神戸市中央区のマンション売却相場
2026年Q1データ ｜ 出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリ
神戸市中央区のマンション相場は中央値3,000万円（㎡単価 68.0万円/㎡）。直近1年の変動率は-3.3%で、直近2年間に2,044件の取引がありました。
成約価格 中央値
3,000万円
㎡単価 中央値
68.0万円/㎡
225万円/坪
前年比
-3.3%
直近2年の取引
2,044件
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神戸市中央区のマンション ㎡単価の推移
四半期ごとの㎡単価中央値 (線) と成約件数 (棒)、直近3年
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神戸市中央区の町名別マンション相場
| 町名 | 中央値 | ㎡単価 | 取引数(2年) | |
|---|---|---|---|---|
| 港島中町 | 1,900万円 | 23.8万円/㎡ | 160件 | この町で査定 → |
| 下山手通 | 3,000万円 | 76.1万円/㎡ | 136件 | この町で査定 → |
| 中山手通 | 5,100万円 | 71.0万円/㎡ | 118件 | この町で査定 → |
| 元町通 | 2,750万円 | 63.7万円/㎡ | 90件 | この町で査定 → |
| 栄町通 | 5,000万円 | 83.3万円/㎡ | 87件 | この町で査定 → |
| 海岸通 | 5,000万円 | 87.5万円/㎡ | 85件 | この町で査定 → |
| 熊内町 | 4,000万円 | 60.0万円/㎡ | 77件 | この町で査定 → |
| 浜辺通 | 2,900万円 | 74.7万円/㎡ | 72件 | この町で査定 → |
| 磯辺通 | 4,500万円 | 76.7万円/㎡ | 69件 | この町で査定 → |
| 加納町 | 3,600万円 | 77.8万円/㎡ | 65件 | この町で査定 → |
| 磯上通 | 2,900万円 | 64.4万円/㎡ | 61件 | この町で査定 → |
| 花隈町 | 1,700万円 | 53.3万円/㎡ | 57件 | この町で査定 → |
| 東川崎町 | 6,900万円 | 92.9万円/㎡ | 53件 | この町で査定 → |
| 御幸通 | 1,950万円 | 70.0万円/㎡ | 52件 | この町で査定 → |
| 生田町 | 1,800万円 | 58.3万円/㎡ | 48件 | この町で査定 → |
| 二宮町 | 2,300万円 | 53.6万円/㎡ | 48件 | この町で査定 → |
| 山本通 | 5,300万円 | 68.0万円/㎡ | 47件 | この町で査定 → |
| 布引町 | 1,800万円 | 65.7万円/㎡ | 47件 | この町で査定 → |
| 相生町 | 2,100万円 | 95.0万円/㎡ | 41件 | この町で査定 → |
| 北長狭通 | 3,000万円 | 58.0万円/㎡ | 40件 | この町で査定 → |
| 筒井町 | 2,400万円 | 51.8万円/㎡ | 37件 | この町で査定 → |
| 脇浜海岸通 | 3,550万円 | 46.3万円/㎡ | 36件 | この町で査定 → |
| 中町通 | 2,100万円 | 73.1万円/㎡ | 36件 | この町で査定 → |
| 八幡通 | 5,000万円 | 89.5万円/㎡ | 32件 | この町で査定 → |
| 旭通 | 1.1億円 | 132.0万円/㎡ | 31件 | この町で査定 → |
| 雲井通 | 2,000万円 | 58.2万円/㎡ | 31件 | この町で査定 → |
| 新港町 | 1億円 | 142.9万円/㎡ | 31件 | この町で査定 → |
| 橘通 | 1,800万円 | 80.0万円/㎡ | 26件 | この町で査定 → |
| 脇浜町 | 3,950万円 | 58.0万円/㎡ | 24件 | この町で査定 → |
| 古湊通 | 1,850万円 | 69.0万円/㎡ | 22件 | この町で査定 → |
| 八雲通 | 1,800万円 | 70.0万円/㎡ | 21件 | この町で査定 → |
| 楠町 | 3,400万円 | 72.3万円/㎡ | 21件 | この町で査定 → |
| 伊藤町 | 5,200万円 | 82.4万円/㎡ | 21件 | この町で査定 → |
| 東雲通 | 1,500万円 | 75.0万円/㎡ | 19件 | この町で査定 → |
| 割塚通 | 2,000万円 | 73.3万円/㎡ | 19件 | この町で査定 → |
| 琴ノ緒町 | 1,700万円 | 88.7万円/㎡ | 18件 | この町で査定 → |
| 日暮通 | 1,650万円 | 71.0万円/㎡ | 16件 | この町で査定 → |
| 国香通 | 1,100万円 | 40.6万円/㎡ | 14件 | この町で査定 → |
| 中尾町 | 3,700万円 | 49.2万円/㎡ | 13件 | この町で査定 → |
| 北野町 | 2,750万円 | 34.3万円/㎡ | 12件 | この町で査定 → |
直近の成約事例
プライバシー保護のため価格帯・面積帯に丸めて表示しています
山本通
70〜80㎡・2000年代築・2026年Q1
5,100万円台
山本通
70〜80㎡・2010年代築・2026年Q1
5,300万円台
山本通
130〜140㎡・1980年代築・2026年Q1
5,500万円台
山本通
50〜60㎡・1990年代築・2026年Q1
2,600万円台
山本通
50〜60㎡・2020年代築・2026年Q1
6,100万円台
元町通
70〜80㎡・2010年代築・2026年Q1
7,300万円台
元町通
50〜60㎡・2000年代築・2026年Q1
2,700万円台
元町通
110〜120㎡・2000年代築・2026年Q1
9,000万円台
港島
30〜40㎡・1980年代築・2026年Q1
500万円台
東川崎町
70〜80㎡・2010年代築・2026年Q1
7,900万円台
神戸市中央区の公示地価 (住宅地)
2025年 地価公示より上位地点
| 地点 | 公示価格 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|
| 山本通１－６－３０ | 62.9万円/㎡ | +5.9% | 三ノ宮 800m |
| 中山手通６－４－３０ | 52.2万円/㎡ | +7.4% | 県庁前 400m |
| 山本通４－１４－２１ | 42.0万円/㎡ | +5.3% | 県庁前 690m |
| 山本通２丁目１３番２５ | 40.6万円/㎡ | +5.2% | 三ノ宮 760m |
| 熊内町４－３－１６ | 37.8万円/㎡ | +4.1% | 地下鉄新神戸 360m |
| 下山手通７－２－１１ | 34.5万円/㎡ | +5.2% | 花隈 400m |
関連する相場情報
データについて
本ページの相場データは、国土交通省「不動産情報ライブラリ」の不動産取引価格情報・ 成約価格情報および地価公示を基に、宅地建物取引業者である株式会社マルヨシ (Conone 運営) が集計したものです。個別の取引を特定できないよう、 成約事例は価格帯・面積帯に丸めて表示しています。
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