神戸市中央区の土地売却相場
2026年Q1データ ｜ 出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリ
神戸市中央区の土地相場は中央値6,650万円（㎡単価 52.1万円/㎡）。直近1年の変動率は+20.6%で、直近2年間に38件の取引がありました。
成約価格 中央値
6,650万円
㎡単価 中央値
52.1万円/㎡
172万円/坪
前年比
+20.6%
直近2年の取引
38件
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神戸市中央区の土地 ㎡単価の推移
四半期ごとの㎡単価中央値 (線) と成約件数 (棒)、直近3年
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直近の成約事例
プライバシー保護のため価格帯・面積帯に丸めて表示しています
宮本通
280〜290㎡・2026年Q1
1億円前後
花隈町
50〜60㎡・2025年Q4
2,000万円台
栄町通
60〜70㎡・2025年Q4
2,600万円台
神若通
80〜90㎡・2025年Q4
4,200万円台
山本通
210〜220㎡・2025年Q4
8,800万円台
神仙寺通
190〜200㎡・2025年Q3
4,200万円台
大日通
60〜70㎡・2025年Q3
3,900万円台
北本町通
180〜190㎡・2025年Q3
7,600万円台
籠池通
130〜140㎡・2025年Q3
5,600万円台
熊内町
120〜130㎡・2025年Q3
2,300万円台
神戸市中央区の公示地価 (住宅地)
2025年 地価公示より上位地点
| 地点 | 公示価格 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|
| 山本通１－６－３０ | 62.9万円/㎡ | +5.9% | 三ノ宮 800m |
| 中山手通６－４－３０ | 52.2万円/㎡ | +7.4% | 県庁前 400m |
| 山本通４－１４－２１ | 42.0万円/㎡ | +5.3% | 県庁前 690m |
| 山本通２丁目１３番２５ | 40.6万円/㎡ | +5.2% | 三ノ宮 760m |
| 熊内町４－３－１６ | 37.8万円/㎡ | +4.1% | 地下鉄新神戸 360m |
| 下山手通７－２－１１ | 34.5万円/㎡ | +5.2% | 花隈 400m |
関連する相場情報
データについて
本ページの相場データは、国土交通省「不動産情報ライブラリ」の不動産取引価格情報・ 成約価格情報および地価公示を基に、宅地建物取引業者である株式会社マルヨシ (Conone 運営) が集計したものです。個別の取引を特定できないよう、 成約事例は価格帯・面積帯に丸めて表示しています。
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