2026年Q1データ ｜ 出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリ
神戸市兵庫区の戸建て相場は中央値2,700万円（㎡単価 30.6万円/㎡）。直近1年の変動率は-19.4%で、直近2年間に351件の取引がありました。
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四半期ごとの㎡単価中央値 (線) と成約件数 (棒)、直近3年
あなたの物件は相場より上？ 下？ AIが個別に判定します →
| 町名 | 中央値 | ㎡単価 | 取引数(2年) | |
|---|---|---|---|---|
| 湊川町 | 990万円 | 17.8万円/㎡ | 36件 | この町で査定 → |
| 吉田町 | 4,200万円 | 44.1万円/㎡ | 20件 | この町で査定 → |
| 熊野町 | 2,400万円 | 29.5万円/㎡ | 19件 | この町で査定 → |
| 荒田町 | 2,900万円 | 47.3万円/㎡ | 17件 | この町で査定 → |
| 浜中町 | 4,100万円 | 43.5万円/㎡ | 15件 | この町で査定 → |
| 菊水町 | 1,800万円 | 17.3万円/㎡ | 15件 | この町で査定 → |
| 会下山町 | 1,900万円 | 14.5万円/㎡ | 12件 | この町で査定 → |
| 湊山町 | 2,150万円 | 36.9万円/㎡ | 12件 | この町で査定 → |
| 千鳥町 | 970万円 | 9.6万円/㎡ | 11件 | この町で査定 → |
| 金平町 | 3,100万円 | 32.0万円/㎡ | 10件 | この町で査定 → |
プライバシー保護のため価格帯・面積帯に丸めて表示しています
2025年 地価公示より上位地点
| 地点 | 公示価格 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|
| 中道通４－１－１５ | 27.2万円/㎡ | +4.2% | 大開 450m |
| 塚本通８－１－２１ | 25.4万円/㎡ | +3.7% | 兵庫 400m |
| 松本通７－１－８ | 24.8万円/㎡ | +3.3% | 上沢 250m |
| 荒田町２－１－７ | 24.5万円/㎡ | +3.4% | 湊川公園 500m |
| 会下山町２－４－３ | 21.9万円/㎡ | +3.8% | 湊川公園 800m |
| 兵庫町２－１－２１ | 21.7万円/㎡ | +3.3% | 新開地 750m |
データについて
本ページの相場データは、国土交通省「不動産情報ライブラリ」の不動産取引価格情報・ 成約価格情報および地価公示を基に、宅地建物取引業者である株式会社マルヨシ (Conone 運営) が集計したものです。個別の取引を特定できないよう、 成約事例は価格帯・面積帯に丸めて表示しています。
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