2026年Q1データ・毎月更新 ｜ 出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリ
さいたま市北区のマンション相場は中央値2,700万円（㎡単価 39.4万円/㎡）。直近1年の変動率は-1.8%で、直近2年間に478件の取引がありました。
さいたま市北区の実勢データをもとに、AIが個別の推定価格を約1分で算出。 個人情報の入力は不要・無料です。
四半期ごとの㎡単価中央値 (線) と成約件数 (棒)、直近3年
あなたの物件は相場より上？ 下？ AIが個別に判定します →
| 町名 | 中央値 | ㎡単価 | 取引数(2年) | |
|---|---|---|---|---|
| 宮原町 | 3,300万円 | 43.6万円/㎡ | 149件 | この町で査定 → |
| 日進町 | 2,100万円 | 30.0万円/㎡ | 95件 | この町で査定 → |
| 大成町 | 3,600万円 | 70.0万円/㎡ | 59件 | この町で査定 → |
| 土呂町 | 4,000万円 | 58.6万円/㎡ | 34件 | この町で査定 → |
| 東大成町 | 2,600万円 | 38.8万円/㎡ | 31件 | この町で査定 → |
| 今羽町 | 980万円 | 13.3万円/㎡ | 28件 | この町で査定 → |
| 奈良町 | 2,000万円 | 28.6万円/㎡ | 21件 | この町で査定 → |
| 植竹町 | 2,750万円 | 42.6万円/㎡ | 20件 | この町で査定 → |
| 吉野町 | 2,250万円 | 32.3万円/㎡ | 14件 | この町で査定 → |
| 櫛引町 | 3,200万円 | 45.7万円/㎡ | 13件 | この町で査定 → |
プライバシー保護のため価格帯・面積帯に丸めて表示しています
2025年 地価公示より上位地点
| 地点 | 公示価格 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|
| 盆栽町２６５番３ | 38.5万円/㎡ | +4.1% | 大宮公園 530m |
| 土呂町１丁目３９番１０ | 29.8万円/㎡ | +3.8% | 土呂 450m |
| 土呂町２丁目７５番５ | 24.5万円/㎡ | +2.9% | 土呂 600m |
| 宮原町４丁目１６番２外 | 24.1万円/㎡ | +3.4% | 宮原 530m |
| 東大成町１丁目９９番２ | 23.5万円/㎡ | +3.1% | 鉄道博物館 800m |
| 日進町２丁目１７８４番２ | 21.4万円/㎡ | +3.4% | 日進 400m |
データについて
本ページの相場データは、国土交通省「不動産情報ライブラリ」の不動産取引価格情報・ 成約価格情報および地価公示を基に、宅地建物取引業者である株式会社マルヨシ (Conone 運営) が集計したものです。毎月更新。個別の取引を特定できないよう、 成約事例は価格帯・面積帯に丸めて表示しています。
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