2026年Q1データ・毎月更新 ｜ 出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリ
三鷹市の戸建て相場は中央値6,500万円（㎡単価 58.1万円/㎡）。直近1年の変動率は+0%で、直近2年間に563件の取引がありました。
三鷹市の実勢データをもとに、AIが個別の推定価格を約1分で算出。 個人情報の入力は不要・無料です。
四半期ごとの㎡単価中央値 (線) と成約件数 (棒)、直近3年
あなたの物件は相場より上？ 下？ AIが個別に判定します →
| 町名 | 中央値 | ㎡単価 | 取引数(2年) | |
|---|---|---|---|---|
| 上連雀 | 7,500万円 | 67.8万円/㎡ | 99件 | この町で査定 → |
| 中原 | 5,250万円 | 46.3万円/㎡ | 70件 | この町で査定 → |
| 牟礼 | 7,200万円 | 60.9万円/㎡ | 69件 | この町で査定 → |
| 下連雀 | 9,800万円 | 75.7万円/㎡ | 57件 | この町で査定 → |
| 井の頭 | 8,500万円 | 73.9万円/㎡ | 51件 | この町で査定 → |
| 大沢 | 4,600万円 | 41.8万円/㎡ | 45件 | この町で査定 → |
| 北野 | 5,950万円 | 55.5万円/㎡ | 44件 | この町で査定 → |
| 新川 | 5,800万円 | 52.7万円/㎡ | 44件 | この町で査定 → |
| 井口 | 6,800万円 | 58.5万円/㎡ | 37件 | この町で査定 → |
| 深大寺 | 5,950万円 | 52.9万円/㎡ | 24件 | この町で査定 → |
| 野崎 | 6,400万円 | 55.2万円/㎡ | 23件 | この町で査定 → |
プライバシー保護のため価格帯・面積帯に丸めて表示しています
2025年 地価公示より上位地点
| 地点 | 公示価格 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|
| 下連雀３－６－４ | 76.7万円/㎡ | +5.1% | 三鷹 450m |
| 井の頭３－２５－５ | 70.9万円/㎡ | +5.2% | 井の頭公園 330m |
| 上連雀１－１１－３ | 67.6万円/㎡ | +6.1% | 三鷹 560m |
| 井の頭５－５－１７ | 62.2万円/㎡ | +4.7% | 吉祥寺 1200m |
| 上連雀２－１４－１５ | 59.2万円/㎡ | +4.8% | 三鷹 600m |
| 井の頭１－１３－２８ | 59.1万円/㎡ | +5.3% | 三鷹台 420m |
データについて
本ページの相場データは、国土交通省「不動産情報ライブラリ」の不動産取引価格情報・ 成約価格情報および地価公示を基に、宅地建物取引業者である株式会社マルヨシ (Conone 運営) が集計したものです。毎月更新。個別の取引を特定できないよう、 成約事例は価格帯・面積帯に丸めて表示しています。
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