北九州市小倉南区の戸建て売却相場
2026年Q1データ ｜ 出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリ
北九州市小倉南区の戸建て相場は中央値2,500万円（㎡単価 13.1万円/㎡）。直近1年の変動率は-2%で、直近2年間に607件の取引がありました。
成約価格 中央値
2,500万円
㎡単価 中央値
13.1万円/㎡
43万円/坪
前年比
-2%
直近2年の取引
607件
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北九州市小倉南区の戸建て ㎡単価の推移
四半期ごとの㎡単価中央値 (線) と成約件数 (棒)、直近3年
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北九州市小倉南区の町名別戸建て相場
| 町名 | 中央値 | ㎡単価 | 取引数(2年) | |
|---|---|---|---|---|
| 湯川新町 | 2,600万円 | 15.2万円/㎡ | 26件 | この町で査定 → |
| 葛原 | 1,550万円 | 6.6万円/㎡ | 26件 | この町で査定 → |
| 朽網西 | 1,700万円 | 6.7万円/㎡ | 23件 | この町で査定 → |
| 若園 | 3,000万円 | 18.2万円/㎡ | 23件 | この町で査定 → |
| 下貫 | 2,600万円 | 15.1万円/㎡ | 20件 | この町で査定 → |
| 中吉田 | 2,000万円 | 9.7万円/㎡ | 19件 | この町で査定 → |
| 葛原本町 | 2,600万円 | 11.7万円/㎡ | 18件 | この町で査定 → |
| 横代北町 | 2,600万円 | 15.2万円/㎡ | 18件 | この町で査定 → |
| 湯川 | 2,700万円 | 15.7万円/㎡ | 16件 | この町で査定 → |
| 南方 | 2,800万円 | 21.7万円/㎡ | 16件 | この町で査定 → |
| 沼本町 | 2,800万円 | 14.9万円/㎡ | 15件 | この町で査定 → |
| 蜷田若園 | 2,050万円 | 9.5万円/㎡ | 14件 | この町で査定 → |
| 沼緑町 | 1,650万円 | 8.0万円/㎡ | 14件 | この町で査定 → |
| 中曽根 | 3,300万円 | 19.2万円/㎡ | 14件 | この町で査定 → |
| 北方 | 3,350万円 | 16.7万円/㎡ | 14件 | この町で査定 → |
| 山手 | 2,800万円 | 20.0万円/㎡ | 13件 | この町で査定 → |
| 徳力 | 2,500万円 | 12.8万円/㎡ | 13件 | この町で査定 → |
| 葛原東 | 2,300万円 | 14.8万円/㎡ | 13件 | この町で査定 → |
| 八幡町 | 2,800万円 | 20.0万円/㎡ | 13件 | この町で査定 → |
| 下曽根 | 2,900万円 | 21.8万円/㎡ | 12件 | この町で査定 → |
| 上貫 | 2,150万円 | 9.8万円/㎡ | 12件 | この町で査定 → |
| 上石田 | 3,700万円 | 15.2万円/㎡ | 11件 | この町で査定 → |
| 星和台 | 2,600万円 | 19.3万円/㎡ | 11件 | この町で査定 → |
| 長行西 | 2,000万円 | 7.8万円/㎡ | 11件 | この町で査定 → |
| 朽網東 | 1,700万円 | 8.3万円/㎡ | 11件 | この町で査定 → |
| 企救丘 | 2,500万円 | 12.5万円/㎡ | 11件 | この町で査定 → |
| 舞ケ丘 | 1,600万円 | 7.3万円/㎡ | 11件 | この町で査定 → |
| 上吉田 | 1,950万円 | 11.2万円/㎡ | 10件 | この町で査定 → |
直近の成約事例
プライバシー保護のため価格帯・面積帯に丸めて表示しています
山手
190〜200㎡・2020年代築・2026年Q1
4,000万円台
山手
120〜130㎡・2020年代築・2026年Q1
2,400万円台
山手
150〜160㎡・2020年代築・2026年Q1
3,200万円台
日の出町
170〜180㎡・2020年代築・2026年Q1
3,400万円台
葛原本町
150〜160㎡・2020年代築・2026年Q1
3,100万円台
葛原東
130〜140㎡・2020年代築・2026年Q1
2,300万円台
上石田
190〜200㎡・1980年代築・2026年Q1
1,400万円台
長行西
180〜190㎡・1970年代築・2026年Q1
1,400万円台
山手
120〜130㎡・2020年代築・2026年Q1
2,400万円台
星和台
220〜230㎡・1970年代築・2026年Q1
2,000万円台
北九州市小倉南区の公示地価 (住宅地)
2025年 地価公示より上位地点
| 地点 | 公示価格 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|
| 企救丘２－１４－２０ | 9.6万円/㎡ | +2.7% | 企救丘 150m |
| 徳力６－７－３ | 8.7万円/㎡ | +1.9% | 徳力嵐山口 150m |
| 守恒４－１０－４ | 8.5万円/㎡ | +1.2% | 守恒 900m |
| 若園２－８－２５ | 8.3万円/㎡ | +4.8% | 城野 1000m |
| 下曽根３－１３－１７ | 6.9万円/㎡ | +2.1% | 下曽根 600m |
| 湯川４－１２－１３ | 6.7万円/㎡ | +0.9% | 安部山公園 500m |
関連する相場情報
データについて
本ページの相場データは、国土交通省「不動産情報ライブラリ」の不動産取引価格情報・ 成約価格情報および地価公示を基に、宅地建物取引業者である株式会社マルヨシ (Conone 運営) が集計したものです。個別の取引を特定できないよう、 成約事例は価格帯・面積帯に丸めて表示しています。
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