福岡市南区の戸建て売却相場

2026年Q1データ｜出典: 国土交通省不動産情報ライブラリ

福岡市南区の戸建て相場は中央値4,000万円（㎡単価 26.2万円/㎡）。直近1年の変動率は+0%で、直近2年間に635件の取引がありました。

成約価格中央値

4,000万円

㎡単価中央値

26.2万円/㎡

86万円/坪

前年比

+0%

直近2年の取引

635件

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福岡市南区の戸建て㎡単価の推移

四半期ごとの㎡単価中央値 (線) と成約件数 (棒)、直近3年

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福岡市南区の町名別戸建て相場

町名	中央値	㎡単価	取引数(2年)
井尻	4,450万円	35.8万円/㎡	38件	この町で査定 →
柏原	2,850万円	13.6万円/㎡	38件	この町で査定 →
老司	3,000万円	18.8万円/㎡	31件	この町で査定 →
中尾	3,600万円	26.7万円/㎡	27件	この町で査定 →

直近の成約事例

プライバシー保護のため価格帯・面積帯に丸めて表示しています

若久

150〜160㎡・2020年代築・2026年Q1

4,800万円台

若久

370〜380㎡・1990年代築・2026年Q1

5,900万円台

柳河内

330〜340㎡・1970年代築・2026年Q1

4,800万円台

長住

150〜160㎡・2020年代築・2026年Q1

4,900万円台

長住

250〜260㎡・1990年代築・2026年Q1

5,500万円台

鶴田

160〜170㎡・1970年代築・2026年Q1

2,100万円台

鶴田

150〜160㎡・1990年代築・2026年Q1

2,100万円台

福岡市南区の公示地価 (住宅地)

2025年地価公示より上位地点

地点	公示価格	前年比	最寄駅
高宮２－１０－２５	52.8万円/㎡	+11.6%	西鉄平尾 710m
高宮３－２７－７	45.9万円/㎡	+10.9%	高宮 400m
大楠３－２６－１０	41.2万円/㎡	+12.9%	高宮 350m
市崎１－８－２０	40.0万円/㎡	+12.7%	西鉄平尾 720m
向野２－１０－１５	39.0万円/㎡	+11.1%	大橋 550m
清水３－２２－１２	32.7万円/㎡	+9%	高宮 700m

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