品川区西大井の戸建て相場
2026年Q1データ ｜ 出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリ
品川区西大井の戸建て相場は中央値6,750万円（㎡単価 109.0万円/㎡）。前年比+7.7%、品川区内21町中19位の価格水準で、直近2年間に60件の取引がありました。
成約価格の中央値
6,750万円
+7.7%前年比
㎡単価
109.0万円
坪単価
360万円
直近2年の成約
60件
この町の成約単価の幅 (㎡あたり)
43.4万円中央 109.0万円157.2万円
品川区内での位置づけ
21町中 19位 →西大井
109.0万円
品川区平均
129.9万円
東京都中央値
48.2万円
㎡単価の推移 (四半期)
上昇基調2023年Q22026年Q1
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面積帯別の㎡単価
100㎡未満
113.7万円
100〜150㎡
75.0万円
150〜200㎡
62.9万円
200㎡以上
103.6万円
成約件数の推移
21
20
17
43
3
20222023202420252026
築年数別の価格
築10年以内
8,000万円
築10〜20年
7,650万円
築20〜30年
5,650万円
築30年超
6,400万円
西大井の成約事例
120〜130㎡・2000年代築
2026年Q1 成約
9,000万円台
70〜80㎡・2020年代築
2026年Q1 成約
1億円前後
60〜70㎡・2000年代築
2026年Q1 成約
5,300万円台
50〜60㎡・1990年代築
2025年Q4 成約
5,800万円台
60〜70㎡・2020年代築
2025年Q4 成約
9,400万円台
40〜50㎡・2020年代築
2025年Q4 成約
5,500万円台
※ 個別の取引を特定できないよう、価格・面積は一定の幅を持たせた帯で表示しています。
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データについて
本ページの相場データは、国土交通省「不動産情報ライブラリ」の不動産取引価格情報・ 成約価格情報および地価公示を基に、宅地建物取引業者である株式会社マルヨシ (Conone 運営) が集計したものです。個別の取引を特定できないよう、 成約事例の価格・面積は一定の幅を持たせた帯で表示しています。