品川区の土地売却相場
2026年Q1データ ｜ 出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリ
品川区の土地相場は中央値9,000万円（㎡単価 103.4万円/㎡）。直近1年の変動率は+37.5%で、直近2年間に249件の取引がありました。
成約価格 中央値
9,000万円
㎡単価 中央値
103.4万円/㎡
342万円/坪
前年比
+37.5%
直近2年の取引
249件
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品川区の土地 ㎡単価の推移
四半期ごとの㎡単価中央値 (線) と成約件数 (棒)、直近3年
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品川区の町名別土地相場
町名ランキング| 町名 | 中央値 | ㎡単価 | 取引数(2年) | |
|---|---|---|---|---|
| 西大井 | 6,700万円 | 85.2万円/㎡ | 22件 | この町で査定 → |
| 大井 | 1.1億円 | 109.1万円/㎡ | 21件 | この町で査定 → |
| 戸越 | 1.6億円 | 103.0万円/㎡ | 19件 | この町で査定 → |
| 豊町 | 5,450万円 | 78.3万円/㎡ | 18件 | この町で査定 → |
| 小山 | 1.4億円 | 123.1万円/㎡ | 15件 | この町で査定 → |
| 旗の台 | 9,800万円 | 100.0万円/㎡ | 15件 | この町で査定 → |
| 南品川 | 1.2億円 | 93.1万円/㎡ | 15件 | この町で査定 → |
| 荏原 | 8,950万円 | 120.0万円/㎡ | 14件 | この町で査定 → |
| 東大井 | 8,500万円 | 105.7万円/㎡ | 14件 | この町で査定 → |
| 小山台 | 1.2億円 | 112.6万円/㎡ | 12件 | この町で査定 → |
| 西中延 | 7,250万円 | 88.5万円/㎡ | 12件 | この町で査定 → |
| 中延 | 7,900万円 | 120.0万円/㎡ | 12件 | この町で査定 → |
直近の成約事例
プライバシー保護のため価格帯・面積帯に丸めて表示しています
東大井
130〜140㎡・2026年Q1
1.2億円前後
南品川
110〜120㎡・2026年Q1
1.5億円前後
中延
70〜80㎡・2026年Q1
1.4億円前後
大井
90〜100㎡・2026年Q1
1.1億円前後
二葉
90〜100㎡・2025年Q4
7,700万円台
二葉
30〜40㎡・2025年Q4
2,900万円台
東中延
40〜50㎡・2025年Q4
4,300万円台
東大井
220〜230㎡・2025年Q4
2.5億円前後
東大井
320〜330㎡・2025年Q4
4.2億円前後
小山
50〜60㎡・2025年Q4
5,100万円台
品川区の公示地価 (住宅地)
2025年 地価公示より上位地点
| 地点 | 公示価格 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|
| 東五反田１－２－３９ | 283.0万円/㎡ | +11% | 五反田 530m |
| 北品川１－８－１４ | 163.0万円/㎡ | +11.6% | 北品川 380m |
| 東五反田５－１７－６ | 159.0万円/㎡ | +14.4% | 五反田 570m |
| 上大崎３－１０－３５ | 150.0万円/㎡ | +14.5% | 目黒 500m |
| 上大崎２－６－１２ | 149.0万円/㎡ | +14.6% | 目黒 680m |
| 大崎５－５－１２ | 139.0万円/㎡ | +12.1% | 五反田 510m |
関連する相場情報
データについて
本ページの相場データは、国土交通省「不動産情報ライブラリ」の不動産取引価格情報・ 成約価格情報および地価公示を基に、宅地建物取引業者である株式会社マルヨシ (Conone 運営) が集計したものです。個別の取引を特定できないよう、 成約事例は価格帯・面積帯に丸めて表示しています。
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