藤沢市の戸建て売却相場
2026年Q1データ ｜ 出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリ
藤沢市の戸建て相場は中央値4,900万円（㎡単価 38.5万円/㎡）。直近1年の変動率は+4.2%で、直近2年間に1,541件の取引がありました。
成約価格 中央値
4,900万円
㎡単価 中央値
38.5万円/㎡
127万円/坪
前年比
+4.2%
直近2年の取引
1,541件
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藤沢市の戸建て ㎡単価の推移
四半期ごとの㎡単価中央値 (線) と成約件数 (棒)、直近3年
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藤沢市の町名別戸建て相場
町名ランキング| 町名 | 中央値 | ㎡単価 | 取引数(2年) | |
|---|---|---|---|---|
| 石川 | 4,300万円 | 35.0万円/㎡ | 90件 | この町で査定 → |
| 亀井野 | 5,000万円 | 40.7万円/㎡ | 86件 | この町で査定 → |
| 鵠沼海岸 | 5,800万円 | 46.4万円/㎡ | 67件 | この町で査定 → |
| 辻堂元町 | 6,000万円 | 48.5万円/㎡ | 67件 | この町で査定 → |
| 辻堂東海岸 | 6,400万円 | 43.4万円/㎡ | 62件 | この町で査定 → |
| 高倉 | 3,900万円 | 32.6万円/㎡ | 61件 | この町で査定 → |
| 本鵠沼 | 5,800万円 | 50.6万円/㎡ | 58件 | この町で査定 → |
| 大庭 | 4,500万円 | 32.2万円/㎡ | 57件 | この町で査定 → |
| 遠藤 | 4,300万円 | 32.0万円/㎡ | 55件 | この町で査定 → |
| 湘南台 | 6,500万円 | 56.8万円/㎡ | 53件 | この町で査定 → |
| 片瀬 | 4,800万円 | 40.0万円/㎡ | 53件 | この町で査定 → |
| 大鋸 | 4,000万円 | 33.2万円/㎡ | 44件 | この町で査定 → |
| 羽鳥 | 5,400万円 | 41.8万円/㎡ | 43件 | この町で査定 → |
| 善行 | 4,100万円 | 40.0万円/㎡ | 40件 | この町で査定 → |
| 鵠沼松が岡 | 5,900万円 | 41.2万円/㎡ | 39件 | この町で査定 → |
| 長後 | 3,800万円 | 30.8万円/㎡ | 39件 | この町で査定 → |
| 辻堂太平台 | 5,100万円 | 43.5万円/㎡ | 38件 | この町で査定 → |
| 本藤沢 | 4,300万円 | 33.8万円/㎡ | 31件 | この町で査定 → |
| 白旗 | 4,200万円 | 33.6万円/㎡ | 29件 | この町で査定 → |
| 辻堂 | 7,050万円 | 55.1万円/㎡ | 28件 | この町で査定 → |
| 藤沢 | 5,100万円 | 55.5万円/㎡ | 26件 | この町で査定 → |
| 鵠沼桜が岡 | 6,000万円 | 38.9万円/㎡ | 25件 | この町で査定 → |
| 下土棚 | 4,100万円 | 35.2万円/㎡ | 23件 | この町で査定 → |
| 弥勒寺 | 5,400万円 | 52.4万円/㎡ | 23件 | この町で査定 → |
| 本町 | 4,500万円 | 49.1万円/㎡ | 23件 | この町で査定 → |
| 片瀬山 | 6,500万円 | 30.4万円/㎡ | 23件 | この町で査定 → |
| 西富 | 3,850万円 | 32.4万円/㎡ | 22件 | この町で査定 → |
| 城南 | 5,200万円 | 50.0万円/㎡ | 21件 | この町で査定 → |
| 鵠沼藤が谷 | 5,550万円 | 39.4万円/㎡ | 20件 | この町で査定 → |
| 鵠沼神明 | 5,500万円 | 45.5万円/㎡ | 19件 | この町で査定 → |
| 葛原 | 3,200万円 | 32.4万円/㎡ | 17件 | この町で査定 → |
| 川名 | 4,600万円 | 41.8万円/㎡ | 17件 | この町で査定 → |
| 辻堂新町 | 5,450万円 | 56.2万円/㎡ | 16件 | この町で査定 → |
| 柄沢 | 4,300万円 | 32.3万円/㎡ | 16件 | この町で査定 → |
| 円行 | 4,500万円 | 34.3万円/㎡ | 15件 | この町で査定 → |
| 西俣野 | 5,100万円 | 31.0万円/㎡ | 13件 | この町で査定 → |
| 天神町 | 3,300万円 | 22.1万円/㎡ | 13件 | この町で査定 → |
| 村岡東 | 4,200万円 | 36.3万円/㎡ | 12件 | この町で査定 → |
| 渡内 | 4,300万円 | 28.9万円/㎡ | 11件 | この町で査定 → |
| 菖蒲沢 | 4,300万円 | 30.8万円/㎡ | 11件 | この町で査定 → |
直近の成約事例
プライバシー保護のため価格帯・面積帯に丸めて表示しています
藤沢
120〜130㎡・1980年代築・2026年Q1
2,000万円台
藤沢
70〜80㎡・2010年代築・2026年Q1
4,400万円台
藤沢
60〜70㎡・2020年代築・2026年Q1
4,800万円台
花の木
100〜110㎡・2010年代築・2026年Q1
5,800万円台
西俣野
100〜110㎡・2010年代築・2026年Q1
3,100万円台
西富
70〜80㎡・2000年代築・2026年Q1
2,800万円台
西富
100〜110㎡・1980年代築・2026年Q1
2,400万円台
天神町
160〜170㎡・1990年代築・2026年Q1
2,900万円台
辻堂東海岸
120〜130㎡・2020年代築・2026年Q1
6,400万円台
辻堂東海岸
200〜210㎡・1990年代築・2026年Q1
7,500万円台
藤沢市の公示地価 (住宅地)
2025年 地価公示より上位地点
| 地点 | 公示価格 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|
| 鵠沼石上２－４－１４ | 38.8万円/㎡ | +7.5% | 藤沢 650m |
| 辻堂３－１４－２８ | 34.9万円/㎡ | +10.4% | 辻堂 750m |
| 朝日町１９番９ | 34.8万円/㎡ | +8.8% | 藤沢 600m |
| 湘南台４丁目２番１７ | 34.7万円/㎡ | +7.1% | 湘南台 300m |
| 湘南台３丁目１６番２５ | 32.2万円/㎡ | +7.3% | 湘南台 700m |
| 湘南台２丁目３７番７ | 32.1万円/㎡ | +5.9% | 湘南台 700m |
関連する相場情報
データについて
本ページの相場データは、国土交通省「不動産情報ライブラリ」の不動産取引価格情報・ 成約価格情報および地価公示を基に、宅地建物取引業者である株式会社マルヨシ (Conone 運営) が集計したものです。個別の取引を特定できないよう、 成約事例は価格帯・面積帯に丸めて表示しています。
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