神戸市東灘区の土地売却相場
2026年Q1データ ｜ 出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリ
神戸市東灘区の土地相場は中央値5,500万円（㎡単価 41.3万円/㎡）。直近1年の変動率は-39.1%で、直近2年間に116件の取引がありました。
成約価格 中央値
5,500万円
㎡単価 中央値
41.3万円/㎡
137万円/坪
前年比
-39.1%
直近2年の取引
116件
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神戸市東灘区の土地 ㎡単価の推移
四半期ごとの㎡単価中央値 (線) と成約件数 (棒)、直近3年
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神戸市東灘区の町名別土地相場
| 町名 | 中央値 | ㎡単価 | 取引数(2年) | |
|---|---|---|---|---|
| 本山北町 | 5,750万円 | 57.2万円/㎡ | 12件 | この町で査定 → |
直近の成約事例
プライバシー保護のため価格帯・面積帯に丸めて表示しています
御影郡家
150〜160㎡・2026年Q1
1.3億円前後
向洋町西
70〜80㎡・2026年Q1
1,400万円台
西岡本
80〜90㎡・2026年Q1
2,800万円台
深江南町
60〜70㎡・2026年Q1
1,500万円台
住吉南町
80〜90㎡・2026年Q1
2,700万円台
本山中町
80〜90㎡・2026年Q1
4,900万円台
御影中町
50〜60㎡・2025年Q4
2,800万円台
本山中町
180〜190㎡・2025年Q4
1.5億円前後
本庄町
100〜110㎡・2025年Q4
4,300万円台
本庄町
80〜90㎡・2025年Q4
4,000万円台
神戸市東灘区の公示地価 (住宅地)
2025年 地価公示より上位地点
| 地点 | 公示価格 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|
| 御影郡家２－５－２１ | 64.5万円/㎡ | +7.7% | 阪急御影 330m |
| 岡本２－９－２６ | 62.5万円/㎡ | +3.5% | 岡本 380m |
| 住吉本町１－１６－３ | 56.8万円/㎡ | +4.8% | 住吉 500m |
| 本山中町３－８－２０ | 52.5万円/㎡ | +7.1% | 摂津本山 620m |
| 本山北町６－６－５ | 52.5万円/㎡ | +5% | 岡本 210m |
| 岡本６－２－２４ | 49.0万円/㎡ | +3.2% | 岡本 410m |
関連する相場情報
データについて
本ページの相場データは、国土交通省「不動産情報ライブラリ」の不動産取引価格情報・ 成約価格情報および地価公示を基に、宅地建物取引業者である株式会社マルヨシ (Conone 運営) が集計したものです。個別の取引を特定できないよう、 成約事例は価格帯・面積帯に丸めて表示しています。
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