神戸市長田区の戸建て売却相場
2026年Q1データ ｜ 出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリ
神戸市長田区の戸建て相場は中央値1,600万円（㎡単価 17.6万円/㎡）。直近1年の変動率は-22.2%で、直近2年間に460件の取引がありました。
成約価格 中央値
1,600万円
㎡単価 中央値
17.6万円/㎡
58万円/坪
前年比
-22.2%
直近2年の取引
460件
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神戸市長田区の戸建て ㎡単価の推移
四半期ごとの㎡単価中央値 (線) と成約件数 (棒)、直近3年
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神戸市長田区の町名別戸建て相場
| 町名 | 中央値 | ㎡単価 | 取引数(2年) | |
|---|---|---|---|---|
| 西山町 | 685万円 | 6.5万円/㎡ | 24件 | この町で査定 → |
| 片山町 | 960万円 | 11.4万円/㎡ | 20件 | この町で査定 → |
| 五位ノ池町 | 2,200万円 | 17.0万円/㎡ | 16件 | この町で査定 → |
| 上池田 | 1,700万円 | 17.7万円/㎡ | 16件 | この町で査定 → |
| 長田天神町 | 420万円 | 6.5万円/㎡ | 15件 | この町で査定 → |
| 若松町 | 3,250万円 | 49.0万円/㎡ | 14件 | この町で査定 → |
| 二葉町 | 3,400万円 | 25.0万円/㎡ | 13件 | この町で査定 → |
| 久保町 | 2,550万円 | 28.8万円/㎡ | 12件 | この町で査定 → |
| 駒ケ林町 | 1,450万円 | 15.8万円/㎡ | 12件 | この町で査定 → |
| 松野通 | 4,750万円 | 70.6万円/㎡ | 12件 | この町で査定 → |
| 東尻池町 | 3,600万円 | 29.6万円/㎡ | 11件 | この町で査定 → |
| 大谷町 | 1,500万円 | 12.5万円/㎡ | 11件 | この町で査定 → |
| 御船通 | 1,900万円 | 30.4万円/㎡ | 10件 | この町で査定 → |
| 房王寺町 | 950万円 | 17.1万円/㎡ | 10件 | この町で査定 → |
| 腕塚町 | 2,800万円 | 41.7万円/㎡ | 10件 | この町で査定 → |
直近の成約事例
プライバシー保護のため価格帯・面積帯に丸めて表示しています
東尻池町
40〜50㎡・2026年Q1
100万円台
西丸山町
330〜340㎡・1960年代築・2026年Q1
300万円台
庄田町
40〜50㎡・2000年代築・2026年Q1
2,000万円台
久保町
40〜50㎡・1990年代築・2026年Q1
1,800万円台
大橋町
40〜50㎡・1990年代築・2026年Q1
300万円台
大谷町
130〜140㎡・1990年代築・2026年Q1
3,500万円台
日吉町
60〜70㎡・2020年代築・2026年Q1
4,700万円台
庄田町
200〜210㎡・2020年代築・2026年Q1
1.8億円前後
庄田町
40〜50㎡・2000年代築・2026年Q1
2,000万円台
久保町
50〜60㎡・2020年代築・2026年Q1
3,000万円台
神戸市長田区の公示地価 (住宅地)
2025年 地価公示より上位地点
| 地点 | 公示価格 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|
| 水笠通６－７－１４ | 22.5万円/㎡ | +4.2% | 新長田 570m |
| 戸崎通２－８－３ | 21.3万円/㎡ | +4.9% | 板宿 400m |
| 庄山町４－１－１３ | 21.0万円/㎡ | +4.5% | 板宿 470m |
| 御船通４丁目４番５ | 20.7万円/㎡ | +3% | 西代 500m |
| 御蔵通３丁目２０１番１３ | 18.5万円/㎡ | +3.9% | 高速長田 580m |
| 片山町１－２０－１５ | 16.9万円/㎡ | +0.6% | 高速長田 570m |
関連する相場情報
データについて
本ページの相場データは、国土交通省「不動産情報ライブラリ」の不動産取引価格情報・ 成約価格情報および地価公示を基に、宅地建物取引業者である株式会社マルヨシ (Conone 運営) が集計したものです。個別の取引を特定できないよう、 成約事例は価格帯・面積帯に丸めて表示しています。
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