芦屋市のマンション売却相場

2026年Q1データ｜出典: 国土交通省不動産情報ライブラリ

芦屋市のマンション相場は中央値3,250万円（㎡単価 41.2万円/㎡）。直近1年の変動率は-3%で、直近2年間に832件の取引がありました。

成約価格中央値

3,250万円

㎡単価中央値

41.2万円/㎡

136万円/坪

前年比

-3%

直近2年の取引

832件

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芦屋市のマンション㎡単価の推移

四半期ごとの㎡単価中央値 (線) と成約件数 (棒)、直近3年

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芦屋市の町名別マンション相場

町名	中央値	㎡単価	取引数(2年)
朝日ケ丘町	2,500万円	30.5万円/㎡	93件	この町で査定 →
翠ケ丘町	3,750万円	46.3万円/㎡	66件	この町で査定 →
海洋町	3,050万円	52.2万円/㎡	58件	この町で査定 →
楠町	3,500万円	48.8万円/㎡	46件	この町で査定 →
南宮町	3,400万円	41.3万円/㎡	33件	この町で査定 →
東山町	3,300万円	44.6万円/㎡	32件	この町で査定 →
若葉町	880万円	12.5万円/㎡	27件	この町で査定 →
大東町	3,400万円	41.4万円/㎡	26件	この町で査定 →
高浜町	1,100万円	13.7万円/㎡	25件	この町で査定 →
呉川町	2,200万円	35.3万円/㎡	23件	この町で査定 →
西蔵町	4,300万円	59.9万円/㎡	22件	この町で査定 →
春日町	3,500万円	41.5万円/㎡	21件	この町で査定 →
浜町	4,000万円	48.0万円/㎡	21件	この町で査定 →
東芦屋町	3,300万円	21.7万円/㎡	21件	この町で査定 →
大原町	6,300万円	84.4万円/㎡	19件	この町で査定 →
山手町	4,300万円	37.9万円/㎡	19件	この町で査定 →
伊勢町	2,400万円	31.3万円/㎡	18件	この町で査定 →
陽光町	2,800万円	36.9万円/㎡	17件	この町で査定 →
三条町	3,600万円	41.4万円/㎡	16件	この町で査定 →
松浜町	2,600万円	34.7万円/㎡	15件	この町で査定 →
新浜町	2,400万円	28.2万円/㎡	15件	この町で査定 →
打出小槌町	3,600万円	42.1万円/㎡	14件	この町で査定 →
松ノ内町	5,650万円	72.7万円/㎡	12件	この町で査定 →
親王塚町	4,300万円	65.8万円/㎡	12件	この町で査定 →
船戸町	4,850万円	66.0万円/㎡	12件	この町で査定 →
三条南町	4,500万円	54.0万円/㎡	11件	この町で査定 →

直近の成約事例

プライバシー保護のため価格帯・面積帯に丸めて表示しています

陽光町

80〜90㎡・1990年代築・2026年Q1

2,900万円台

陽光町

70〜80㎡・1990年代築・2026年Q1

2,400万円台

山手町

80〜90㎡・2000年代築・2026年Q1

4,700万円台

山手町

100〜110㎡・2000年代築・2026年Q1

6,200万円台

山芦屋町

90〜100㎡・2010年代築・2026年Q1

9,300万円台

緑町

100〜110㎡・1980年代築・2026年Q1

3,200万円台

浜芦屋町

80〜90㎡・1960年代築・2026年Q1

1,500万円台

岩園町

120〜130㎡・1960年代築・2026年Q1

1,400万円台

海洋町

100〜110㎡・2000年代築・2026年Q1

9,500万円台

海洋町

70〜80㎡・2000年代築・2026年Q1

5,000万円台

芦屋市の公示地価 (住宅地)

2025年地価公示より上位地点

地点	公示価格	前年比	最寄駅
船戸町８－１１	76.0万円/㎡	+7%	芦屋 550m
親王塚町６－１６	52.7万円/㎡	+5%	芦屋 500m
川西町１０－１８	46.9万円/㎡	+4.7%	阪神芦屋 250m
西芦屋町５－１１	46.3万円/㎡	+4%	芦屋川 400m
西山町１９－６	42.7万円/㎡	+2.9%	芦屋川 500m
翠ケ丘町１９－３６	42.0万円/㎡	+4.5%	芦屋 1100m

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