2026年Q1データ ｜ 出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリ
福岡市東区の戸建て相場は中央値3,700万円（㎡単価 22.9万円/㎡）。直近1年の変動率は+5.6%で、直近2年間に773件の取引がありました。
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四半期ごとの㎡単価中央値 (線) と成約件数 (棒)、直近3年
あなたの物件は相場より上？ 下？ AIが個別に判定します →
| 町名 | 中央値 | ㎡単価 | 取引数(2年) | |
|---|---|---|---|---|
| 青葉 | 3,300万円 | 17.9万円/㎡ | 44件 | この町で査定 → |
| 香住ヶ丘 | 4,000万円 | 21.6万円/㎡ | 41件 | この町で査定 → |
| 香椎 | 3,750万円 | 21.1万円/㎡ | 40件 | この町で査定 → |
| 若宮 | 3,450万円 | 24.3万円/㎡ | 40件 | この町で査定 → |
| 美和台 | 3,700万円 | 17.0万円/㎡ | 38件 | この町で査定 → |
| 香椎駅東 | 3,400万円 | 21.2万円/㎡ | 33件 | この町で査定 → |
| 名島 | 4,500万円 | 34.3万円/㎡ | 31件 | この町で査定 → |
| 三苫 | 3,500万円 | 22.5万円/㎡ | 30件 | この町で査定 → |
| 和白 | 3,850万円 | 22.9万円/㎡ | 26件 | この町で査定 → |
| 和白東 | 3,800万円 | 20.5万円/㎡ | 25件 | この町で査定 → |
| 多々良 | 3,300万円 | 21.3万円/㎡ | 23件 | この町で査定 → |
| 高美台 | 3,300万円 | 22.5万円/㎡ | 21件 | この町で査定 → |
| 舞松原 | 4,600万円 | 30.3万円/㎡ | 21件 | この町で査定 → |
| 八田 | 3,700万円 | 28.5万円/㎡ | 19件 | この町で査定 → |
| 原田 | 4,400万円 | 31.0万円/㎡ | 19件 | この町で査定 → |
| 西戸崎 | 2,000万円 | 11.8万円/㎡ | 18件 | この町で査定 → |
| 和白丘 | 3,250万円 | 20.5万円/㎡ | 18件 | この町で査定 → |
| 雁の巣 | 3,200万円 | 20.7万円/㎡ | 18件 | この町で査定 → |
| 筥松 | 4,450万円 | 36.4万円/㎡ | 18件 | この町で査定 → |
| 唐原 | 4,800万円 | 20.0万円/㎡ | 17件 | この町で査定 → |
| 箱崎 | 5,000万円 | 54.5万円/㎡ | 17件 | この町で査定 → |
| 香椎台 | 4,250万円 | 19.3万円/㎡ | 16件 | この町で査定 → |
| 多の津 | 3,950万円 | 24.2万円/㎡ | 16件 | この町で査定 → |
| 香椎照葉 | 8,800万円 | 40.0万円/㎡ | 15件 | この町で査定 → |
| 水谷 | 6,100万円 | 37.0万円/㎡ | 15件 | この町で査定 → |
| 馬出 | 7,050万円 | 42.0万円/㎡ | 14件 | この町で査定 → |
| 土井 | 3,600万円 | 26.5万円/㎡ | 14件 | この町で査定 → |
| 千早 | 4,700万円 | 43.6万円/㎡ | 13件 | この町で査定 → |
| 奈多 | 3,000万円 | 19.0万円/㎡ | 12件 | この町で査定 → |
| みどりが丘 | 2,700万円 | 11.6万円/㎡ | 12件 | この町で査定 → |
| 下原 | 3,750万円 | 14.3万円/㎡ | 12件 | この町で査定 → |
| 松崎 | 4,400万円 | 33.3万円/㎡ | 11件 | この町で査定 → |
| 香椎駅前 | 9,400万円 | 45.5万円/㎡ | 11件 | この町で査定 → |
| 大岳 | 2,400万円 | 12.9万円/㎡ | 10件 | この町で査定 → |
プライバシー保護のため価格帯・面積帯に丸めて表示しています
2025年 地価公示より上位地点
| 地点 | 公示価格 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|
| 千早４－１０－１ | 40.5万円/㎡ | +9.5% | 千早 600m |
| 箱崎６－１１－１ | 37.0万円/㎡ | +20.9% | 箱崎九大前 50m |
| 筥松２－２７－１３ | 29.5万円/㎡ | +12.6% | 箱崎 400m |
| 香椎４－１－３６ | 28.2万円/㎡ | +13.3% | 香椎 900m |
| 箱崎１－２６－１ | 27.5万円/㎡ | +12.7% | 箱崎 400m |
| 馬出４－４－２６ | 24.9万円/㎡ | +13.2% | 箱崎宮前 370m |
データについて
本ページの相場データは、国土交通省「不動産情報ライブラリ」の不動産取引価格情報・ 成約価格情報および地価公示を基に、宅地建物取引業者である株式会社マルヨシ (Conone 運営) が集計したものです。個別の取引を特定できないよう、 成約事例は価格帯・面積帯に丸めて表示しています。
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