神戸市垂水区のマンション売却相場

2026年Q1データ｜出典: 国土交通省不動産情報ライブラリ

神戸市垂水区のマンション相場は中央値1,400万円（㎡単価 18.6万円/㎡）。直近1年の変動率は+16.7%で、直近2年間に760件の取引がありました。

成約価格中央値

1,400万円

㎡単価中央値

18.6万円/㎡

61万円/坪

前年比

+16.7%

直近2年の取引

760件

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神戸市垂水区のマンション㎡単価の推移

四半期ごとの㎡単価中央値 (線) と成約件数 (棒)、直近3年

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神戸市垂水区の町名別マンション相場

町名	中央値	㎡単価	取引数(2年)
青山台	1,800万円	22.7万円/㎡	67件	この町で査定 →
狩口台	370万円	6.6万円/㎡	54件	この町で査定 →
神陵台	270万円	5.2万円/㎡	51件	この町で査定 →
西舞子	1,400万円	18.7万円/㎡	47件	この町で査定 →
塩屋町	1,300万円	18.6万円/㎡	45件	この町で査定 →
本多聞	285万円	5.1万円/㎡	38件	この町で査定 →
舞子台	3,150万円	38.1万円/㎡	32件	この町で査定 →
名谷町	1,850万円	22.4万円/㎡	30件	この町で査定 →
五色山	2,600万円	35.1万円/㎡	30件	この町で査定 →
松風台	1,500万円	20.7万円/㎡	24件	この町で査定 →
星陵台	2,300万円	32.9万円/㎡	23件	この町で査定 →
高丸	1,950万円	31.1万円/㎡	22件	この町で査定 →
星が丘	1,500万円	18.8万円/㎡	21件	この町で査定 →
海岸通	2,400万円	36.3万円/㎡	21件	この町で査定 →
上高丸	425万円	7.2万円/㎡	20件	この町で査定 →
小束山本町	1,800万円	24.0万円/㎡	19件	この町で査定 →
多聞台	815万円	14.4万円/㎡	12件	この町で査定 →
小束山手	3,300万円	50.8万円/㎡	11件	この町で査定 →
南多聞台	615万円	10.0万円/㎡	10件	この町で査定 →
平磯	3,200万円	47.5万円/㎡	10件	この町で査定 →
千代が丘	1,100万円	16.4万円/㎡	10件	この町で査定 →

直近の成約事例

プライバシー保護のため価格帯・面積帯に丸めて表示しています

星が丘

80〜90㎡・1980年代築・2026年Q1

1,600万円台

東舞子町

80〜90㎡・2000年代築・2026年Q1

5,000万円台

多聞台

70〜80㎡・1990年代築・2026年Q1

1,100万円台

旭が丘

70〜80㎡・2000年代築・2026年Q1

3,900万円台

旭が丘

100〜110㎡・2000年代築・2026年Q1

3,700万円台

東舞子町

60〜70㎡・1970年代築・2026年Q1

2,000万円台

宮本町

60〜70㎡・2000年代築・2026年Q1

4,000万円台

舞子台

70〜80㎡・2010年代築・2026年Q1

4,000万円台

松風台

70〜80㎡・1990年代築・2026年Q1

1,600万円台

松風台

60〜70㎡・1980年代築・2026年Q1

1,100万円台

神戸市垂水区の公示地価 (住宅地)

2025年地価公示より上位地点

地点	公示価格	前年比	最寄駅
五色山１－２－１７	23.0万円/㎡	+4.1%	垂水 400m
霞ケ丘５－９－１９	22.5万円/㎡	+4.2%	垂水 1200m
坂上１－２－１９	21.3万円/㎡	+4.4%	垂水 500m
東舞子町１５－８	21.0万円/㎡	+5.5%	舞子 300m
狩口台７－９－１３	20.9万円/㎡	+5.6%	朝霧 450m
清水通７－２９	20.6万円/㎡	+4%	垂水 750m

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