年代築・2026年Q1
1.5億円前後
星が丘
150〜160㎡・2020年代築・2026年Q1
3,700万円台
神戸市垂水区の公示地価 (住宅地)
2025年 地価公示より上位地点
| 地点 | 公示価格 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|
| 五色山１－２－１７ | 23.0万円/㎡ | +4.1% | 垂水 400m |
| 霞ケ丘５－９－１９ | 22.5万円/㎡ | +4.2% | 垂水 1200m |
| 坂上１－２－１９ | 21.3万円/㎡ | +4.4% | 垂水 500m |
| 東舞子町１５－８ | 21.0万円/㎡ | +5.5% | 舞子 300m |
| 狩口台７－９－１３ | 20.9万円/㎡ | +5.6% | 朝霧 450m |
| 清水通７－２９ | 20.6万円/㎡ | +4% | 垂水 750m |
関連する相場情報
データについて
本ページの相場データは、国土交通省「不動産情報ライブラリ」の不動産取引価格情報・ 成約価格情報および地価公示を基に、宅地建物取引業者である株式会社マルヨシ (Conone 運営) が集計したものです。個別の取引を特定できないよう、 成約事例は価格帯・面積帯に丸めて表示しています。
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