神戸市須磨区のマンション売却相場
2026年Q1データ ｜ 出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリ
神戸市須磨区のマンション相場は中央値1,500万円（㎡単価 19.3万円/㎡）。直近1年の変動率は-6.7%で、直近2年間に767件の取引がありました。
成約価格 中央値
1,500万円
㎡単価 中央値
19.3万円/㎡
64万円/坪
前年比
-6.7%
直近2年の取引
767件
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神戸市須磨区のマンション ㎡単価の推移
四半期ごとの㎡単価中央値 (線) と成約件数 (棒)、直近3年
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神戸市須磨区の町名別マンション相場
| 町名 | 中央値 | ㎡単価 | 取引数(2年) | |
|---|---|---|---|---|
| 横尾 | 750万円 | 10.4万円/㎡ | 61件 | この町で査定 → |
| 竜が台 | 1,500万円 | 21.4万円/㎡ | 49件 | この町で査定 → |
| 高倉台 | 235万円 | 3.9万円/㎡ | 40件 | この町で査定 → |
| 大池町 | 4,000万円 | 53.3万円/㎡ | 39件 | この町で査定 → |
| 道正台 | 1,900万円 | 22.0万円/㎡ | 37件 | この町で査定 → |
| 中落合 | 1,250万円 | 13.9万円/㎡ | 36件 | この町で査定 → |
| 白川台 | 480万円 | 7.4万円/㎡ | 33件 | この町で査定 → |
| 神の谷 | 640万円 | 8.5万円/㎡ | 33件 | この町で査定 → |
| 潮見台町 | 3,150万円 | 37.6万円/㎡ | 30件 | この町で査定 → |
| 菅の台 | 385万円 | 6.7万円/㎡ | 30件 | この町で査定 → |
| 北落合 | 1,200万円 | 15.0万円/㎡ | 27件 | この町で査定 → |
| 行幸町 | 5,750万円 | 69.0万円/㎡ | 26件 | この町で査定 → |
| 西落合 | 1,500万円 | 19.3万円/㎡ | 26件 | この町で査定 → |
| 清水台 | 1,600万円 | 21.3万円/㎡ | 24件 | この町で査定 → |
| 桜の杜 | 3,100万円 | 41.3万円/㎡ | 20件 | この町で査定 → |
| 妙法寺 | 1,700万円 | 24.6万円/㎡ | 19件 | この町で査定 → |
| 友が丘 | 540万円 | 7.5万円/㎡ | 17件 | この町で査定 → |
| 高倉町 | 1,800万円 | 18.8万円/㎡ | 15件 | この町で査定 → |
| 大田町 | 2,300万円 | 34.1万円/㎡ | 14件 | この町で査定 → |
| 車 | 1,100万円 | 17.1万円/㎡ | 12件 | この町で査定 → |
| 一ノ谷町 | 420万円 | 6.0万円/㎡ | 11件 | この町で査定 → |
| 磯馴町 | 2,600万円 | 40.0万円/㎡ | 11件 | この町で査定 → |
| 須磨浦通 | 2,250万円 | 39.1万円/㎡ | 10件 | この町で査定 → |
| 離宮前町 | 2,050万円 | 23.8万円/㎡ | 10件 | この町で査定 → |
| 月見山町 | 2,850万円 | 44.1万円/㎡ | 10件 | この町で査定 → |
直近の成約事例
プライバシー保護のため価格帯・面積帯に丸めて表示しています
竜が台
70〜80㎡・1970年代築・2026年Q1
1,100万円台
竜が台
60〜70㎡・2020年代築・2026年Q1
3,300万円台
竜が台
70〜80㎡・1970年代築・2026年Q1
1,500万円台
横尾
70〜80㎡・1980年代築・2026年Q1
700万円台
横尾
70〜80㎡・1980年代築・2026年Q1
300万円台
横尾
70〜80㎡・1970年代築・2026年Q1
400万円台
横尾
70〜80㎡・1970年代築・2026年Q1
200万円台
横尾
70〜80㎡・1970年代築・2026年Q1
800万円台
東町
90〜100㎡・2010年代築・2026年Q1
4,700万円台
千守町
60〜70㎡・1990年代築・2026年Q1
2,500万円台
神戸市須磨区の公示地価 (住宅地)
2025年 地価公示より上位地点
| 地点 | 公示価格 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|
| 若木町１－７－１８ | 26.2万円/㎡ | +3.6% | 東須磨 250m |
| 行幸町２－３－２１ | 26.0万円/㎡ | +4% | 須磨海浜公園 600m |
| 大田町４－２－３ | 24.8万円/㎡ | +6% | 板宿 450m |
| 南町２－１－９ | 24.8万円/㎡ | +5.5% | 須磨海浜公園 220m |
| 磯馴町２－２－１８ | 24.7万円/㎡ | +5.6% | 須磨海浜公園 350m |
| 戎町６－１－７ | 24.4万円/㎡ | +4.7% | 東須磨 400m |
関連する相場情報
データについて
本ページの相場データは、国土交通省「不動産情報ライブラリ」の不動産取引価格情報・ 成約価格情報および地価公示を基に、宅地建物取引業者である株式会社マルヨシ (Conone 運営) が集計したものです。個別の取引を特定できないよう、 成約事例は価格帯・面積帯に丸めて表示しています。
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