2026年Q1データ ｜ 出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリ
宝塚市のマンション相場は中央値2,200万円（㎡単価 28.2万円/㎡）。直近1年の変動率は-16.7%で、直近2年間に1,125件の取引がありました。
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四半期ごとの㎡単価中央値 (線) と成約件数 (棒)、直近3年
あなたの物件は相場より上？ 下？ AIが個別に判定します →
| 町名 | 中央値 | ㎡単価 | 取引数(2年) | |
|---|---|---|---|---|
| すみれガ丘 | 1,700万円 | 20.0万円/㎡ | 106件 | この町で査定 → |
| 武庫川町 | 3,550万円 | 47.1万円/㎡ | 100件 | この町で査定 → |
| 栄町 | 3,500万円 | 50.2万円/㎡ | 88件 | この町で査定 → |
| 中山五月台 | 490万円 | 7.4万円/㎡ | 52件 | この町で査定 → |
| 中山桜台 | 1,025万円 | 13.6万円/㎡ | 48件 | この町で査定 → |
| 逆瀬台 | 1,200万円 | 14.4万円/㎡ | 47件 | この町で査定 → |
| 湯本町 | 3,800万円 | 53.3万円/㎡ | 43件 | この町で査定 → |
| 仁川北 | 2,500万円 | 35.4万円/㎡ | 38件 | この町で査定 → |
| 梅野町 | 4,000万円 | 52.5万円/㎡ | 37件 | この町で査定 → |
| 小林 | 1,900万円 | 30.9万円/㎡ | 31件 | この町で査定 → |
| 伊孑志 | 1,600万円 | 23.8万円/㎡ | 26件 | この町で査定 → |
| 逆瀬川 | 2,600万円 | 30.0万円/㎡ | 26件 | この町で査定 → |
| 売布 | 2,750万円 | 31.9万円/㎡ | 26件 | この町で査定 → |
| 南口 | 5,200万円 | 66.1万円/㎡ | 24件 | この町で査定 → |
| 川面 | 2,700万円 | 41.7万円/㎡ | 21件 | この町で査定 → |
| 宝梅 | 530万円 | 8.2万円/㎡ | 21件 | この町で査定 → |
| 弥生町 | 2,200万円 | 28.7万円/㎡ | 20件 | この町で査定 → |
| 光明町 | 1,200万円 | 18.5万円/㎡ | 18件 | この町で査定 → |
| 長尾町 | 2,700万円 | 48.7万円/㎡ | 18件 | この町で査定 → |
| 雲雀丘 | 3,400万円 | 34.7万円/㎡ | 17件 | この町で査定 → |
| 野上 | 3,000万円 | 36.3万円/㎡ | 17件 | この町で査定 → |
| 武庫山 | 3,900万円 | 41.7万円/㎡ | 15件 | この町で査定 → |
| 小浜 | 1,300万円 | 18.6万円/㎡ | 15件 | この町で査定 → |
| 旭町 | 2,500万円 | 33.3万円/㎡ | 14件 | この町で査定 → |
| 鹿塩 | 2,100万円 | 28.2万円/㎡ | 13件 | この町で査定 → |
| 亀井町 | 1,020万円 | 14.6万円/㎡ | 12件 | この町で査定 → |
| 山本南 | 1,900万円 | 26.4万円/㎡ | 12件 | この町で査定 → |
| 月見山 | 2,700万円 | 34.7万円/㎡ | 11件 | この町で査定 → |
| 仁川高台 | 2,800万円 | 35.0万円/㎡ | 11件 | この町で査定 → |
| 南ひばりガ丘 | 1,350万円 | 17.9万円/㎡ | 10件 | この町で査定 → |
| 山手台東 | 4,050万円 | 42.8万円/㎡ | 10件 | この町で査定 → |
| 高司 | 1,250万円 | 17.3万円/㎡ | 10件 | この町で査定 → |
| 清荒神 | 4,450万円 | 52.8万円/㎡ | 10件 | この町で査定 → |
| 中筋 | 3,150万円 | 40.8万円/㎡ | 10件 | この町で査定 → |
プライバシー保護のため価格帯・面積帯に丸めて表示しています
2025年 地価公示より上位地点
| 地点 | 公示価格 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|
| 湯本町７－２１ | 33.2万円/㎡ | +4.4% | 阪急宝塚 400m |
| 野上２－１－３７ | 25.3万円/㎡ | +2.4% | 逆瀬川 250m |
| 中州２－３－３２ | 25.2万円/㎡ | +1.6% | 逆瀬川 650m |
| 川面５－９－１２ | 23.6万円/㎡ | +2.6% | 宝塚 200m |
| 仁川高台１－２－２０ | 23.0万円/㎡ | +2.7% | 仁川 300m |
| 逆瀬川２－１０－４１ | 22.7万円/㎡ | +2.3% | 逆瀬川 600m |
データについて
本ページの相場データは、国土交通省「不動産情報ライブラリ」の不動産取引価格情報・ 成約価格情報および地価公示を基に、宅地建物取引業者である株式会社マルヨシ (Conone 運営) が集計したものです。個別の取引を特定できないよう、 成約事例は価格帯・面積帯に丸めて表示しています。
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