神戸市北区のマンション売却相場
2026年Q1データ ｜ 出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリ
神戸市北区のマンション相場は中央値830万円（㎡単価 11.4万円/㎡）。直近1年の変動率は-0.6%で、直近2年間に418件の取引がありました。
成約価格 中央値
830万円
㎡単価 中央値
11.4万円/㎡
38万円/坪
前年比
-0.6%
直近2年の取引
418件
この相場、あなたの物件なら？
神戸市北区の実勢データをもとに、AIが個別の推定価格を約1分で算出。 個人情報の入力は不要・無料です。
神戸市北区のマンション ㎡単価の推移
四半期ごとの㎡単価中央値 (線) と成約件数 (棒)、直近3年
あなたの物件は相場より上？ 下？ AIが個別に判定します →
神戸市北区の町名別マンション相場
| 町名 | 中央値 | ㎡単価 | 取引数(2年) | |
|---|---|---|---|---|
| 有馬町 | 660万円 | 10.9万円/㎡ | 68件 | この町で査定 → |
| 藤原台北町 | 1,700万円 | 21.1万円/㎡ | 34件 | この町で査定 → |
| 泉台 | 485万円 | 6.9万円/㎡ | 32件 | この町で査定 → |
| ひよどり台 | 230万円 | 3.5万円/㎡ | 31件 | この町で査定 → |
| 緑町 | 885万円 | 11.6万円/㎡ | 26件 | この町で査定 → |
| 北五葉 | 740万円 | 10.0万円/㎡ | 26件 | この町で査定 → |
| 日の峰 | 1,050万円 | 11.5万円/㎡ | 24件 | この町で査定 → |
| 鈴蘭台西町 | 1,300万円 | 17.1万円/㎡ | 15件 | この町で査定 → |
| 大原 | 1,100万円 | 13.8万円/㎡ | 13件 | この町で査定 → |
| 鈴蘭台北町 | 1,400万円 | 15.6万円/㎡ | 13件 | この町で査定 → |
| 藤原台南町 | 1,250万円 | 12.4万円/㎡ | 12件 | この町で査定 → |
| 南五葉 | 270万円 | 5.4万円/㎡ | 11件 | この町で査定 → |
| 鹿の子台北町 | 1,950万円 | 23.6万円/㎡ | 10件 | この町で査定 → |
| 鈴蘭台東町 | 1,200万円 | 16.8万円/㎡ | 10件 | この町で査定 → |
| 鈴蘭台南町 | 1,700万円 | 22.0万円/㎡ | 10件 | この町で査定 → |
直近の成約事例
プライバシー保護のため価格帯・面積帯に丸めて表示しています
日の峰
80〜90㎡・1980年代築・2026年Q1
600万円台
日の峰
100〜110㎡・1990年代築・2026年Q1
1,300万円台
花山東町
60〜70㎡・1970年代築・2026年Q1
400万円台
鈴蘭台南町
60〜70㎡・2010年代築・2026年Q1
2,100万円台
鈴蘭台東町
70〜80㎡・1990年代築・2026年Q1
1,200万円台
鹿の子台北町
80〜90㎡・2000年代築・2026年Q1
2,500万円台
鈴蘭台南町
70〜80㎡・2000年代築・2026年Q1
1,600万円台
鈴蘭台東町
50〜60㎡・1980年代築・2026年Q1
500万円台
君影町
60〜70㎡・1980年代築・2026年Q1
200万円台
ひよどり台
60〜70㎡・1970年代築・2026年Q1
200万円台
神戸市北区の公示地価 (住宅地)
2025年 地価公示より上位地点
| 地点 | 公示価格 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|
| 北五葉１－３－３１ | 10.6万円/㎡ | +3.9% | 西鈴蘭台 230m |
| 若葉台４－７－１９ | 10.2万円/㎡ | +5.2% | 北鈴蘭台 150m |
| 谷上東町１１－１６ | 9.5万円/㎡ | +5% | 谷上 300m |
| 松宮台１丁目１２番１３ | 8.8万円/㎡ | +1.6% | 北鈴蘭台 850m |
| 桂木２丁目２３番１８ | 8.6万円/㎡ | +6% | 山の街 1200m |
| 谷上南町１７－３ | 8.6万円/㎡ | +4% | 谷上 800m |
関連する相場情報
データについて
本ページの相場データは、国土交通省「不動産情報ライブラリ」の不動産取引価格情報・ 成約価格情報および地価公示を基に、宅地建物取引業者である株式会社マルヨシ (Conone 運営) が集計したものです。個別の取引を特定できないよう、 成約事例は価格帯・面積帯に丸めて表示しています。
神戸市北区のマンション、あなたの物件はいくら？
個人情報の入力なし・無料。約1分でAIが推定価格を算出します。
無料AI査定をはじめる