さいたま市西区のマンション売却相場
2026年Q1データ ｜ 出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリ
さいたま市西区のマンション相場は中央値785万円（㎡単価 13.8万円/㎡）。直近1年の変動率は-30.5%で、直近2年間に148件の取引がありました。
成約価格 中央値
785万円
㎡単価 中央値
13.8万円/㎡
46万円/坪
前年比
-30.5%
直近2年の取引
148件
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さいたま市西区のマンション ㎡単価の推移
四半期ごとの㎡単価中央値 (線) と成約件数 (棒)、直近3年
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さいたま市西区の町名別マンション相場
町名ランキング直近の成約事例
プライバシー保護のため価格帯・面積帯に丸めて表示しています
宮前町
70〜80㎡・1990年代築・2026年Q1
1,900万円台
大字高木
50〜60㎡・1970年代築・2026年Q1
400万円台
大字指扇
60〜70㎡・1990年代築・2026年Q1
2,700万円台
西大宮
70〜80㎡・2010年代築・2026年Q1
4,300万円台
西大宮
70〜80㎡・2010年代築・2026年Q1
4,100万円台
西大宮
70〜80㎡・2010年代築・2026年Q1
3,600万円台
西大宮
70〜80㎡・2010年代築・2026年Q1
3,900万円台
大字植田谷本
50〜60㎡・1970年代築・2026年Q1
300万円台
大字植田谷本
50〜60㎡・1970年代築・2026年Q1
500万円台
大字植田谷本
50〜60㎡・1970年代築・2026年Q1
500万円台
さいたま市西区の公示地価 (住宅地)
2025年 地価公示より上位地点
| 地点 | 公示価格 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|
| 大字指扇領別所字滝沼３０４番２ | 14.4万円/㎡ | +2.9% | 指扇 400m |
| 大字指扇字下郷１８８４番４１ | 13.2万円/㎡ | +2.3% | 西大宮 1000m |
| 大字宝来字上横手１４５７番９ | 12.6万円/㎡ | +2.4% | 指扇 460m |
| プラザ２３－５ | 12.5万円/㎡ | +2.5% | 指扇 1600m |
| 大字土屋字上谷４３６番７１ | 12.1万円/㎡ | +2.5% | 指扇 700m |
| 三橋６丁目１５００番８ | 11.9万円/㎡ | +2.6% | 西大宮 1300m |
関連する相場情報
データについて
本ページの相場データは、国土交通省「不動産情報ライブラリ」の不動産取引価格情報・ 成約価格情報および地価公示を基に、宅地建物取引業者である株式会社マルヨシ (Conone 運営) が集計したものです。個別の取引を特定できないよう、 成約事例は価格帯・面積帯に丸めて表示しています。
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