神戸市東灘区のマンション売却相場
2026年Q1データ ｜ 出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリ
神戸市東灘区のマンション相場は中央値2,900万円（㎡単価 40.0万円/㎡）。直近1年の変動率は+0%で、直近2年間に1,625件の取引がありました。
成約価格 中央値
2,900万円
㎡単価 中央値
40.0万円/㎡
132万円/坪
前年比
+0%
直近2年の取引
1,625件
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神戸市東灘区のマンション ㎡単価の推移
四半期ごとの㎡単価中央値 (線) と成約件数 (棒)、直近3年
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神戸市東灘区の町名別マンション相場
| 町名 | 中央値 | ㎡単価 | 取引数(2年) | |
|---|---|---|---|---|
| 向洋町中 | 2,700万円 | 33.3万円/㎡ | 299件 | この町で査定 → |
| 本山南町 | 4,300万円 | 60.0万円/㎡ | 105件 | この町で査定 → |
| 深江南町 | 2,200万円 | 30.7万円/㎡ | 75件 | この町で査定 → |
| 住吉本町 | 4,900万円 | 63.0万円/㎡ | 66件 | この町で査定 → |
| 岡本 | 3,400万円 | 48.0万円/㎡ | 64件 | この町で査定 → |
| 御影山手 | 3,300万円 | 38.6万円/㎡ | 62件 | この町で査定 → |
| 西岡本 | 4,100万円 | 40.0万円/㎡ | 59件 | この町で査定 → |
| 田中町 | 4,900万円 | 69.3万円/㎡ | 56件 | この町で査定 → |
| 魚崎南町 | 2,500万円 | 35.3万円/㎡ | 56件 | この町で査定 → |
| 甲南町 | 2,900万円 | 45.3万円/㎡ | 54件 | この町で査定 → |
| 住吉東町 | 4,700万円 | 58.0万円/㎡ | 53件 | この町で査定 → |
| 魚崎北町 | 2,500万円 | 36.7万円/㎡ | 45件 | この町で査定 → |
| 住吉宮町 | 3,350万円 | 58.6万円/㎡ | 40件 | この町で査定 → |
| 深江本町 | 2,800万円 | 46.2万円/㎡ | 39件 | この町で査定 → |
| 御影中町 | 4,700万円 | 65.7万円/㎡ | 38件 | この町で査定 → |
| 御影郡家 | 5,600万円 | 75.8万円/㎡ | 36件 | この町で査定 → |
| 住吉山手 | 3,100万円 | 40.5万円/㎡ | 36件 | この町で査定 → |
| 本庄町 | 3,700万円 | 50.9万円/㎡ | 35件 | この町で査定 → |
| 青木 | 2,700万円 | 37.3万円/㎡ | 35件 | この町で査定 → |
| 渦森台 | 460万円 | 7.9万円/㎡ | 30件 | この町で査定 → |
| 森北町 | 2,900万円 | 41.7万円/㎡ | 29件 | この町で査定 → |
| 魚崎西町 | 3,000万円 | 40.0万円/㎡ | 29件 | この町で査定 → |
| 御影 | 5,050万円 | 58.9万円/㎡ | 28件 | この町で査定 → |
| 住吉台 | 450万円 | 7.5万円/㎡ | 27件 | この町で査定 → |
| 深江北町 | 3,100万円 | 46.7万円/㎡ | 27件 | この町で査定 → |
| 北青木 | 2,400万円 | 38.3万円/㎡ | 27件 | この町で査定 → |
| 魚崎中町 | 1,900万円 | 27.5万円/㎡ | 27件 | この町で査定 → |
| 鴨子ケ原 | 3,000万円 | 33.5万円/㎡ | 26件 | この町で査定 → |
| 御影石町 | 2,800万円 | 41.8万円/㎡ | 23件 | この町で査定 → |
| 森南町 | 1,550万円 | 31.3万円/㎡ | 22件 | この町で査定 → |
| 本山中町 | 2,850万円 | 40.4万円/㎡ | 20件 | この町で査定 → |
| 深江浜町 | 730万円 | 14.6万円/㎡ | 17件 | この町で査定 → |
| 御影本町 | 3,600万円 | 45.4万円/㎡ | 12件 | この町で査定 → |
| 住吉南町 | 2,100万円 | 35.0万円/㎡ | 10件 | この町で査定 → |
直近の成約事例
プライバシー保護のため価格帯・面積帯に丸めて表示しています
御影郡家
70〜80㎡・2000年代築・2026年Q1
6,700万円台
御影郡家
70〜80㎡・1990年代築・2026年Q1
4,300万円台
御影郡家
100〜110㎡・1990年代築・2026年Q1
7,900万円台
森北町
60〜70㎡・1990年代築・2026年Q1
2,600万円台
森北町
120〜130㎡・2000年代築・2026年Q1
7,200万円台
本山南町
80〜90㎡・2000年代築・2026年Q1
5,300万円台
本山南町
60〜70㎡・1980年代築・2026年Q1
1,200万円台
本山南町
80〜90㎡・2000年代築・2026年Q1
5,300万円台
本山南町
80〜90㎡・2000年代築・2026年Q1
5,300万円台
本山南町
70〜80㎡・2000年代築・2026年Q1
4,100万円台
神戸市東灘区の公示地価 (住宅地)
2025年 地価公示より上位地点
| 地点 | 公示価格 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|
| 御影郡家２－５－２１ | 64.5万円/㎡ | +7.7% | 阪急御影 330m |
| 岡本２－９－２６ | 62.5万円/㎡ | +3.5% | 岡本 380m |
| 住吉本町１－１６－３ | 56.8万円/㎡ | +4.8% | 住吉 500m |
| 本山中町３－８－２０ | 52.5万円/㎡ | +7.1% | 摂津本山 620m |
| 本山北町６－６－５ | 52.5万円/㎡ | +5% | 岡本 210m |
| 岡本６－２－２４ | 49.0万円/㎡ | +3.2% | 岡本 410m |
関連する相場情報
データについて
本ページの相場データは、国土交通省「不動産情報ライブラリ」の不動産取引価格情報・ 成約価格情報および地価公示を基に、宅地建物取引業者である株式会社マルヨシ (Conone 運営) が集計したものです。個別の取引を特定できないよう、 成約事例は価格帯・面積帯に丸めて表示しています。
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