福岡市南区の戸建て売却相場
2026年Q1データ ｜ 出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリ
福岡市南区の戸建て相場は中央値4,000万円（㎡単価 26.2万円/㎡）。直近1年の変動率は+0%で、直近2年間に635件の取引がありました。
成約価格 中央値
4,000万円
㎡単価 中央値
26.2万円/㎡
86万円/坪
前年比
+0%
直近2年の取引
635件
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福岡市南区の戸建て ㎡単価の推移
四半期ごとの㎡単価中央値 (線) と成約件数 (棒)、直近3年
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福岡市南区の町名別戸建て相場
| 町名 | 中央値 | ㎡単価 | 取引数(2年) | |
|---|---|---|---|---|
| 井尻 | 4,450万円 | 35.8万円/㎡ | 38件 | この町で査定 → |
| 柏原 | 2,850万円 | 13.6万円/㎡ | 38件 | この町で査定 → |
| 老司 | 3,000万円 | 18.8万円/㎡ | 31件 | この町で査定 → |
| 中尾 | 3,600万円 | 26.7万円/㎡ | 27件 | この町で査定 → |
| 若久 | 3,200万円 | 20.0万円/㎡ | 25件 | この町で査定 → |
| 野多目 | 3,600万円 | 18.8万円/㎡ | 24件 | この町で査定 → |
| 長丘 | 4,100万円 | 29.8万円/㎡ | 24件 | この町で査定 → |
| 曰佐 | 3,500万円 | 23.5万円/㎡ | 22件 | この町で査定 → |
| 塩原 | 1.4億円 | 49.4万円/㎡ | 22件 | この町で査定 → |
| 屋形原 | 3,100万円 | 22.4万円/㎡ | 21件 | この町で査定 → |
| 鶴田 | 2,650万円 | 14.7万円/㎡ | 20件 | この町で査定 → |
| 長住 | 4,900万円 | 23.6万円/㎡ | 17件 | この町で査定 → |
| 大橋 | 6,450万円 | 39.6万円/㎡ | 16件 | この町で査定 → |
| 三宅 | 3,800万円 | 34.0万円/㎡ | 15件 | この町で査定 → |
| 大楠 | 9,000万円 | 55.2万円/㎡ | 15件 | この町で査定 → |
| 平和 | 5,500万円 | 32.4万円/㎡ | 15件 | この町で査定 → |
| 大池 | 4,550万円 | 31.0万円/㎡ | 14件 | この町で査定 → |
| 桧原 | 2,550万円 | 11.6万円/㎡ | 14件 | この町で査定 → |
| 和田 | 3,500万円 | 20.1万円/㎡ | 14件 | この町で査定 → |
| 皿山 | 4,200万円 | 20.9万円/㎡ | 13件 | この町で査定 → |
| 市崎 | 5,400万円 | 29.4万円/㎡ | 13件 | この町で査定 → |
| 横手 | 4,700万円 | 40.0万円/㎡ | 13件 | この町で査定 → |
| 警弥郷 | 3,450万円 | 20.5万円/㎡ | 12件 | この町で査定 → |
| 弥永 | 3,600万円 | 28.5万円/㎡ | 12件 | この町で査定 → |
| 野間 | 9,150万円 | 50.6万円/㎡ | 12件 | この町で査定 → |
| 五十川 | 4,700万円 | 35.5万円/㎡ | 12件 | この町で査定 → |
| 高宮 | 8,400万円 | 60.0万円/㎡ | 11件 | この町で査定 → |
| 大平寺 | 3,100万円 | 18.2万円/㎡ | 11件 | この町で査定 → |
| 南大橋 | 4,400万円 | 34.8万円/㎡ | 10件 | この町で査定 → |
| 柳河内 | 4,150万円 | 24.0万円/㎡ | 10件 | この町で査定 → |
| 清水 | 5,350万円 | 43.3万円/㎡ | 10件 | この町で査定 → |
| 高木 | 6,950万円 | 37.3万円/㎡ | 10件 | この町で査定 → |
| 西長住 | 3,650万円 | 21.7万円/㎡ | 10件 | この町で査定 → |
直近の成約事例
プライバシー保護のため価格帯・面積帯に丸めて表示しています
若久
150〜160㎡・2020年代築・2026年Q1
4,800万円台
若久
370〜380㎡・1990年代築・2026年Q1
5,900万円台
柳河内
330〜340㎡・1970年代築・2026年Q1
4,800万円台
長住
150〜160㎡・2020年代築・2026年Q1
4,900万円台
長住
250〜260㎡・1990年代築・2026年Q1
5,500万円台
鶴田
160〜170㎡・1970年代築・2026年Q1
2,100万円台
鶴田
150〜160㎡・1990年代築・2026年Q1
2,100万円台
大平寺
200〜210㎡・2020年代築・2026年Q1
4,300万円台
塩原
580〜590㎡・1960年代築・2026年Q1
2億円前後
曰佐
180〜190㎡・2020年代築・2026年Q1
3,600万円台
福岡市南区の公示地価 (住宅地)
2025年 地価公示より上位地点
| 地点 | 公示価格 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|
| 高宮２－１０－２５ | 52.8万円/㎡ | +11.6% | 西鉄平尾 710m |
| 高宮３－２７－７ | 45.9万円/㎡ | +10.9% | 高宮 400m |
| 大楠３－２６－１０ | 41.2万円/㎡ | +12.9% | 高宮 350m |
| 市崎１－８－２０ | 40.0万円/㎡ | +12.7% | 西鉄平尾 720m |
| 向野２－１０－１５ | 39.0万円/㎡ | +11.1% | 大橋 550m |
| 清水３－２２－１２ | 32.7万円/㎡ | +9% | 高宮 700m |
関連する相場情報
データについて
本ページの相場データは、国土交通省「不動産情報ライブラリ」の不動産取引価格情報・ 成約価格情報および地価公示を基に、宅地建物取引業者である株式会社マルヨシ (Conone 運営) が集計したものです。個別の取引を特定できないよう、 成約事例は価格帯・面積帯に丸めて表示しています。
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