福岡市城南区の戸建て売却相場
2026年Q1データ ｜ 出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリ
福岡市城南区の戸建て相場は中央値4,100万円（㎡単価 27.8万円/㎡）。直近1年の変動率は+10.5%で、直近2年間に352件の取引がありました。
成約価格 中央値
4,100万円
㎡単価 中央値
27.8万円/㎡
92万円/坪
前年比
+10.5%
直近2年の取引
352件
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福岡市城南区の戸建て ㎡単価の推移
四半期ごとの㎡単価中央値 (線) と成約件数 (棒)、直近3年
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福岡市城南区の町名別戸建て相場
| 町名 | 中央値 | ㎡単価 | 取引数(2年) | |
|---|---|---|---|---|
| 樋井川 | 3,800万円 | 19.2万円/㎡ | 50件 | この町で査定 → |
| 田島 | 4,100万円 | 30.8万円/㎡ | 43件 | この町で査定 → |
| 七隈 | 4,500万円 | 26.4万円/㎡ | 34件 | この町で査定 → |
| 別府 | 5,600万円 | 48.1万円/㎡ | 28件 | この町で査定 → |
| 茶山 | 5,350万円 | 38.4万円/㎡ | 24件 | この町で査定 → |
| 友丘 | 3,700万円 | 17.6万円/㎡ | 21件 | この町で査定 → |
| 南片江 | 3,300万円 | 22.2万円/㎡ | 21件 | この町で査定 → |
| 梅林 | 4,650万円 | 20.5万円/㎡ | 18件 | この町で査定 → |
| 片江 | 3,800万円 | 26.2万円/㎡ | 16件 | この町で査定 → |
| 鳥飼 | 6,150万円 | 54.6万円/㎡ | 14件 | この町で査定 → |
| 西片江 | 3,400万円 | 17.6万円/㎡ | 14件 | この町で査定 → |
| 長尾 | 4,200万円 | 31.3万円/㎡ | 11件 | この町で査定 → |
| 神松寺 | 3,600万円 | 21.1万円/㎡ | 11件 | この町で査定 → |
直近の成約事例
プライバシー保護のため価格帯・面積帯に丸めて表示しています
西片江
140〜150㎡・2010年代築・2026年Q1
3,600万円台
茶山
120〜130㎡・2010年代築・2026年Q1
4,500万円台
茶山
120〜130㎡・2020年代築・2026年Q1
5,700万円台
荒江
110〜120㎡・2020年代築・2026年Q1
5,500万円台
樋井川
180〜190㎡・2020年代築・2026年Q1
4,600万円台
樋井川
180〜190㎡・2020年代築・2026年Q1
3,600万円台
樋井川
230〜240㎡・1960年代築・2026年Q1
400万円台
田島
140〜150㎡・2000年代築・2026年Q1
4,400万円台
田島
130〜140㎡・2010年代築・2026年Q1
5,500万円台
田島
160〜170㎡・1980年代築・2026年Q1
2,800万円台
福岡市城南区の公示地価 (住宅地)
2025年 地価公示より上位地点
| 地点 | 公示価格 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|
| 鳥飼５－６－２３ | 44.9万円/㎡ | +8.2% | 別府 390m |
| 別府２－７－５ | 31.3万円/㎡ | +11.8% | 別府 250m |
| 別府５－１０－３４ | 30.0万円/㎡ | +7.5% | 別府 700m |
| 松山２－２５－１２ | 23.4万円/㎡ | +8.8% | 七隈 300m |
| 荒江１－１２－１９ | 23.0万円/㎡ | +10.6% | 別府 1200m |
| 七隈２－１０－７ | 21.0万円/㎡ | +3.4% | 金山 430m |
関連する相場情報
データについて
本ページの相場データは、国土交通省「不動産情報ライブラリ」の不動産取引価格情報・ 成約価格情報および地価公示を基に、宅地建物取引業者である株式会社マルヨシ (Conone 運営) が集計したものです。個別の取引を特定できないよう、 成約事例は価格帯・面積帯に丸めて表示しています。
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