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青梅市の戸建て売却相場

2026年Q1データ ｜ 出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリ

青梅市の戸建て相場は中央値2,300万円（㎡単価 15.0万円/㎡）。直近1年の変動率は-8.7%で、直近2年間に487件の取引がありました。

成約価格 中央値
2,300万円
㎡単価 中央値
15.0万円/㎡
50万円/坪
前年比
-8.7%
直近2年の取引
487件

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青梅市の戸建て ㎡単価の推移

四半期ごとの㎡単価中央値 (線) と成約件数 (棒)、直近3年

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青梅市の町名別戸建て相場

町名ランキング
町名中央値㎡単価取引数(2年)
新町3,600万円25.4万円/㎡62件この町で査定 →
長淵1,700万円10.4万円/㎡45件この町で査定 →
東青梅3,500万円26.8万円/㎡36件この町で査定 →
今井2,300万円13.8万円/㎡33件この町で査定 →
河辺町2,300万円20.0万円/㎡27件この町で査定 →
梅郷2,200万円14.9万円/㎡24件この町で査定 →
師岡町2,500万円20.0万円/㎡20件この町で査定 →
友田町1,550万円11.4万円/㎡20件この町で査定 →
今寺2,100万円14.7万円/㎡19件この町で査定 →
根ヶ布695万円4.0万円/㎡18件この町で査定 →
野上町2,600万円17.4万円/㎡18件この町で査定 →
柚木町1,400万円7.2万円/㎡17件この町で査定 →
千ヶ瀬町1,800万円11.2万円/㎡16件この町で査定 →
大門2,800万円20.7万円/㎡15件この町で査定 →
藤橋2,100万円15.4万円/㎡14件この町で査定 →
畑中825万円6.1万円/㎡12件この町で査定 →
塩船2,400万円10.4万円/㎡11件この町で査定 →

直近の成約事例

プライバシー保護のため価格帯・面積帯に丸めて表示しています

日向和田
440〜450㎡・1980年代築・2026年Q1
2,000万円台
日向和田
140〜150㎡・2000年代築・2026年Q1
1,700万円台
大柳町
210〜220㎡・2000年代築・2026年Q1
2,600万円台
畑中
70〜80㎡・1980年代築・2026年Q1
500万円台
根ヶ布
280〜290㎡・1960年代築・2026年Q1
800万円台
根ヶ布
200〜210㎡・2026年Q1
600万円台
根ヶ布
170〜180㎡・1980年代築・2026年Q1
800万円台
根ヶ布
160〜170㎡・1970年代築・2026年Q1
600万円台
長淵
150〜160㎡・2020年代築・2026年Q1
2,700万円台
長淵
140〜150㎡・2020年代築・2026年Q1
2,300万円台

青梅市の公示地価 (住宅地)

2025年 地価公示より上位地点

地点公示価格前年比最寄駅
東青梅４丁目１７番４18.3万円/㎡+1.7%河辺 400m
河辺町６丁目２７番４１18.1万円/㎡+2.3%小作 800m
東青梅５丁目７番２５17.0万円/㎡+1.8%河辺 600m
師岡町３丁目４番１３16.4万円/㎡+1.9%河辺 800m
野上町３丁目２０番３３15.4万円/㎡+2%河辺 1000m
新町５丁目３７番２４14.8万円/㎡+2.8%小作 1900m

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データについて

本ページの相場データは、国土交通省「不動産情報ライブラリ」の不動産取引価格情報・ 成約価格情報および地価公示を基に、宅地建物取引業者である株式会社マルヨシ (Conone 運営) が集計したものです。個別の取引を特定できないよう、 成約事例は価格帯・面積帯に丸めて表示しています。

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