品川区南品川の戸建て相場
2026年Q1データ ｜ 出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリ
品川区南品川の戸建て相場は中央値8,000万円（㎡単価 125.3万円/㎡）。前年比+18.4%、品川区内21町中12位の価格水準で、直近2年間に47件の取引がありました。
成約価格の中央値
8,000万円
+18.4%前年比
㎡単価
125.3万円
坪単価
414万円
直近2年の成約
47件
この町の成約単価の幅 (㎡あたり)
58.7万円中央 125.3万円256.0万円
品川区内での位置づけ
21町中 12位 →南品川
125.3万円
品川区平均
129.9万円
東京都中央値
48.2万円
㎡単価の推移 (四半期)
上昇基調2023年Q22026年Q1
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面積帯別の㎡単価
100㎡未満
109.7万円
100〜150㎡
85.7万円
150〜200㎡
198.3万円
200㎡以上
150.9万円
成約件数の推移
17
16
27
21
4
20222023202420252026
築年数別の価格
築10年以内
1.5億円
築10〜20年
1.7億円
築20〜30年
7,200万円
築30年超
6,500万円
南品川の成約事例
40〜50㎡・2020年代築
2026年Q1 成約
9,700万円台
60〜70㎡・2010年代築
2026年Q1 成約
1.1億円前後
130〜140㎡・2020年代築
2026年Q1 成約
1.5億円前後
270〜280㎡・1960年代築
2026年Q1 成約
4.1億円前後
200〜210㎡・1990年代築
2025年Q4 成約
3億円前後
60〜70㎡
2025年Q4 成約
6,000万円台
※ 個別の取引を特定できないよう、価格・面積は一定の幅を持たせた帯で表示しています。
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データについて
本ページの相場データは、国土交通省「不動産情報ライブラリ」の不動産取引価格情報・ 成約価格情報および地価公示を基に、宅地建物取引業者である株式会社マルヨシ (Conone 運営) が集計したものです。個別の取引を特定できないよう、 成約事例の価格・面積は一定の幅を持たせた帯で表示しています。