伊丹市の戸建て売却相場
2026年Q1データ ｜ 出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリ
伊丹市の戸建て相場は中央値3,500万円（㎡単価 32.7万円/㎡）。直近1年の変動率は-2.8%で、直近2年間に654件の取引がありました。
成約価格 中央値
3,500万円
㎡単価 中央値
32.7万円/㎡
108万円/坪
前年比
-2.8%
直近2年の取引
654件
この相場、あなたの物件なら？
伊丹市の実勢データをもとに、AIが個別の推定価格を約1分で算出。 個人情報の入力は不要・無料です。
伊丹市の戸建て ㎡単価の推移
四半期ごとの㎡単価中央値 (線) と成約件数 (棒)、直近3年
あなたの物件は相場より上？ 下？ AIが個別に判定します →
伊丹市の町名別戸建て相場
| 町名 | 中央値 | ㎡単価 | 取引数(2年) | |
|---|---|---|---|---|
| 寺本 | 4,000万円 | 36.4万円/㎡ | 29件 | この町で査定 → |
| 野間 | 3,000万円 | 31.4万円/㎡ | 25件 | この町で査定 → |
| 東野 | 3,700万円 | 35.7万円/㎡ | 22件 | この町で査定 → |
| 池尻 | 3,100万円 | 31.0万円/㎡ | 22件 | この町で査定 → |
| 中野北 | 3,650万円 | 31.3万円/㎡ | 20件 | この町で査定 → |
| 西野 | 3,150万円 | 30.7万円/㎡ | 20件 | この町で査定 → |
| 安堂寺町 | 3,800万円 | 33.6万円/㎡ | 19件 | この町で査定 → |
| 鈴原町 | 4,300万円 | 33.1万円/㎡ | 19件 | この町で査定 → |
| 中野西 | 3,300万円 | 32.4万円/㎡ | 17件 | この町で査定 → |
| 山田 | 3,800万円 | 35.2万円/㎡ | 16件 | この町で査定 → |
| 荻野 | 2,950万円 | 22.8万円/㎡ | 16件 | この町で査定 → |
| 南鈴原 | 2,500万円 | 24.2万円/㎡ | 15件 | この町で査定 → |
| 南野北 | 3,900万円 | 33.3万円/㎡ | 15件 | この町で査定 → |
| 伊丹 | 3,200万円 | 38.8万円/㎡ | 14件 | この町で査定 → |
| 美鈴町 | 3,100万円 | 33.9万円/㎡ | 14件 | この町で査定 → |
| 鴻池 | 3,500万円 | 26.7万円/㎡ | 14件 | この町で査定 → |
| 野間北 | 4,200万円 | 43.0万円/㎡ | 13件 | この町で査定 → |
| 中野東 | 3,800万円 | 35.2万円/㎡ | 13件 | この町で査定 → |
| 大鹿 | 4,150万円 | 40.8万円/㎡ | 12件 | この町で査定 → |
| 春日丘 | 3,550万円 | 42.5万円/㎡ | 12件 | この町で査定 → |
| 北野 | 2,700万円 | 27.4万円/㎡ | 12件 | この町で査定 → |
| 松ケ丘 | 3,800万円 | 39.0万円/㎡ | 12件 | この町で査定 → |
| 大野 | 2,900万円 | 27.0万円/㎡ | 12件 | この町で査定 → |
| 昆陽泉町 | 4,800万円 | 40.8万円/㎡ | 11件 | この町で査定 → |
| 昆陽南 | 2,500万円 | 27.1万円/㎡ | 11件 | この町で査定 → |
| 昆陽 | 3,100万円 | 32.6万円/㎡ | 11件 | この町で査定 → |
| 荒牧南 | 3,500万円 | 33.3万円/㎡ | 11件 | この町で査定 → |
| 御願塚 | 5,000万円 | 35.7万円/㎡ | 11件 | この町で査定 → |
| 梅ノ木 | 5,050万円 | 23.4万円/㎡ | 10件 | この町で査定 → |
| 南野 | 1,150万円 | 16.4万円/㎡ | 10件 | この町で査定 → |
| 千僧 | 4,550万円 | 42.9万円/㎡ | 10件 | この町で査定 → |
| 昆陽東 | 4,350万円 | 41.9万円/㎡ | 10件 | この町で査定 → |
直近の成約事例
プライバシー保護のため価格帯・面積帯に丸めて表示しています
松ケ丘
120〜130㎡・1980年代築・2026年Q1
2,200万円台
東有岡
50〜60㎡・2000年代築・2026年Q1
2,900万円台
中野西
60〜70㎡・1990年代築・2026年Q1
1,700万円台
中野西
70〜80㎡・1990年代築・2026年Q1
1,400万円台
中野北
110〜120㎡・2020年代築・2026年Q1
4,000万円台
鈴原町
120〜130㎡・2020年代築・2026年Q1
5,600万円台
昆陽
50〜60㎡・1990年代築・2026年Q1
1,700万円台
行基町
100〜110㎡・2000年代築・2026年Q1
3,800万円台
鋳物師
120〜130㎡・2020年代築・2026年Q1
4,800万円台
松ケ丘
70〜80㎡・2020年代築・2026年Q1
3,800万円台
伊丹市の公示地価 (住宅地)
2025年 地価公示より上位地点
| 地点 | 公示価格 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|
| 西台３－２－８ | 32.9万円/㎡ | +4.4% | 阪急伊丹 350m |
| 梅ノ木４－３－１２ | 29.0万円/㎡ | +3.2% | 新伊丹 180m |
| 平松３－１－１０ | 27.5万円/㎡ | +2.6% | 新伊丹 220m |
| 稲野町５丁目５３番１ | 25.8万円/㎡ | +2.4% | 稲野 350m |
| 行基町４丁目２３番５ | 24.7万円/㎡ | +2.9% | 阪急伊丹 600m |
| 桜ケ丘３－２－１７ | 24.6万円/㎡ | +2.5% | 阪急伊丹 700m |
関連する相場情報
データについて
本ページの相場データは、国土交通省「不動産情報ライブラリ」の不動産取引価格情報・ 成約価格情報および地価公示を基に、宅地建物取引業者である株式会社マルヨシ (Conone 運営) が集計したものです。個別の取引を特定できないよう、 成約事例は価格帯・面積帯に丸めて表示しています。
伊丹市の戸建て、あなたの物件はいくら？
個人情報の入力なし・無料。約1分でAIが推定価格を算出します。
無料AI査定をはじめる