川崎市川崎区の戸建て売却相場
2026年Q1データ ｜ 出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリ
川崎市川崎区の戸建て相場は中央値4,800万円（㎡単価 68.7万円/㎡）。直近1年の変動率は+10%で、直近2年間に642件の取引がありました。
成約価格 中央値
4,800万円
㎡単価 中央値
68.7万円/㎡
227万円/坪
前年比
+10%
直近2年の取引
642件
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川崎市川崎区の戸建て ㎡単価の推移
四半期ごとの㎡単価中央値 (線) と成約件数 (棒)、直近3年
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川崎市川崎区の町名別戸建て相場
町名ランキング| 町名 | 中央値 | ㎡単価 | 取引数(2年) | |
|---|---|---|---|---|
| 小田 | 4,550万円 | 62.1万円/㎡ | 56件 | この町で査定 → |
| 大島 | 5,000万円 | 66.7万円/㎡ | 51件 | この町で査定 → |
| 浅田 | 4,400万円 | 61.5万円/㎡ | 48件 | この町で査定 → |
| 桜本 | 4,400万円 | 67.2万円/㎡ | 38件 | この町で査定 → |
| 藤崎 | 4,900万円 | 69.0万円/㎡ | 32件 | この町で査定 → |
| 鋼管通 | 4,900万円 | 68.3万円/㎡ | 27件 | この町で査定 → |
| 浜町 | 4,000万円 | 63.6万円/㎡ | 27件 | この町で査定 → |
| 渡田 | 5,000万円 | 71.9万円/㎡ | 26件 | この町で査定 → |
| 池上新町 | 5,000万円 | 65.3万円/㎡ | 24件 | この町で査定 → |
| 京町 | 6,000万円 | 71.7万円/㎡ | 24件 | この町で査定 → |
| 観音 | 4,400万円 | 73.3万円/㎡ | 23件 | この町で査定 → |
| 昭和 | 5,200万円 | 84.5万円/㎡ | 14件 | この町で査定 → |
| 中瀬 | 4,000万円 | 76.4万円/㎡ | 13件 | この町で査定 → |
| 塩浜 | 4,800万円 | 41.7万円/㎡ | 12件 | この町で査定 → |
| 貝塚 | 6,000万円 | 116.0万円/㎡ | 11件 | この町で査定 → |
| 池田 | 4,400万円 | 90.8万円/㎡ | 11件 | この町で査定 → |
| 田町 | 4,600万円 | 64.3万円/㎡ | 11件 | この町で査定 → |
| 川中島 | 4,300万円 | 59.3万円/㎡ | 10件 | この町で査定 → |
| 伊勢町 | 5,850万円 | 90.8万円/㎡ | 10件 | この町で査定 → |
| 四谷下町 | 4,300万円 | 71.2万円/㎡ | 10件 | この町で査定 → |
| 四谷上町 | 4,350万円 | 71.3万円/㎡ | 10件 | この町で査定 → |
| 旭町 | 5,250万円 | 58.4万円/㎡ | 10件 | この町で査定 → |
| 大島上町 | 4,200万円 | 79.4万円/㎡ | 10件 | この町で査定 → |
| 渡田新町 | 5,600万円 | 72.3万円/㎡ | 10件 | この町で査定 → |
| 東門前 | 6,950万円 | 50.0万円/㎡ | 10件 | この町で査定 → |
直近の成約事例
プライバシー保護のため価格帯・面積帯に丸めて表示しています
渡田山王町
50〜60㎡・2010年代築・2026年Q1
3,700万円台
渡田山王町
80〜90㎡・2000年代築・2026年Q1
4,400万円台
四谷上町
40〜50㎡・2020年代築・2026年Q1
3,300万円台
四谷上町
70〜80㎡・2020年代築・2026年Q1
5,800万円台
四谷上町
60〜70㎡・2010年代築・2026年Q1
4,500万円台
元木
50〜60㎡・1990年代築・2026年Q1
3,100万円台
元木
70〜80㎡・2010年代築・2026年Q1
4,800万円台
殿町
100〜110㎡・2000年代築・2026年Q1
5,200万円台
殿町
90〜100㎡・2000年代築・2026年Q1
3,400万円台
鋼管通
60〜70㎡・2010年代築・2026年Q1
3,600万円台
川崎市川崎区の公示地価 (住宅地)
2025年 地価公示より上位地点
| 地点 | 公示価格 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|
| 池田２－７－３ | 39.8万円/㎡ | +4.5% | 八丁畷 450m |
| 旭町１－１１－１２ | 36.0万円/㎡ | +5.6% | 川崎 1400m |
| 渡田向町５－１２ | 33.7万円/㎡ | +5% | 川崎 1400m |
| 中島３－１８－１１ | 33.1万円/㎡ | +3.4% | 川崎 2100m |
| 藤崎１－１１－７ | 32.3万円/㎡ | +4.5% | 川崎 2300m |
| 川中島２－１１－１０ | 32.1万円/㎡ | +4.2% | 川崎大師 700m |
関連する相場情報
データについて
本ページの相場データは、国土交通省「不動産情報ライブラリ」の不動産取引価格情報・ 成約価格情報および地価公示を基に、宅地建物取引業者である株式会社マルヨシ (Conone 運営) が集計したものです。個別の取引を特定できないよう、 成約事例は価格帯・面積帯に丸めて表示しています。
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