神戸市北区の戸建て売却相場
2026年Q1データ ｜ 出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリ
神戸市北区の戸建て相場は中央値2,200万円（㎡単価 10.8万円/㎡）。直近1年の変動率は+4.8%で、直近2年間に1,075件の取引がありました。
成約価格 中央値
2,200万円
㎡単価 中央値
10.8万円/㎡
36万円/坪
前年比
+4.8%
直近2年の取引
1,075件
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神戸市北区の戸建て ㎡単価の推移
四半期ごとの㎡単価中央値 (線) と成約件数 (棒)、直近3年
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神戸市北区の町名別戸建て相場
| 町名 | 中央値 | ㎡単価 | 取引数(2年) | |
|---|---|---|---|---|
| 星和台 | 2,100万円 | 8.7万円/㎡ | 64件 | この町で査定 → |
| 鈴蘭台北町 | 1,600万円 | 9.0万円/㎡ | 44件 | この町で査定 → |
| 上津台 | 3,000万円 | 13.3万円/㎡ | 43件 | この町で査定 → |
| 鈴蘭台南町 | 1,200万円 | 10.0万円/㎡ | 37件 | この町で査定 → |
| 鈴蘭台東町 | 990万円 | 5.2万円/㎡ | 37件 | この町で査定 → |
| 有野町 | 1,450万円 | 8.1万円/㎡ | 36件 | この町で査定 → |
| 東大池 | 1,400万円 | 10.5万円/㎡ | 35件 | この町で査定 → |
| 泉台 | 1,700万円 | 8.0万円/㎡ | 35件 | この町で査定 → |
| 広陵町 | 1,300万円 | 7.4万円/㎡ | 34件 | この町で査定 → |
| 北五葉 | 2,600万円 | 12.0万円/㎡ | 33件 | この町で査定 → |
| 筑紫が丘 | 2,400万円 | 10.3万円/㎡ | 31件 | この町で査定 → |
| 小倉台 | 2,100万円 | 10.2万円/㎡ | 31件 | この町で査定 → |
| ひよどり台 | 2,600万円 | 19.1万円/㎡ | 30件 | この町で査定 → |
| 南五葉 | 3,000万円 | 16.2万円/㎡ | 29件 | この町で査定 → |
| 緑町 | 1,050万円 | 7.8万円/㎡ | 28件 | この町で査定 → |
| 西大池 | 3,300万円 | 17.9万円/㎡ | 28件 | この町で査定 → |
| 鈴蘭台西町 | 1,900万円 | 12.4万円/㎡ | 25件 | この町で査定 → |
| 有野台 | 1,600万円 | 11.5万円/㎡ | 23件 | この町で査定 → |
| 鹿の子台北町 | 2,550万円 | 12.5万円/㎡ | 22件 | この町で査定 → |
| 唐櫃台 | 1,100万円 | 5.4万円/㎡ | 22件 | この町で査定 → |
| 日の峰 | 2,350万円 | 11.5万円/㎡ | 20件 | この町で査定 → |
| 鹿の子台南町 | 2,500万円 | 11.9万円/㎡ | 20件 | この町で査定 → |
| 藤原台南町 | 4,000万円 | 18.4万円/㎡ | 20件 | この町で査定 → |
| 道場町 | 970万円 | 2.6万円/㎡ | 20件 | この町で査定 → |
| 東有野台 | 2,200万円 | 14.5万円/㎡ | 19件 | この町で査定 → |
| 幸陽町 | 850万円 | 4.1万円/㎡ | 19件 | この町で査定 → |
| 藤原台中町 | 3,900万円 | 15.1万円/㎡ | 16件 | この町で査定 → |
| 菖蒲が丘 | 2,200万円 | 13.3万円/㎡ | 15件 | この町で査定 → |
| 桂木 | 2,800万円 | 12.4万円/㎡ | 15件 | この町で査定 → |
| 京地 | 2,300万円 | 13.1万円/㎡ | 15件 | この町で査定 → |
| 花山中尾台 | 2,200万円 | 11.2万円/㎡ | 14件 | この町で査定 → |
| 君影町 | 740万円 | 5.6万円/㎡ | 14件 | この町で査定 → |
| 鳴子 | 2,300万円 | 8.2万円/㎡ | 13件 | この町で査定 → |
| 若葉台 | 3,600万円 | 23.6万円/㎡ | 13件 | この町で査定 → |
| 藤原台北町 | 3,500万円 | 13.0万円/㎡ | 13件 | この町で査定 → |
| 大原 | 2,250万円 | 10.6万円/㎡ | 12件 | この町で査定 → |
| 青葉台 | 1,750万円 | 6.5万円/㎡ | 12件 | この町で査定 → |
| 松が枝町 | 1,900万円 | 9.5万円/㎡ | 12件 | この町で査定 → |
| 甲栄台 | 3,300万円 | 20.0万円/㎡ | 10件 | この町で査定 → |
| 山田町下谷上 | 815万円 | 8.4万円/㎡ | 10件 | この町で査定 → |
直近の成約事例
プライバシー保護のため価格帯・面積帯に丸めて表示しています
ひよどり台南町
140〜150㎡・2010年代築・2026年Q1
2,700万円台
ひよどり台南町
190〜200㎡・2000年代築・2026年Q1
2,900万円台
杉尾台
170〜180㎡・2000年代築・2026年Q1
2,100万円台
杉尾台
170〜180㎡・2000年代築・2026年Q1
1,900万円台
藤原台南町
330〜340㎡・1990年代築・2026年Q1
2,300万円台
藤原台南町
210〜220㎡・2010年代築・2026年Q1
4,000万円台
日の峰
210〜220㎡・1980年代築・2026年Q1
2,100万円台
日の峰
220〜230㎡・1990年代築・2026年Q1
2,000万円台
東有野台
150〜160㎡・2020年代築・2026年Q1
2,500万円台
筑紫が丘
180〜190㎡・1990年代築・2026年Q1
2,400万円台
神戸市北区の公示地価 (住宅地)
2025年 地価公示より上位地点
| 地点 | 公示価格 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|
| 北五葉１－３－３１ | 10.6万円/㎡ | +3.9% | 西鈴蘭台 230m |
| 若葉台４－７－１９ | 10.2万円/㎡ | +5.2% | 北鈴蘭台 150m |
| 谷上東町１１－１６ | 9.5万円/㎡ | +5% | 谷上 300m |
| 松宮台１丁目１２番１３ | 8.8万円/㎡ | +1.6% | 北鈴蘭台 850m |
| 桂木２丁目２３番１８ | 8.6万円/㎡ | +6% | 山の街 1200m |
| 谷上南町１７－３ | 8.6万円/㎡ | +4% | 谷上 800m |
関連する相場情報
データについて
本ページの相場データは、国土交通省「不動産情報ライブラリ」の不動産取引価格情報・ 成約価格情報および地価公示を基に、宅地建物取引業者である株式会社マルヨシ (Conone 運営) が集計したものです。個別の取引を特定できないよう、 成約事例は価格帯・面積帯に丸めて表示しています。
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