川崎市川崎区のマンション売却相場

2026年Q1データ｜出典: 国土交通省不動産情報ライブラリ

川崎市川崎区のマンション相場は中央値3,200万円（㎡単価 68.3万円/㎡）。直近1年の変動率は-3.1%で、直近2年間に1,421件の取引がありました。

成約価格中央値

3,200万円

㎡単価中央値

68.3万円/㎡

226万円/坪

前年比

-3.1%

直近2年の取引

1,421件

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川崎市川崎区のマンション㎡単価の推移

四半期ごとの㎡単価中央値 (線) と成約件数 (棒)、直近3年

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川崎市川崎区の町名別マンション相場

町名ランキング

町名	中央値	㎡単価	取引数(2年)
本町	2,500万円	84.6万円/㎡	99件	この町で査定 →
港町	6,700万円	89.3万円/㎡	89件	この町で査定 →
日進町	2,800万円	73.3万円/㎡	81件	この町で査定 →
中瀬	4,500万円	64.4万円/㎡	69件	この町で査定 →
南町	2,600万円	85.4万円/㎡	68件	この町で査定 →
貝塚	2,600万円	90.0万円/㎡	68件	この町で査定 →
大師駅前	4,900万円	71.4万円/㎡	65件	この町で査定 →
京町	3,600万円	47.6万円/㎡	60件	この町で査定 →
小田栄	4,100万円	58.6万円/㎡	47件	この町で査定 →
藤崎	2,600万円	46.0万円/㎡	45件	この町で査定 →
榎町	3,000万円	102.5万円/㎡	44件	この町で査定 →
大師河原	4,900万円	65.0万円/㎡	35件	この町で査定 →
砂子	2,800万円	102.0万円/㎡	34件	この町で査定 →
宮前町	2,200万円	95.0万円/㎡	34件	この町で査定 →
堀之内町	2,450万円	107.5万円/㎡	32件	この町で査定 →
小田	3,650万円	54.1万円/㎡	32件	この町で査定 →
東田町	3,000万円	100.0万円/㎡	29件	この町で査定 →
小川町	2,500万円	92.0万円/㎡	29件	この町で査定 →
渡田	3,500万円	75.4万円/㎡	29件	この町で査定 →
大島	2,850万円	42.8万円/㎡	26件	この町で査定 →
宮本町	2,200万円	72.7万円/㎡	25件	この町で査定 →
下並木	5,000万円	78.8万円/㎡	25件	この町で査定 →
浜町	2,000万円	44.3万円/㎡	25件	この町で査定 →
池田	2,500万円	60.0万円/㎡	25件	この町で査定 →
新川通	3,400万円	100.0万円/㎡	23件	この町で査定 →
追分町	2,600万円	42.3万円/㎡	22件	この町で査定 →
元木	2,000万円	69.6万円/㎡	22件	この町で査定 →
渡田新町	1,900万円	55.0万円/㎡	17件	この町で査定 →
伊勢町	3,000万円	116.0万円/㎡	15件	この町で査定 →
大師本町	2,700万円	71.4万円/㎡	15件	この町で査定 →
田町	3,900万円	50.9万円/㎡	14件	この町で査定 →
浅田	2,700万円	37.9万円/㎡	14件	この町で査定 →
四谷上町	2,150万円	34.2万円/㎡	14件	この町で査定 →
観音	3,700万円	55.7万円/㎡	14件	この町で査定 →
鋼管通	2,600万円	40.0万円/㎡	13件	この町で査定 →
桜本	2,950万円	44.1万円/㎡	12件	この町で査定 →
境町	4,000万円	67.6万円/㎡	12件	この町で査定 →
富士見	5,000万円	72.7万円/㎡	11件	この町で査定 →
東門前	4,200万円	67.3万円/㎡	10件	この町で査定 →

直近の成約事例

プライバシー保護のため価格帯・面積帯に丸めて表示しています

四谷上町

70〜80㎡・1980年代築・2026年Q1

2,900万円台

四谷上町

70〜80㎡・1980年代築・2026年Q1

1,800万円台

元木

20〜30㎡・2000年代築・2026年Q1

1,900万円台

元木

50〜60㎡・1990年代築・2026年Q1

2,700万円台

元木

40〜50㎡・1970年代築・2026年Q1

1,900万円台

本町

60〜70㎡・2010年代築・2026年Q1

5,800万円台

本町

20〜30㎡・1980年代築・2026年Q1

1,200万円台

本町

20〜30㎡・1990年代築・2026年Q1

1,200万円台

本町

20〜30㎡・2000年代築・2026年Q1

2,100万円台

本町

20〜30㎡・1990年代築・2026年Q1

1,100万円台

川崎市川崎区の公示地価 (住宅地)

2025年地価公示より上位地点

地点	公示価格	前年比	最寄駅
池田２－７－３	39.8万円/㎡	+4.5%	八丁畷 450m
旭町１－１１－１２	36.0万円/㎡	+5.6%	川崎 1400m
渡田向町５－１２	33.7万円/㎡	+5%	川崎 1400m
中島３－１８－１１	33.1万円/㎡	+3.4%	川崎 2100m
藤崎１－１１－７	32.3万円/㎡	+4.5%	川崎 2300m
川中島２－１１－１０	32.1万円/㎡	+4.2%	川崎大師 700m

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