品川区小山の戸建て相場
2026年Q1データ ｜ 出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリ
品川区小山の戸建て相場は中央値1.1億円（㎡単価 152.1万円/㎡）。前年比-16.7%、品川区内21町中4位の価格水準で、直近2年間に58件の取引がありました。
成約価格の中央値
1.1億円
-16.7%前年比
㎡単価
152.1万円
坪単価
503万円
直近2年の成約
58件
この町の成約単価の幅 (㎡あたり)
104.4万円中央 152.1万円280.2万円
品川区内での位置づけ
21町中 4位 →小山
152.1万円
品川区平均
129.9万円
東京都中央値
48.2万円
㎡単価の推移 (四半期)
下落基調2023年Q22026年Q1
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面積帯別の㎡単価
100㎡未満
151.4万円
100〜150㎡
142.9万円
200㎡以上
166.0万円
成約件数の推移
19
20
29
30
3
20222023202420252026
築年数別の価格
築10年以内
1.4億円
築10〜20年
1.2億円
築20〜30年
1億円
築30年超
6,500万円
小山の成約事例
30〜40㎡・1970年代築
2026年Q1 成約
3,900万円台
30〜40㎡・1990年代築
2026年Q1 成約
5,300万円台
110〜120㎡・2020年代築
2026年Q1 成約
4.5億円前後
70〜80㎡・1990年代築
2025年Q4 成約
8,500万円台
100〜110㎡・2000年代築
2025年Q4 成約
1.5億円前後
60〜70㎡・1960年代築
2025年Q4 成約
3,800万円台
※ 個別の取引を特定できないよう、価格・面積は一定の幅を持たせた帯で表示しています。
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データについて
本ページの相場データは、国土交通省「不動産情報ライブラリ」の不動産取引価格情報・ 成約価格情報および地価公示を基に、宅地建物取引業者である株式会社マルヨシ (Conone 運営) が集計したものです。個別の取引を特定できないよう、 成約事例の価格・面積は一定の幅を持たせた帯で表示しています。