北九州市八幡西区の戸建て売却相場
2026年Q1データ ｜ 出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリ
北九州市八幡西区の戸建て相場は中央値2,500万円（㎡単価 11.7万円/㎡）。直近1年の変動率は+8.3%で、直近2年間に627件の取引がありました。
成約価格 中央値
2,500万円
㎡単価 中央値
11.7万円/㎡
39万円/坪
前年比
+8.3%
直近2年の取引
627件
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北九州市八幡西区の戸建て ㎡単価の推移
四半期ごとの㎡単価中央値 (線) と成約件数 (棒)、直近3年
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北九州市八幡西区の町名別戸建て相場
| 町名 | 中央値 | ㎡単価 | 取引数(2年) | |
|---|---|---|---|---|
| 春日台 | 1,600万円 | 6.4万円/㎡ | 22件 | この町で査定 → |
| 沖田 | 2,400万円 | 7.2万円/㎡ | 15件 | この町で査定 → |
| 木屋瀬 | 2,000万円 | 10.5万円/㎡ | 15件 | この町で査定 → |
| 日吉台 | 3,000万円 | 17.1万円/㎡ | 15件 | この町で査定 → |
| 永犬丸西町 | 3,000万円 | 16.7万円/㎡ | 14件 | この町で査定 → |
| 上の原 | 1,050万円 | 5.5万円/㎡ | 14件 | この町で査定 → |
| 則松 | 775万円 | 3.5万円/㎡ | 14件 | この町で査定 → |
| 上上津役 | 1,200万円 | 6.1万円/㎡ | 13件 | この町で査定 → |
| 青山 | 4,200万円 | 25.5万円/㎡ | 13件 | この町で査定 → |
| 小嶺台 | 1,400万円 | 11.1万円/㎡ | 13件 | この町で査定 → |
| 本城東 | 2,100万円 | 8.2万円/㎡ | 13件 | この町で査定 → |
| 光貞台 | 3,100万円 | 23.8万円/㎡ | 12件 | この町で査定 → |
| 町上津役西 | 1,690万円 | 7.2万円/㎡ | 12件 | この町で査定 → |
| 藤原 | 4,100万円 | 23.7万円/㎡ | 11件 | この町で査定 → |
| 星ケ丘 | 1,700万円 | 7.8万円/㎡ | 11件 | この町で査定 → |
| 御開 | 2,800万円 | 17.1万円/㎡ | 10件 | この町で査定 → |
| 浅川日の峯 | 3,200万円 | 21.9万円/㎡ | 10件 | この町で査定 → |
| 町上津役東 | 2,750万円 | 13.0万円/㎡ | 10件 | この町で査定 → |
| 塔野 | 1,700万円 | 9.3万円/㎡ | 10件 | この町で査定 → |
| 東鳴水 | 3,150万円 | 22.9万円/㎡ | 10件 | この町で査定 → |
直近の成約事例
プライバシー保護のため価格帯・面積帯に丸めて表示しています
町上津役西
160〜170㎡・2020年代築・2026年Q1
2,700万円台
本城東
180〜190㎡・2020年代築・2026年Q1
3,500万円台
本城東
150〜160㎡・2020年代築・2026年Q1
3,100万円台
日吉台
190〜200㎡・2020年代築・2026年Q1
3,200万円台
日吉台
140〜150㎡・2020年代築・2026年Q1
3,200万円台
西川頭町
230〜240㎡・1990年代築・2026年Q1
2,000万円台
中の原
170〜180㎡・2020年代築・2026年Q1
3,100万円台
千代ケ崎
160〜170㎡・2020年代築・2026年Q1
2,600万円台
星和町
200〜210㎡・2020年代築・2026年Q1
3,700万円台
楠木
170〜180㎡・2020年代築・2026年Q1
4,100万円台
北九州市八幡西区の公示地価 (住宅地)
2025年 地価公示より上位地点
| 地点 | 公示価格 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|
| 西神原町５－５ | 11.6万円/㎡ | +9.4% | 黒崎 700m |
| 青山２－４－１０ | 9.3万円/㎡ | +8.1% | 萩原 400m |
| 大浦２－７－１４ | 8.2万円/㎡ | +4.3% | 折尾 1000m |
| 竹末１－１２－１０ | 7.8万円/㎡ | +5% | 森下 700m |
| 陣山２－５－１６ | 7.8万円/㎡ | +3.5% | 黒崎 1100m |
| 鉄王１－１５－２２ | 7.6万円/㎡ | +5.4% | 黒崎 3000m |
関連する相場情報
データについて
本ページの相場データは、国土交通省「不動産情報ライブラリ」の不動産取引価格情報・ 成約価格情報および地価公示を基に、宅地建物取引業者である株式会社マルヨシ (Conone 運営) が集計したものです。個別の取引を特定できないよう、 成約事例は価格帯・面積帯に丸めて表示しています。
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