藤沢市のマンション売却相場

2026年Q1データ・毎月更新｜出典: 国土交通省不動産情報ライブラリ

藤沢市のマンション相場は中央値3,800万円（㎡単価 56.0万円/㎡）。直近1年の変動率は-2.6%で、直近2年間に1,391件の取引がありました。

成約価格中央値

3,800万円

㎡単価中央値

56.0万円/㎡

185万円/坪

前年比

-2.6%

直近2年の取引

1,391件

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藤沢市のマンション㎡単価の推移

四半期ごとの㎡単価中央値 (線) と成約件数 (棒)、直近3年

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藤沢市の町名別マンション相場

町名	中央値	㎡単価	取引数(2年)
藤沢	3,900万円	65.3万円/㎡	151件	この町で査定 →
羽鳥	6,900万円	94.5万円/㎡	94件	この町で査定 →
片瀬海岸	5,500万円	82.9万円/㎡	91件	この町で査定 →
川名	4,800万円	62.0万円/㎡	84件	この町で査定 →

直近の成約事例

プライバシー保護のため価格帯・面積帯に丸めて表示しています

藤沢

60〜70㎡・1990年代築・2026年Q1

4,400万円台

藤沢

30〜40㎡・2020年代築・2026年Q1

3,700万円台

藤沢

60〜70㎡・2000年代築・2026年Q1

3,900万円台

藤沢

60〜70㎡・2000年代築・2026年Q1

5,200万円台

藤沢

60〜70㎡・1970年代築・2026年Q1

2,300万円台

藤沢

60〜70㎡・1990年代築・2026年Q1

3,900万円台

藤沢

40〜50㎡・2000年代築・2026年Q1

3,200万円台

藤沢市の公示地価 (住宅地)

2025年地価公示より上位地点

地点	公示価格	前年比	最寄駅
鵠沼石上２－４－１４	38.8万円/㎡	+7.5%	藤沢 650m
辻堂３－１４－２８	34.9万円/㎡	+10.4%	辻堂 750m
朝日町１９番９	34.8万円/㎡	+8.8%	藤沢 600m
湘南台４丁目２番１７	34.7万円/㎡	+7.1%	湘南台 300m
湘南台３丁目１６番２５	32.2万円/㎡	+7.3%	湘南台 700m
湘南台２丁目３７番７	32.1万円/㎡	+5.9%	湘南台 700m

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