小樽市の戸建て売却相場
2026年Q1データ ｜ 出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリ
小樽市の戸建て相場は中央値550万円（㎡単価 2.4万円/㎡）。直近1年の変動率は-8.6%で、直近2年間に414件の取引がありました。
成約価格 中央値
550万円
㎡単価 中央値
2.4万円/㎡
8万円/坪
前年比
-8.6%
直近2年の取引
414件
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小樽市の戸建て ㎡単価の推移
四半期ごとの㎡単価中央値 (線) と成約件数 (棒)、直近3年
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小樽市の町名別戸建て相場
| 町名 | 中央値 | ㎡単価 | 取引数(2年) | |
|---|---|---|---|---|
| 桜 | 595万円 | 2.3万円/㎡ | 38件 | この町で査定 → |
| 新光 | 700万円 | 3.5万円/㎡ | 27件 | この町で査定 → |
| 銭函 | 700万円 | 2.6万円/㎡ | 21件 | この町で査定 → |
| 望洋台 | 1,000万円 | 4.4万円/㎡ | 19件 | この町で査定 → |
| 桂岡町 | 265万円 | 0.9万円/㎡ | 18件 | この町で査定 → |
| 緑 | 600万円 | 4.2万円/㎡ | 17件 | この町で査定 → |
| 最上 | 265万円 | 0.8万円/㎡ | 16件 | この町で査定 → |
| 幸 | 490万円 | 1.9万円/㎡ | 16件 | この町で査定 → |
| 花園 | 850万円 | 5.5万円/㎡ | 16件 | この町で査定 → |
| 入船 | 675万円 | 3.1万円/㎡ | 16件 | この町で査定 → |
| 稲穂 | 700万円 | 5.6万円/㎡ | 16件 | この町で査定 → |
| オタモイ | 215万円 | 1.0万円/㎡ | 16件 | この町で査定 → |
| 赤岩 | 380万円 | 2.1万円/㎡ | 13件 | この町で査定 → |
| 天神 | 600万円 | 1.3万円/㎡ | 11件 | この町で査定 → |
| 若竹町 | 250万円 | 1.5万円/㎡ | 11件 | この町で査定 → |
| 長橋 | 345万円 | 1.6万円/㎡ | 10件 | この町で査定 → |
| 富岡 | 1,550万円 | 5.3万円/㎡ | 10件 | この町で査定 → |
| 塩谷 | 310万円 | 0.8万円/㎡ | 10件 | この町で査定 → |
直近の成約事例
プライバシー保護のため価格帯・面積帯に丸めて表示しています
豊川町
140〜150㎡・2000年代築・2025年Q3
1,000万円台
富岡
210〜220㎡・2000年代築・2025年Q3
2,100万円台
高島
230〜240㎡・1960年代築・2025年Q3
200万円台
住ノ江
110〜120㎡・1980年代築・2025年Q3
500万円台
オタモイ
180〜190㎡・1990年代築・2025年Q3
900万円台
オタモイ
180〜190㎡・1980年代築・2025年Q3
200万円台
奥沢
170〜180㎡・1980年代築・2025年Q3
700万円台
赤岩
230〜240㎡・1970年代築・2025年Q3
100万円台
赤岩
180〜190㎡・1970年代築・2025年Q3
300万円台
赤岩
200〜210㎡・1990年代築・2025年Q3
300万円台
小樽市の公示地価 (住宅地)
2025年 地価公示より上位地点
| 地点 | 公示価格 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|
| 花園２－１０－２３ | 5.4万円/㎡ | +1.9% | 小樽 860m |
| 新富町４－６ | 4.2万円/㎡ | +0% | 南小樽 800m |
| 新光３－１４－１１ | 4.1万円/㎡ | +0.5% | 朝里 900m |
| 富岡２－６－５ | 4.1万円/㎡ | +0% | 小樽 600m |
| 緑２－３０－１３ | 3.4万円/㎡ | +0% | 小樽 1600m |
| 稲穂５－７－３ | 2.7万円/㎡ | +0% | 小樽 900m |
関連する相場情報
データについて
本ページの相場データは、国土交通省「不動産情報ライブラリ」の不動産取引価格情報・ 成約価格情報および地価公示を基に、宅地建物取引業者である株式会社マルヨシ (Conone 運営) が集計したものです。個別の取引を特定できないよう、 成約事例は価格帯・面積帯に丸めて表示しています。
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