さいたま市西区西大宮の戸建て相場
2026年Q1データ ｜ 出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリ
さいたま市西区西大宮の戸建て相場は中央値4,400万円（㎡単価 31.0万円/㎡）。前年比-2.3%、さいたま市西区内9町中1位の価格水準で、直近2年間に61件の取引がありました。
成約価格の中央値
4,400万円
-2.3%前年比
㎡単価
31.0万円
坪単価
102万円
直近2年の成約
61件
この町の成約単価の幅 (㎡あたり)
24.0万円中央 31.0万円41.2万円
さいたま市西区内での位置づけ
9町中 1位 →西大宮
31.0万円
さいたま市西区平均
25.8万円
埼玉県中央値
15.9万円
㎡単価の推移 (四半期)
下落基調2023年Q22026年Q1
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面積帯別の㎡単価
100〜150㎡
31.1万円
150〜200㎡
29.8万円
成約件数の推移
26
25
34
33
1
20222023202420252026
築年数別の価格
築10年以内
4,400万円
築10〜20年
4,350万円
西大宮の成約事例
140〜150㎡・2010年代築
2026年Q1 成約
5,500万円台
140〜150㎡・2010年代築
2025年Q4 成約
4,200万円台
130〜140㎡・2010年代築
2025年Q4 成約
4,500万円台
150〜160㎡・2010年代築
2025年Q4 成約
6,100万円台
140〜150㎡・2020年代築
2025年Q3 成約
3,600万円台
140〜150㎡・2020年代築
2025年Q3 成約
4,800万円台
※ 個別の取引を特定できないよう、価格・面積は一定の幅を持たせた帯で表示しています。
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データについて
本ページの相場データは、国土交通省「不動産情報ライブラリ」の不動産取引価格情報・ 成約価格情報および地価公示を基に、宅地建物取引業者である株式会社マルヨシ (Conone 運営) が集計したものです。個別の取引を特定できないよう、 成約事例の価格・面積は一定の幅を持たせた帯で表示しています。