2026年Q1データ・毎月更新 ｜ 出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリ
さいたま市西区の戸建て相場は中央値3,300万円（㎡単価 25.8万円/㎡）。直近1年の変動率は+0%で、直近2年間に362件の取引がありました。
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四半期ごとの㎡単価中央値 (線) と成約件数 (棒)、直近3年
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2025年 地価公示より上位地点
| 地点 | 公示価格 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|
| 大字指扇領別所字滝沼３０４番２ | 14.4万円/㎡ | +2.9% | 指扇 400m |
| 大字指扇字下郷１８８４番４１ | 13.2万円/㎡ | +2.3% | 西大宮 1000m |
| 大字宝来字上横手１４５７番９ | 12.6万円/㎡ | +2.4% | 指扇 460m |
| プラザ２３－５ | 12.5万円/㎡ | +2.5% | 指扇 1600m |
| 大字土屋字上谷４３６番７１ | 12.1万円/㎡ | +2.5% | 指扇 700m |
| 三橋６丁目１５００番８ | 11.9万円/㎡ | +2.6% | 西大宮 1300m |
データについて
本ページの相場データは、国土交通省「不動産情報ライブラリ」の不動産取引価格情報・ 成約価格情報および地価公示を基に、宅地建物取引業者である株式会社マルヨシ (Conone 運営) が集計したものです。毎月更新。個別の取引を特定できないよう、 成約事例は価格帯・面積帯に丸めて表示しています。
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