神戸市灘区の土地売却相場
2026年Q1データ ｜ 出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリ
神戸市灘区の土地相場は中央値3,800万円（㎡単価 41.7万円/㎡）。直近1年の変動率は-17.1%で、直近2年間に79件の取引がありました。
成約価格 中央値
3,800万円
㎡単価 中央値
41.7万円/㎡
138万円/坪
前年比
-17.1%
直近2年の取引
79件
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神戸市灘区の土地 ㎡単価の推移
四半期ごとの㎡単価中央値 (線) と成約件数 (棒)、直近3年
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直近の成約事例
プライバシー保護のため価格帯・面積帯に丸めて表示しています
上野通
60〜70㎡・2026年Q1
3,100万円台
天城通
40〜50㎡・2026年Q1
1,900万円台
天城通
40〜50㎡・2026年Q1
800万円台
原田通
130〜140㎡・2026年Q1
3,600万円台
灘北通
60〜70㎡・2026年Q1
1,500万円台
灘北通
100〜110㎡・2026年Q1
3,300万円台
泉通
90〜100㎡・2026年Q1
1,000万円台
永手町
40〜50㎡・2026年Q1
1,100万円台
寺口町
300〜310㎡・2026年Q1
6,100万円台
篠原本町
30〜40㎡・2026年Q1
1,800万円台
神戸市灘区の公示地価 (住宅地)
2025年 地価公示より上位地点
| 地点 | 公示価格 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|
| 八幡町４－８－７ | 50.5万円/㎡ | +4.6% | 六甲 200m |
| 曾和町２－６－１４ | 47.6万円/㎡ | +1.7% | 六甲 400m |
| 深田町１－２－３ | 47.2万円/㎡ | +8% | 六甲道 350m |
| 楠丘町３－１０－１１ | 45.5万円/㎡ | +5.8% | 六甲 730m |
| 中郷町４－２－２０ | 44.5万円/㎡ | +7.2% | 六甲道 670m |
| 篠原北町３－２－２２ | 40.5万円/㎡ | +2.3% | 六甲 850m |
関連する相場情報
データについて
本ページの相場データは、国土交通省「不動産情報ライブラリ」の不動産取引価格情報・ 成約価格情報および地価公示を基に、宅地建物取引業者である株式会社マルヨシ (Conone 運営) が集計したものです。個別の取引を特定できないよう、 成約事例は価格帯・面積帯に丸めて表示しています。
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