大阪市北区のマンション売却相場
2026年Q1データ ｜ 出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリ
大阪市北区のマンション相場は中央値4,600万円（㎡単価 88.6万円/㎡）。直近1年の変動率は+23.8%で、直近2年間に2,463件の取引がありました。
成約価格 中央値
4,600万円
㎡単価 中央値
88.6万円/㎡
293万円/坪
前年比
+23.8%
直近2年の取引
2,463件
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大阪市北区のマンション ㎡単価の推移
四半期ごとの㎡単価中央値 (線) と成約件数 (棒)、直近3年
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大阪市北区の町名別マンション相場
| 町名 | 中央値 | ㎡単価 | 取引数(2年) | |
|---|---|---|---|---|
| 中津 | 2,750万円 | 81.3万円/㎡ | 222件 | この町で査定 → |
| 豊崎 | 5,800万円 | 100.0万円/㎡ | 219件 | この町で査定 → |
| 西天満 | 2,600万円 | 80.0万円/㎡ | 157件 | この町で査定 → |
| 中之島 | 1億円 | 151.1万円/㎡ | 149件 | この町で査定 → |
| 天神橋 | 4,400万円 | 88.2万円/㎡ | 142件 | この町で査定 → |
| 大淀南 | 9,400万円 | 147.3万円/㎡ | 115件 | この町で査定 → |
| 本庄西 | 6,900万円 | 104.0万円/㎡ | 114件 | この町で査定 → |
| 同心 | 3,300万円 | 65.0万円/㎡ | 91件 | この町で査定 → |
| 天満 | 3,200万円 | 80.0万円/㎡ | 88件 | この町で査定 → |
| 本庄東 | 2,750万円 | 54.8万円/㎡ | 86件 | この町で査定 → |
| 天満橋 | 4,450万円 | 76.9万円/㎡ | 76件 | この町で査定 → |
| 堂島 | 1.1億円 | 200.0万円/㎡ | 71件 | この町で査定 → |
| 樋之口町 | 7,300万円 | 102.8万円/㎡ | 70件 | この町で査定 → |
| 大淀中 | 3,400万円 | 68.0万円/㎡ | 64件 | この町で査定 → |
| 中崎西 | 3,300万円 | 75.0万円/㎡ | 63件 | この町で査定 → |
| 野崎町 | 9,100万円 | 135.7万円/㎡ | 61件 | この町で査定 → |
| 長柄西 | 5,700万円 | 86.9万円/㎡ | 60件 | この町で査定 → |
| 鶴野町 | 4,300万円 | 64.9万円/㎡ | 56件 | この町で査定 → |
| 東天満 | 4,950万円 | 93.2万円/㎡ | 54件 | この町で査定 → |
| 池田町 | 3,400万円 | 48.3万円/㎡ | 53件 | この町で査定 → |
| 長柄東 | 4,400万円 | 60.0万円/㎡ | 34件 | この町で査定 → |
| 大淀北 | 2,000万円 | 72.4万円/㎡ | 34件 | この町で査定 → |
| 南森町 | 2,000万円 | 80.0万円/㎡ | 33件 | この町で査定 → |
| 中崎 | 4,000万円 | 74.5万円/㎡ | 30件 | この町で査定 → |
| 大深町 | 2億円 | 257.1万円/㎡ | 29件 | この町で査定 → |
| 菅原町 | 4,550万円 | 89.0万円/㎡ | 28件 | この町で査定 → |
| 与力町 | 5,500万円 | 82.8万円/㎡ | 24件 | この町で査定 → |
| 長柄中 | 2,200万円 | 88.0万円/㎡ | 23件 | この町で査定 → |
| 梅田 | 7,950万円 | 100.0万円/㎡ | 20件 | この町で査定 → |
| 神山町 | 2,400万円 | 96.0万円/㎡ | 19件 | この町で査定 → |
| 浮田 | 1,950万円 | 82.5万円/㎡ | 18件 | この町で査定 → |
| 曾根崎 | 9,600万円 | 142.3万円/㎡ | 18件 | この町で査定 → |
| 扇町 | 8,350万円 | 118.0万円/㎡ | 18件 | この町で査定 → |
| 万歳町 | 7,200万円 | 118.2万円/㎡ | 16件 | この町で査定 → |
| 南扇町 | 990万円 | 49.0万円/㎡ | 16件 | この町で査定 → |
| 国分寺 | 5,000万円 | 63.1万円/㎡ | 13件 | この町で査定 → |
| 松ケ枝町 | 2,600万円 | 70.0万円/㎡ | 12件 | この町で査定 → |
| 紅梅町 | 1,900万円 | 95.0万円/㎡ | 11件 | この町で査定 → |
| 山崎町 | 3,200万円 | 78.1万円/㎡ | 10件 | この町で査定 → |
| 堂山町 | 2,550万円 | 50.0万円/㎡ | 10件 | この町で査定 → |
直近の成約事例
プライバシー保護のため価格帯・面積帯に丸めて表示しています
東天満
80〜90㎡・2010年代築・2026年Q1
9,400万円台
東天満
80〜90㎡・2010年代築・2026年Q1
1.2億円前後
東天満
20〜30㎡・2010年代築・2026年Q1
1,900万円台
東天満
20〜30㎡・2010年代築・2026年Q1
1,800万円台
野崎町
80〜90㎡・2010年代築・2026年Q1
1.5億円前後
野崎町
50〜60㎡・2010年代築・2026年Q1
7,800万円台
野崎町
50〜60㎡・2010年代築・2026年Q1
6,000万円台
野崎町
80〜90㎡・2010年代築・2026年Q1
1.4億円前後
野崎町
50〜60㎡・2010年代築・2026年Q1
7,900万円台
中津
60〜70㎡・2010年代築・2026年Q1
5,200万円台
大阪市北区の公示地価 (住宅地)
2025年 地価公示より上位地点
| 地点 | 公示価格 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|
| 紅梅町６－６ | 92.0万円/㎡ | +10.2% | 南森町 350m |
| 本庄東２－１５－８ | 55.2万円/㎡ | +8.4% | 天神橋筋六丁目 630m |
| 天満１－１１－１４ | 48.0万円/㎡ | +7.1% | 天満橋 650m |
| 大淀南３－９－４ | 47.4万円/㎡ | +7% | 福島 770m |
| 中津６－４－１８ | 41.8万円/㎡ | +7.2% | 阪急中津 300m |
関連する相場情報
データについて
本ページの相場データは、国土交通省「不動産情報ライブラリ」の不動産取引価格情報・ 成約価格情報および地価公示を基に、宅地建物取引業者である株式会社マルヨシ (Conone 運営) が集計したものです。個別の取引を特定できないよう、 成約事例は価格帯・面積帯に丸めて表示しています。
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