神戸市灘区の戸建て売却相場
2026年Q1データ ｜ 出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリ
神戸市灘区の戸建て相場は中央値4,400万円（㎡単価 48.3万円/㎡）。直近1年の変動率は+14.3%で、直近2年間に423件の取引がありました。
成約価格 中央値
4,400万円
㎡単価 中央値
48.3万円/㎡
160万円/坪
前年比
+14.3%
直近2年の取引
423件
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神戸市灘区の戸建て ㎡単価の推移
四半期ごとの㎡単価中央値 (線) と成約件数 (棒)、直近3年
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神戸市灘区の町名別戸建て相場
直近の成約事例
プライバシー保護のため価格帯・面積帯に丸めて表示しています
篠原北町
100〜110㎡・2020年代築・2026年Q1
6,800万円台
桜ケ丘町
160〜170㎡・2010年代築・2026年Q1
5,100万円台
岸地通
50〜60㎡・1990年代築・2026年Q1
3,500万円台
上野通
300〜310㎡・1980年代築・2026年Q1
8,400万円台
上野通
40〜50㎡・1970年代築・2026年Q1
700万円台
上野通
60〜70㎡・2020年代築・2026年Q1
6,100万円台
岩屋北町
170〜180㎡・2010年代築・2026年Q1
7,000万円台
天城通
40〜50㎡・1990年代築・2026年Q1
2,500万円台
六甲山町
9990〜10000㎡・1960年代築・2026年Q1
1,600万円台
福住通
80〜90㎡・1970年代築・2026年Q1
300万円台
神戸市灘区の公示地価 (住宅地)
2025年 地価公示より上位地点
| 地点 | 公示価格 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|
| 八幡町４－８－７ | 50.5万円/㎡ | +4.6% | 六甲 200m |
| 曾和町２－６－１４ | 47.6万円/㎡ | +1.7% | 六甲 400m |
| 深田町１－２－３ | 47.2万円/㎡ | +8% | 六甲道 350m |
| 楠丘町３－１０－１１ | 45.5万円/㎡ | +5.8% | 六甲 730m |
| 中郷町４－２－２０ | 44.5万円/㎡ | +7.2% | 六甲道 670m |
| 篠原北町３－２－２２ | 40.5万円/㎡ | +2.3% | 六甲 850m |
関連する相場情報
データについて
本ページの相場データは、国土交通省「不動産情報ライブラリ」の不動産取引価格情報・ 成約価格情報および地価公示を基に、宅地建物取引業者である株式会社マルヨシ (Conone 運営) が集計したものです。個別の取引を特定できないよう、 成約事例は価格帯・面積帯に丸めて表示しています。
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