2026年Q1データ ｜ 出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリ
大阪市東淀川区のマンション相場は中央値1,600万円（㎡単価 34.5万円/㎡）。直近1年の変動率は-5.9%で、直近2年間に710件の取引がありました。
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四半期ごとの㎡単価中央値 (線) と成約件数 (棒)、直近3年
あなたの物件は相場より上？ 下？ AIが個別に判定します →
| 町名 | 中央値 | ㎡単価 | 取引数(2年) | |
|---|---|---|---|---|
| 東中島 | 1,100万円 | 41.0万円/㎡ | 261件 | この町で査定 → |
| 東淡路 | 1,700万円 | 24.4万円/㎡ | 90件 | この町で査定 → |
| 下新庄 | 2,300万円 | 34.9万円/㎡ | 46件 | この町で査定 → |
| 菅原 | 850万円 | 30.7万円/㎡ | 45件 | この町で査定 → |
| 西淡路 | 925万円 | 27.8万円/㎡ | 36件 | この町で査定 → |
| 小松 | 2,700万円 | 38.4万円/㎡ | 36件 | この町で査定 → |
| 上新庄 | 2,800万円 | 44.0万円/㎡ | 31件 | この町で査定 → |
| 瑞光 | 910万円 | 18.3万円/㎡ | 30件 | この町で査定 → |
| 大桐 | 2,550万円 | 34.7万円/㎡ | 24件 | この町で査定 → |
| 南江口 | 3,850万円 | 55.0万円/㎡ | 22件 | この町で査定 → |
| 相川 | 1,250万円 | 20.7万円/㎡ | 22件 | この町で査定 → |
| 淡路 | 3,650万円 | 53.7万円/㎡ | 20件 | この町で査定 → |
| 豊新 | 1,950万円 | 34.3万円/㎡ | 20件 | この町で査定 → |
| 井高野 | 2,100万円 | 24.6万円/㎡ | 12件 | この町で査定 → |
| 豊里 | 2,300万円 | 35.4万円/㎡ | 11件 | この町で査定 → |
プライバシー保護のため価格帯・面積帯に丸めて表示しています
2025年 地価公示より上位地点
| 地点 | 公示価格 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|
| 淡路５－５－５ | 27.2万円/㎡ | +7.9% | 淡路 350m |
| 瑞光２－７－１４ | 25.6万円/㎡ | +8% | 上新庄 700m |
| 下新庄１－１０－２ | 24.5万円/㎡ | +7.9% | 下新庄 400m |
| 豊里７－２８－１５ | 24.4万円/㎡ | +8% | 上新庄 1100m |
| 豊里５－１３－１６ | 23.9万円/㎡ | +7.7% | だいどう豊里 600m |
| 東淡路１－２－５ | 23.8万円/㎡ | +7.7% | 淡路 650m |
データについて
本ページの相場データは、国土交通省「不動産情報ライブラリ」の不動産取引価格情報・ 成約価格情報および地価公示を基に、宅地建物取引業者である株式会社マルヨシ (Conone 運営) が集計したものです。個別の取引を特定できないよう、 成約事例は価格帯・面積帯に丸めて表示しています。
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