品川区西品川の戸建て相場
2026年Q1データ ｜ 出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリ
品川区西品川の戸建て相場は中央値8,300万円（㎡単価 136.2万円/㎡）。前年比+28.2%、品川区内21町中9位の価格水準で、直近2年間に34件の取引がありました。
成約価格の中央値
8,300万円
+28.2%前年比
㎡単価
136.2万円
坪単価
450万円
直近2年の成約
34件
この町の成約単価の幅 (㎡あたり)
49.5万円中央 136.2万円194.5万円
品川区内での位置づけ
21町中 9位 →西品川
136.2万円
品川区平均
129.9万円
東京都中央値
48.2万円
㎡単価の推移 (四半期)
上昇基調2023年Q22026年Q1
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成約件数の推移
9
21
15
22
1
20222023202420252026
築年数別の価格
築10年以内
1億円
築20〜30年
7,800万円
築30年超
4,800万円
西品川の成約事例
100〜110㎡・1990年代築
2026年Q1 成約
1.4億円前後
230〜240㎡・1950年代築
2025年Q4 成約
4,100万円台
80〜90㎡
2025年Q4 成約
6,200万円台
50〜60㎡・2010年代築
2025年Q4 成約
8,300万円台
40〜50㎡・1960年代築
2025年Q4 成約
2,300万円台
50〜60㎡・2010年代築
2025年Q4 成約
1億円前後
※ 個別の取引を特定できないよう、価格・面積は一定の幅を持たせた帯で表示しています。
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データについて
本ページの相場データは、国土交通省「不動産情報ライブラリ」の不動産取引価格情報・ 成約価格情報および地価公示を基に、宅地建物取引業者である株式会社マルヨシ (Conone 運営) が集計したものです。個別の取引を特定できないよう、 成約事例の価格・面積は一定の幅を持たせた帯で表示しています。