釧路市の戸建て売却相場
2026年Q1データ ｜ 出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリ
釧路市の戸建て相場は中央値950万円（㎡単価 3.4万円/㎡）。直近1年の変動率は-20%で、直近2年間に431件の取引がありました。
成約価格 中央値
950万円
㎡単価 中央値
3.4万円/㎡
11万円/坪
前年比
-20%
直近2年の取引
431件
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釧路市の戸建て ㎡単価の推移
四半期ごとの㎡単価中央値 (線) と成約件数 (棒)、直近3年
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釧路市の町名別戸建て相場
| 町名 | 中央値 | ㎡単価 | 取引数(2年) | |
|---|---|---|---|---|
| 緑ケ岡 | 1,200万円 | 3.9万円/㎡ | 31件 | この町で査定 → |
| 桜ケ岡 | 450万円 | 1.5万円/㎡ | 23件 | この町で査定 → |
| 文苑 | 2,000万円 | 7.5万円/㎡ | 23件 | この町で査定 → |
| 芦野 | 1,550万円 | 5.3万円/㎡ | 22件 | この町で査定 → |
| 鳥取北 | 1,500万円 | 5.3万円/㎡ | 21件 | この町で査定 → |
| 春採 | 410万円 | 1.9万円/㎡ | 20件 | この町で査定 → |
| 武佐 | 550万円 | 2.5万円/㎡ | 19件 | この町で査定 → |
| 美原 | 680万円 | 2.4万円/㎡ | 19件 | この町で査定 → |
| 愛国東 | 400万円 | 2.3万円/㎡ | 15件 | この町で査定 → |
| 昭和中央 | 2,750万円 | 11.7万円/㎡ | 14件 | この町で査定 → |
| 昭和南 | 1,500万円 | 6.3万円/㎡ | 11件 | この町で査定 → |
| 鳥取南 | 840万円 | 1.6万円/㎡ | 10件 | この町で査定 → |
| 愛国西 | 1,300万円 | 4.3万円/㎡ | 10件 | この町で査定 → |
直近の成約事例
プライバシー保護のため価格帯・面積帯に丸めて表示しています
昭和中央
210〜220㎡・2010年代築・2025年Q3
1,700万円台
緑ケ岡
180〜190㎡・1990年代築・2025年Q3
700万円台
益浦
320〜330㎡・2010年代築・2025年Q3
2,100万円台
益浦
320〜330㎡・2010年代築・2025年Q3
1,700万円台
鳥取北
130〜140㎡・1990年代築・2025年Q3
600万円台
鶴野東
400〜410㎡・1980年代築・2025年Q3
900万円台
白樺台
270〜280㎡・2000年代築・2025年Q3
1,600万円台
白樺台
240〜250㎡・2000年代築・2025年Q3
1,000万円台
桜ケ岡
260〜270㎡・1970年代築・2025年Q3
200万円台
桜ケ岡
210〜220㎡・1980年代築・2025年Q3
300万円台
釧路市の公示地価 (住宅地)
2025年 地価公示より上位地点
| 地点 | 公示価格 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|
| 新川町１１－７ | 2.9万円/㎡ | +0% | 釧路 2500m |
| 文苑４－１４－２０ | 2.7万円/㎡ | +0.7% | 釧路 5100m |
| 昭和中央４－４－１５ | 2.6万円/㎡ | +0% | 新富士 2700m |
| 中園町１８－２ | 2.6万円/㎡ | +0% | 釧路 3200m |
| 鶴ケ岱３－２－２８ | 2.5万円/㎡ | +0% | 釧路 2700m |
| 治水町４－２７ | 2.4万円/㎡ | +0.4% | 釧路 2900m |
関連する相場情報
データについて
本ページの相場データは、国土交通省「不動産情報ライブラリ」の不動産取引価格情報・ 成約価格情報および地価公示を基に、宅地建物取引業者である株式会社マルヨシ (Conone 運営) が集計したものです。個別の取引を特定できないよう、 成約事例は価格帯・面積帯に丸めて表示しています。
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