2026年Q1データ・毎月更新 ｜ 出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリ
川崎市川崎区のマンション相場は中央値3,200万円（㎡単価 68.3万円/㎡）。直近1年の変動率は-3.1%で、直近2年間に1,421件の取引がありました。
川崎市川崎区の実勢データをもとに、AIが個別の推定価格を約1分で算出。 個人情報の入力は不要・無料です。
四半期ごとの㎡単価中央値 (線) と成約件数 (棒)、直近3年
あなたの物件は相場より上？ 下？ AIが個別に判定します →
| 町名 | 中央値 | ㎡単価 | 取引数(2年) | |
|---|---|---|---|---|
| 本町 | 2,500万円 | 84.6万円/㎡ | 99件 | この町で査定 → |
| 港町 | 6,700万円 | 89.3万円/㎡ | 89件 | この町で査定 → |
| 日進町 | 2,800万円 | 73.3万円/㎡ | 81件 | この町で査定 → |
| 中瀬 | 4,500万円 | 64.4万円/㎡ | 69件 | この町で査定 → |
| 南町 | 2,600万円 | 85.4万円/㎡ | 68件 | この町で査定 → |
| 貝塚 | 2,600万円 | 90.0万円/㎡ | 68件 | この町で査定 → |
| 大師駅前 | 4,900万円 | 71.4万円/㎡ | 65件 | この町で査定 → |
| 京町 | 3,600万円 | 47.6万円/㎡ | 60件 | この町で査定 → |
| 小田栄 | 4,100万円 | 58.6万円/㎡ | 47件 | この町で査定 → |
| 藤崎 | 2,600万円 | 46.0万円/㎡ | 45件 | この町で査定 → |
| 榎町 | 3,000万円 | 102.5万円/㎡ | 44件 | この町で査定 → |
| 大師河原 | 4,900万円 | 65.0万円/㎡ | 35件 | この町で査定 → |
| 砂子 | 2,800万円 | 102.0万円/㎡ | 34件 | この町で査定 → |
| 宮前町 | 2,200万円 | 95.0万円/㎡ | 34件 | この町で査定 → |
| 堀之内町 | 2,450万円 | 107.5万円/㎡ | 32件 | この町で査定 → |
| 小田 | 3,650万円 | 54.1万円/㎡ | 32件 | この町で査定 → |
| 東田町 | 3,000万円 | 100.0万円/㎡ | 29件 | この町で査定 → |
| 小川町 | 2,500万円 | 92.0万円/㎡ | 29件 | この町で査定 → |
| 渡田 | 3,500万円 | 75.4万円/㎡ | 29件 | この町で査定 → |
| 大島 | 2,850万円 | 42.8万円/㎡ | 26件 | この町で査定 → |
| 宮本町 | 2,200万円 | 72.7万円/㎡ | 25件 | この町で査定 → |
| 下並木 | 5,000万円 | 78.8万円/㎡ | 25件 | この町で査定 → |
| 浜町 | 2,000万円 | 44.3万円/㎡ | 25件 | この町で査定 → |
| 池田 | 2,500万円 | 60.0万円/㎡ | 25件 | この町で査定 → |
| 新川通 | 3,400万円 | 100.0万円/㎡ | 23件 | この町で査定 → |
| 追分町 | 2,600万円 | 42.3万円/㎡ | 22件 | この町で査定 → |
| 元木 | 2,000万円 | 69.6万円/㎡ | 22件 | この町で査定 → |
| 渡田新町 | 1,900万円 | 55.0万円/㎡ | 17件 | この町で査定 → |
| 伊勢町 | 3,000万円 | 116.0万円/㎡ | 15件 | この町で査定 → |
| 大師本町 | 2,700万円 | 71.4万円/㎡ | 15件 | この町で査定 → |
| 田町 | 3,900万円 | 50.9万円/㎡ | 14件 | この町で査定 → |
| 浅田 | 2,700万円 | 37.9万円/㎡ | 14件 | この町で査定 → |
| 四谷上町 | 2,150万円 | 34.2万円/㎡ | 14件 | この町で査定 → |
| 観音 | 3,700万円 | 55.7万円/㎡ | 14件 | この町で査定 → |
| 鋼管通 | 2,600万円 | 40.0万円/㎡ | 13件 | この町で査定 → |
| 桜本 | 2,950万円 | 44.1万円/㎡ | 12件 | この町で査定 → |
| 境町 | 4,000万円 | 67.6万円/㎡ | 12件 | この町で査定 → |
| 富士見 | 5,000万円 | 72.7万円/㎡ | 11件 | この町で査定 → |
| 東門前 | 4,200万円 | 67.3万円/㎡ | 10件 | この町で査定 → |
プライバシー保護のため価格帯・面積帯に丸めて表示しています
2025年 地価公示より上位地点
| 地点 | 公示価格 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|
| 池田２－７－３ | 39.8万円/㎡ | +4.5% | 八丁畷 450m |
| 旭町１－１１－１２ | 36.0万円/㎡ | +5.6% | 川崎 1400m |
| 渡田向町５－１２ | 33.7万円/㎡ | +5% | 川崎 1400m |
| 中島３－１８－１１ | 33.1万円/㎡ | +3.4% | 川崎 2100m |
| 藤崎１－１１－７ | 32.3万円/㎡ | +4.5% | 川崎 2300m |
| 川中島２－１１－１０ | 32.1万円/㎡ | +4.2% | 川崎大師 700m |
データについて
本ページの相場データは、国土交通省「不動産情報ライブラリ」の不動産取引価格情報・ 成約価格情報および地価公示を基に、宅地建物取引業者である株式会社マルヨシ (Conone 運営) が集計したものです。毎月更新。個別の取引を特定できないよう、 成約事例は価格帯・面積帯に丸めて表示しています。
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