2026年Q1データ ｜ 出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリ
釧路市の戸建て相場は中央値950万円（㎡単価 3.4万円/㎡）。直近1年の変動率は-20%で、直近2年間に431件の取引がありました。
釧路市の実勢データをもとに、AIが個別の推定価格を約1分で算出。 個人情報の入力は不要・無料です。
四半期ごとの㎡単価中央値 (線) と成約件数 (棒)、直近3年
あなたの物件は相場より上？ 下？ AIが個別に判定します →
| 町名 | 中央値 | ㎡単価 | 取引数(2年) | |
|---|---|---|---|---|
| 緑ケ岡 | 1,200万円 | 3.9万円/㎡ | 31件 | この町で査定 → |
| 桜ケ岡 | 450万円 | 1.5万円/㎡ | 23件 | この町で査定 → |
| 文苑 | 2,000万円 | 7.5万円/㎡ | 23件 | この町で査定 → |
| 芦野 | 1,550万円 | 5.3万円/㎡ | 22件 | この町で査定 → |
| 鳥取北 | 1,500万円 | 5.3万円/㎡ | 21件 | この町で査定 → |
| 春採 | 410万円 | 1.9万円/㎡ | 20件 | この町で査定 → |
| 武佐 | 550万円 | 2.5万円/㎡ | 19件 | この町で査定 → |
| 美原 | 680万円 | 2.4万円/㎡ | 19件 | この町で査定 → |
| 愛国東 | 400万円 | 2.3万円/㎡ | 15件 | この町で査定 → |
| 昭和中央 | 2,750万円 | 11.7万円/㎡ | 14件 | この町で査定 → |
| 昭和南 | 1,500万円 | 6.3万円/㎡ | 11件 | この町で査定 → |
| 鳥取南 | 840万円 | 1.6万円/㎡ | 10件 | この町で査定 → |
| 愛国西 | 1,300万円 | 4.3万円/㎡ | 10件 | この町で査定 → |
プライバシー保護のため価格帯・面積帯に丸めて表示しています
2025年 地価公示より上位地点
| 地点 | 公示価格 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|
| 新川町１１－７ | 2.9万円/㎡ | +0% | 釧路 2500m |
| 文苑４－１４－２０ | 2.7万円/㎡ | +0.7% | 釧路 5100m |
| 昭和中央４－４－１５ | 2.6万円/㎡ | +0% | 新富士 2700m |
| 中園町１８－２ | 2.6万円/㎡ | +0% | 釧路 3200m |
| 鶴ケ岱３－２－２８ | 2.5万円/㎡ | +0% | 釧路 2700m |
| 治水町４－２７ | 2.4万円/㎡ | +0.4% | 釧路 2900m |
データについて
本ページの相場データは、国土交通省「不動産情報ライブラリ」の不動産取引価格情報・ 成約価格情報および地価公示を基に、宅地建物取引業者である株式会社マルヨシ (Conone 運営) が集計したものです。個別の取引を特定できないよう、 成約事例は価格帯・面積帯に丸めて表示しています。
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