三鷹市新川の戸建て相場
2026年Q1データ ｜ 出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリ
三鷹市新川の戸建て相場は中央値5,800万円（㎡単価 52.7万円/㎡）。前年比+4.4%、三鷹市内11町中9位の価格水準で、直近2年間に44件の取引がありました。
成約価格の中央値
5,800万円
+4.4%前年比
㎡単価
52.7万円
坪単価
174万円
直近2年の成約
44件
この町の成約単価の幅 (㎡あたり)
34.8万円中央 52.7万円67.2万円
三鷹市内での位置づけ
11町中 9位 →新川
52.7万円
三鷹市平均
58.1万円
東京都中央値
48.2万円
㎡単価の推移 (四半期)
上昇基調2023年Q22026年Q1
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面積帯別の㎡単価
100㎡未満
61.6万円
100〜150㎡
53.1万円
150〜200㎡
31.3万円
成約件数の推移
12
15
14
27
5
20222023202420252026
築年数別の価格
築10年以内
6,300万円
築10〜20年
5,350万円
築20〜30年
4,650万円
築30年超
4,800万円
新川の成約事例
100〜110㎡・2020年代築
2026年Q1 成約
6,900万円台
110〜120㎡・2020年代築
2026年Q1 成約
6,400万円台
120〜130㎡・2010年代築
2026年Q1 成約
5,300万円台
110〜120㎡・2020年代築
2026年Q1 成約
6,400万円台
140〜150㎡・1980年代築
2026年Q1 成約
5,200万円台
120〜130㎡・2000年代築
2025年Q4 成約
3,500万円台
※ 個別の取引を特定できないよう、価格・面積は一定の幅を持たせた帯で表示しています。
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データについて
本ページの相場データは、国土交通省「不動産情報ライブラリ」の不動産取引価格情報・ 成約価格情報および地価公示を基に、宅地建物取引業者である株式会社マルヨシ (Conone 運営) が集計したものです。個別の取引を特定できないよう、 成約事例の価格・面積は一定の幅を持たせた帯で表示しています。