さいたま市北区のマンション売却相場

2026年Q1データ｜出典: 国土交通省不動産情報ライブラリ

さいたま市北区のマンション相場は中央値2,700万円（㎡単価 39.4万円/㎡）。直近1年の変動率は-1.8%で、直近2年間に478件の取引がありました。

成約価格中央値

2,700万円

㎡単価中央値

39.4万円/㎡

130万円/坪

前年比

-1.8%

直近2年の取引

478件

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さいたま市北区のマンション㎡単価の推移

四半期ごとの㎡単価中央値 (線) と成約件数 (棒)、直近3年

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さいたま市北区の町名別マンション相場

町名ランキング

町名	中央値	㎡単価	取引数(2年)
宮原町	3,300万円	43.6万円/㎡	149件	この町で査定 →
日進町	2,100万円	30.0万円/㎡	95件	この町で査定 →
大成町	3,600万円	70.0万円/㎡	59件	この町で査定 →
土呂町	4,000万円	58.6万円/㎡	34件	この町で査定 →
東大成町	2,600万円	38.8万円/㎡	31件	この町で査定 →
今羽町	980万円	13.3万円/㎡	28件	この町で査定 →
奈良町	2,000万円	28.6万円/㎡	21件	この町で査定 →
植竹町	2,750万円	42.6万円/㎡	20件	この町で査定 →
吉野町	2,250万円	32.3万円/㎡	14件	この町で査定 →
櫛引町	3,200万円	45.7万円/㎡	13件	この町で査定 →

直近の成約事例

プライバシー保護のため価格帯・面積帯に丸めて表示しています

大成町

40〜50㎡・1980年代築・2026年Q1

300万円台

大成町

60〜70㎡・1990年代築・2026年Q1

1,700万円台

大成町

70〜80㎡・1990年代築・2026年Q1

2,200万円台

大成町

70〜80㎡・1990年代築・2026年Q1

2,300万円台

大成町

60〜70㎡・2020年代築・2026年Q1

4,200万円台

大成町

60〜70㎡・2020年代築・2026年Q1

6,800万円台

吉野町

90〜100㎡・1990年代築・2026年Q1

2,100万円台

盆栽町

70〜80㎡・2000年代築・2026年Q1

3,400万円台

本郷町

70〜80㎡・2000年代築・2026年Q1

3,000万円台

本郷町

60〜70㎡・1990年代築・2026年Q1

2,000万円台

さいたま市北区の公示地価 (住宅地)

2025年地価公示より上位地点

地点	公示価格	前年比	最寄駅
盆栽町２６５番３	38.5万円/㎡	+4.1%	大宮公園 530m
土呂町１丁目３９番１０	29.8万円/㎡	+3.8%	土呂 450m
土呂町２丁目７５番５	24.5万円/㎡	+2.9%	土呂 600m
宮原町４丁目１６番２外	24.1万円/㎡	+3.4%	宮原 530m
東大成町１丁目９９番２	23.5万円/㎡	+3.1%	鉄道博物館 800m
日進町２丁目１７８４番２	21.4万円/㎡	+3.4%	日進 400m

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