2026年Q1データ ｜ 出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリ
小樽市の戸建て相場は中央値550万円（㎡単価 2.4万円/㎡）。直近1年の変動率は-8.6%で、直近2年間に414件の取引がありました。
小樽市の実勢データをもとに、AIが個別の推定価格を約1分で算出。 個人情報の入力は不要・無料です。
四半期ごとの㎡単価中央値 (線) と成約件数 (棒)、直近3年
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プライバシー保護のため価格帯・面積帯に丸めて表示しています
2025年 地価公示より上位地点
| 地点 | 公示価格 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|
| 花園２－１０－２３ | 5.4万円/㎡ | +1.9% | 小樽 860m |
| 新富町４－６ | 4.2万円/㎡ | +0% | 南小樽 800m |
| 新光３－１４－１１ | 4.1万円/㎡ | +0.5% | 朝里 900m |
| 富岡２－６－５ | 4.1万円/㎡ | +0% | 小樽 600m |
| 緑２－３０－１３ | 3.4万円/㎡ | +0% | 小樽 1600m |
| 稲穂５－７－３ | 2.7万円/㎡ | +0% | 小樽 900m |
データについて
本ページの相場データは、国土交通省「不動産情報ライブラリ」の不動産取引価格情報・ 成約価格情報および地価公示を基に、宅地建物取引業者である株式会社マルヨシ (Conone 運営) が集計したものです。個別の取引を特定できないよう、 成約事例は価格帯・面積帯に丸めて表示しています。
個人情報の入力なし・無料。約1分でAIが推定価格を算出します。
無料AI査定をはじめる| 桂岡町 |
| 265万円 |
| 0.9万円/㎡ |
| 18件 |
| この町で査定 → |
| 緑 | 600万円 | 4.2万円/㎡ | 17件 | この町で査定 → |
| 最上 | 265万円 | 0.8万円/㎡ | 16件 | この町で査定 → |
| 幸 | 490万円 | 1.9万円/㎡ | 16件 | この町で査定 → |
| 花園 | 850万円 | 5.5万円/㎡ | 16件 | この町で査定 → |
| 入船 | 675万円 | 3.1万円/㎡ | 16件 | この町で査定 → |
| 稲穂 | 700万円 | 5.6万円/㎡ | 16件 | この町で査定 → |
| オタモイ | 215万円 | 1.0万円/㎡ | 16件 | この町で査定 → |
| 赤岩 | 380万円 | 2.1万円/㎡ | 13件 | この町で査定 → |
| 天神 | 600万円 | 1.3万円/㎡ | 11件 | この町で査定 → |
| 若竹町 | 250万円 | 1.5万円/㎡ | 11件 | この町で査定 → |
| 長橋 | 345万円 | 1.6万円/㎡ | 10件 | この町で査定 → |
| 富岡 | 1,550万円 | 5.3万円/㎡ | 10件 | この町で査定 → |
| 塩谷 | 310万円 | 0.8万円/㎡ | 10件 | この町で査定 → |