2026年Q1データ ｜ 出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリ
神戸市西区の戸建て相場は中央値2,600万円（㎡単価 15.4万円/㎡）。直近1年の変動率は+0%で、直近2年間に763件の取引がありました。
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四半期ごとの㎡単価中央値 (線) と成約件数 (棒)、直近3年
あなたの物件は相場より上？ 下？ AIが個別に判定します →
| 町名 | 中央値 | ㎡単価 | 取引数(2年) | |
|---|---|---|---|---|
| 玉津町 | 2,000万円 | 14.6万円/㎡ | 76件 | この町で査定 → |
| 竹の台 | 3,600万円 | 19.1万円/㎡ | 45件 | この町で査定 → |
| 伊川谷町 | 2,600万円 | 17.8万円/㎡ | 44件 | この町で査定 → |
| 春日台 | 3,350万円 | 17.2万円/㎡ | 36件 | この町で査定 → |
| 学園東町 | 3,800万円 | 22.9万円/㎡ | 31件 | この町で査定 → |
| 糀台 | 3,100万円 | 19.2万円/㎡ | 29件 | この町で査定 → |
| 樫野台 | 2,700万円 | 13.3万円/㎡ | 27件 | この町で査定 → |
| 富士見が丘 | 1,100万円 | 7.5万円/㎡ | 25件 | この町で査定 → |
| 桜が丘東町 | 2,350万円 | 9.8万円/㎡ | 24件 | この町で査定 → |
| 押部谷町 | 830万円 | 4.6万円/㎡ | 23件 | この町で査定 → |
| 狩場台 | 2,600万円 | 13.0万円/㎡ | 23件 | この町で査定 → |
| 王塚台 | 3,250万円 | 27.2万円/㎡ | 22件 | この町で査定 → |
| 池上 | 2,800万円 | 21.2万円/㎡ | 21件 | この町で査定 → |
| 秋葉台 | 1,800万円 | 7.3万円/㎡ | 19件 | この町で査定 → |
| 美賀多台 | 4,300万円 | 25.7万円/㎡ | 19件 | この町で査定 → |
| 井吹台西町 | 4,000万円 | 18.5万円/㎡ | 18件 | この町で査定 → |
| 竜が岡 | 2,000万円 | 12.5万円/㎡ | 18件 | この町で査定 → |
| 井吹台東町 | 4,200万円 | 20.2万円/㎡ | 16件 | この町で査定 → |
| 枝吉 | 2,400万円 | 16.0万円/㎡ | 16件 | この町で査定 → |
| 桜が丘中町 | 2,400万円 | 9.1万円/㎡ | 15件 | この町で査定 → |
| 北山台 | 1,600万円 | 13.2万円/㎡ | 15件 | この町で査定 → |
| 桜が丘西町 | 2,400万円 | 10.8万円/㎡ | 14件 | この町で査定 → |
| 宮下 | 2,650万円 | 16.5万円/㎡ | 14件 | この町で査定 → |
| 岩岡町 | 680万円 | 3.9万円/㎡ | 13件 | この町で査定 → |
| 神出町 | 600万円 | 2.1万円/㎡ | 12件 | この町で査定 → |
| 南別府 | 2,700万円 | 17.4万円/㎡ | 11件 | この町で査定 → |
| 美穂が丘 | 850万円 | 4.6万円/㎡ | 11件 | この町で査定 → |
| 水谷 | 2,200万円 | 18.3万円/㎡ | 11件 | この町で査定 → |
| 月が丘 | 1,700万円 | 7.8万円/㎡ | 11件 | この町で査定 → |
プライバシー保護のため価格帯・面積帯に丸めて表示しています
2025年 地価公示より上位地点
| 地点 | 公示価格 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|
| 学園西町２丁目５番２３ | 16.5万円/㎡ | +5.1% | 学園都市 700m |
| 竹の台４丁目１７番１７ | 16.2万円/㎡ | +5.2% | 西神中央 1200m |
| 井吹台西町５丁目１番４６ | 13.0万円/㎡ | +3.2% | 西神南 1300m |
| 王塚台５丁目１２０番２ | 10.5万円/㎡ | +5% | 西明石 1900m |
| 伊川谷町潤和字山ノ上１３０６番９ | 10.4万円/㎡ | +4.2% | 明石 2200m |
| 伊川谷町有瀬字バリバリ南９２６番１２ | 10.0万円/㎡ | +4.2% | 明石 3500m |
データについて
本ページの相場データは、国土交通省「不動産情報ライブラリ」の不動産取引価格情報・ 成約価格情報および地価公示を基に、宅地建物取引業者である株式会社マルヨシ (Conone 運営) が集計したものです。個別の取引を特定できないよう、 成約事例は価格帯・面積帯に丸めて表示しています。
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