明石市の土地売却相場
2026年Q1データ ｜ 出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリ
明石市の土地相場は中央値2,100万円（㎡単価 13.3万円/㎡）。直近1年の変動率は-4.5%で、直近2年間に401件の取引がありました。
成約価格 中央値
2,100万円
㎡単価 中央値
13.3万円/㎡
44万円/坪
前年比
-4.5%
直近2年の取引
401件
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明石市の土地 ㎡単価の推移
四半期ごとの㎡単価中央値 (線) と成約件数 (棒)、直近3年
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明石市の町名別土地相場
直近の成約事例
プライバシー保護のため価格帯・面積帯に丸めて表示しています
桜町
150〜160㎡・2026年Q1
6,200万円台
山下町
60〜70㎡・2026年Q1
2,500万円台
藤が丘
420〜430㎡・2026年Q1
6,400万円台
大蔵町
170〜180㎡・2026年Q1
4,500万円台
二見町
60〜70㎡・2026年Q1
900万円台
二見町
150〜160㎡・2026年Q1
2,200万円台
二見町
140〜150㎡・2026年Q1
1,400万円台
太寺
420〜430㎡・2026年Q1
9,300万円台
魚住町
150〜160㎡・2026年Q1
900万円台
東野町
120〜130㎡・2025年Q4
2,000万円台
明石市の公示地価 (住宅地)
2025年 地価公示より上位地点
| 地点 | 公示価格 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|
| 太寺４－８－７ | 20.6万円/㎡ | +3% | 明石 1300m |
| 山下町８－３ | 20.2万円/㎡ | +3.6% | 明石 350m |
| 人丸町５－３ | 16.2万円/㎡ | +3.2% | 明石 900m |
| 大久保町ゆりのき通２丁目１５番１ | 15.4万円/㎡ | +3.4% | 大久保 550m |
| 野々上２丁目７番５ | 14.8万円/㎡ | +5% | 西明石 750m |
| 松が丘５－１５－１０ | 14.7万円/㎡ | +5% | 朝霧 900m |
関連する相場情報
データについて
本ページの相場データは、国土交通省「不動産情報ライブラリ」の不動産取引価格情報・ 成約価格情報および地価公示を基に、宅地建物取引業者である株式会社マルヨシ (Conone 運営) が集計したものです。個別の取引を特定できないよう、 成約事例は価格帯・面積帯に丸めて表示しています。
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