2026年Q1データ ｜ 出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリ
明石市の土地相場は中央値2,100万円（㎡単価 13.3万円/㎡）。直近1年の変動率は-4.5%で、直近2年間に401件の取引がありました。
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四半期ごとの㎡単価中央値 (線) と成約件数 (棒)、直近3年
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2025年 地価公示より上位地点
| 地点 | 公示価格 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|
| 太寺４－８－７ | 20.6万円/㎡ | +3% | 明石 1300m |
| 山下町８－３ | 20.2万円/㎡ | +3.6% | 明石 350m |
| 人丸町５－３ | 16.2万円/㎡ | +3.2% | 明石 900m |
| 大久保町ゆりのき通２丁目１５番１ | 15.4万円/㎡ | +3.4% | 大久保 550m |
| 野々上２丁目７番５ | 14.8万円/㎡ | +5% | 西明石 750m |
| 松が丘５－１５－１０ | 14.7万円/㎡ | +5% | 朝霧 900m |
データについて
本ページの相場データは、国土交通省「不動産情報ライブラリ」の不動産取引価格情報・ 成約価格情報および地価公示を基に、宅地建物取引業者である株式会社マルヨシ (Conone 運営) が集計したものです。個別の取引を特定できないよう、 成約事例は価格帯・面積帯に丸めて表示しています。
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