福岡市博多区の戸建て売却相場
2026年Q1データ ｜ 出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリ
福岡市博多区の戸建て相場は中央値5,500万円（㎡単価 35.9万円/㎡）。直近1年の変動率は+30.7%で、直近2年間に311件の取引がありました。
成約価格 中央値
5,500万円
㎡単価 中央値
35.9万円/㎡
119万円/坪
前年比
+30.7%
直近2年の取引
311件
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福岡市博多区の戸建て ㎡単価の推移
四半期ごとの㎡単価中央値 (線) と成約件数 (棒)、直近3年
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福岡市博多区の町名別戸建て相場
| 町名 | 中央値 | ㎡単価 | 取引数(2年) | |
|---|---|---|---|---|
| 諸岡 | 4,500万円 | 40.7万円/㎡ | 28件 | この町で査定 → |
| 麦野 | 5,700万円 | 39.0万円/㎡ | 27件 | この町で査定 → |
| 吉塚 | 4,700万円 | 35.2万円/㎡ | 21件 | この町で査定 → |
| 住吉 | 1.6億円 | 143.3万円/㎡ | 16件 | この町で査定 → |
| 東月隈 | 3,250万円 | 14.3万円/㎡ | 16件 | この町で査定 → |
| 博多駅南 | 7,100万円 | 78.0万円/㎡ | 15件 | この町で査定 → |
| 美野島 | 1億円 | 87.0万円/㎡ | 13件 | この町で査定 → |
| 那珂 | 8,300万円 | 35.9万円/㎡ | 13件 | この町で査定 → |
| 博多駅前 | 4.2億円 | 186.2万円/㎡ | 10件 | この町で査定 → |
| 千代 | 3,650万円 | 34.1万円/㎡ | 10件 | この町で査定 → |
| 浦田 | 2,650万円 | 19.3万円/㎡ | 10件 | この町で査定 → |
直近の成約事例
プライバシー保護のため価格帯・面積帯に丸めて表示しています
祇園町
230〜240㎡・1990年代築・2026年Q1
4.6億円前後
堅粕
170〜180㎡・1950年代築・2026年Q1
5,300万円台
板付
120〜130㎡・2010年代築・2026年Q1
3,600万円台
麦野
200〜210㎡・2000年代築・2026年Q1
4,900万円台
東月隈
240〜250㎡・1980年代築・2026年Q1
2,400万円台
空港前
140〜150㎡・1980年代築・2026年Q1
3,800万円台
浦田
140〜150㎡・1980年代築・2026年Q1
2,100万円台
浦田
160〜170㎡・1990年代築・2026年Q1
2,800万円台
浦田
200〜210㎡・1990年代築・2026年Q1
1,500万円台
光丘町
510〜520㎡・1990年代築・2026年Q1
4,300万円台
福岡市博多区の公示地価 (住宅地)
2025年 地価公示より上位地点
| 地点 | 公示価格 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|
| 博多駅南５－１－１０ | 46.1万円/㎡ | +11.9% | 博多 1500m |
| 山王１－１４－３４ | 41.0万円/㎡ | +11.7% | 東比恵 1100m |
| 美野島１－２３－１４ | 38.3万円/㎡ | +15% | 博多 1600m |
| 上呉服町６－１２ | 31.4万円/㎡ | +10.6% | 呉服町 420m |
| 吉塚６－１１－３１ | 27.0万円/㎡ | +13.9% | 吉塚 320m |
| 三筑１－３－８ | 26.2万円/㎡ | +17% | 笹原 600m |
関連する相場情報
データについて
本ページの相場データは、国土交通省「不動産情報ライブラリ」の不動産取引価格情報・ 成約価格情報および地価公示を基に、宅地建物取引業者である株式会社マルヨシ (Conone 運営) が集計したものです。個別の取引を特定できないよう、 成約事例は価格帯・面積帯に丸めて表示しています。
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