芦屋市の土地売却相場

2026年Q1データ｜出典: 国土交通省不動産情報ライブラリ

芦屋市の土地相場は中央値7,100万円（㎡単価 35.2万円/㎡）。直近1年の変動率は+27.5%で、直近2年間に63件の取引がありました。

成約価格中央値

7,100万円

㎡単価中央値

35.2万円/㎡

116万円/坪

前年比

+27.5%

直近2年の取引

63件

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芦屋市の土地㎡単価の推移

四半期ごとの㎡単価中央値 (線) と成約件数 (棒)、直近3年

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芦屋市の町名別土地相場

町名	中央値	㎡単価	取引数(2年)
岩園町	9,500万円	36.5万円/㎡	11件	この町で査定 →

直近の成約事例

プライバシー保護のため価格帯・面積帯に丸めて表示しています

津知町

80〜90㎡・2026年Q1

4,400万円台

西山町

130〜140㎡・2026年Q1

9,800万円台

朝日ケ丘町

370〜380㎡・2026年Q1

1億円前後

津知町

70〜80㎡・2025年Q4

5,800万円台

業平町

80〜90㎡・2025年Q4

7,900万円台

茶屋之町

140〜150㎡・2025年Q4

4,600万円台

伊勢町

160〜170㎡・2025年Q4

7,700万円台

伊勢町

380〜390㎡・2025年Q4

1.4億円前後

山芦屋町

210〜220㎡・2025年Q3

7,100万円台

浜芦屋町

210〜220㎡・2025年Q3

7,400万円台

芦屋市の公示地価 (住宅地)

2025年地価公示より上位地点

地点	公示価格	前年比	最寄駅
船戸町８－１１	76.0万円/㎡	+7%	芦屋 550m
親王塚町６－１６	52.7万円/㎡	+5%	芦屋 500m
川西町１０－１８	46.9万円/㎡	+4.7%	阪神芦屋 250m
西芦屋町５－１１	46.3万円/㎡	+4%	芦屋川 400m
西山町１９－６	42.7万円/㎡	+2.9%	芦屋川 500m
翠ケ丘町１９－３６	42.0万円/㎡	+4.5%	芦屋 1100m

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