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大阪市中央区のマンション売却相場

2026年Q1データ ｜ 出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリ

大阪市中央区のマンション相場は中央値3,700万円（㎡単価 82.5万円/㎡）。直近1年の変動率は+14.7%で、直近2年間に2,837件の取引がありました。

成約価格 中央値
3,700万円
㎡単価 中央値
82.5万円/㎡
273万円/坪
前年比
+14.7%
直近2年の取引
2,837件

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大阪市中央区のマンション ㎡単価の推移

四半期ごとの㎡単価中央値 (線) と成約件数 (棒)、直近3年

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大阪市中央区の町名別マンション相場

町名中央値㎡単価取引数(2年)
谷町3,400万円72.0万円/㎡187件この町で査定 →
南船場3,100万円68.3万円/㎡142件この町で査定 →
久太郎町6,900万円120.8万円/㎡140件この町で査定 →
高津2,400万円71.4万円/㎡137件この町で査定 →
南本町9,000万円141.0万円/㎡102件この町で査定 →
南久宝寺町2,600万円76.0万円/㎡94件この町で査定 →
瓦町7,500万円103.9万円/㎡92件この町で査定 →
安土町1.1億円171.4万円/㎡91件この町で査定 →
内久宝寺町7,000万円111.4万円/㎡91件この町で査定 →
瓦屋町2,500万円77.8万円/㎡87件この町で査定 →
安堂寺町3,000万円80.0万円/㎡77件この町で査定 →
松屋町3,700万円76.7万円/㎡73件この町で査定 →
北久宝寺町1,950万円67.3万円/㎡68件この町で査定 →
東高麗橋2,600万円70.0万円/㎡67件この町で査定 →
上本町西2,200万円62.9万円/㎡63件この町で査定 →
高麗橋9,000万円143.1万円/㎡61件この町で査定 →
内本町2,800万円52.3万円/㎡61件この町で査定 →
島之内2,200万円66.5万円/㎡58件この町で査定 →
常盤町2,300万円84.0万円/㎡54件この町で査定 →
農人橋3,850万円76.8万円/㎡50件この町で査定 →
東心斎橋7,500万円125.2万円/㎡50件この町で査定 →
玉造5,900万円80.0万円/㎡48件この町で査定 →
淡路町5,750万円89.8万円/㎡48件この町で査定 →
西心斎橋2,800万円74.2万円/㎡48件この町で査定 →
大手通2,400万円68.0万円/㎡45件この町で査定 →
備後町6,000万円100.0万円/㎡44件この町で査定 →
博労町2,000万円80.0万円/㎡43件この町で査定 →
上町6,000万円85.8万円/㎡42件この町で査定 →
森ノ宮中央4,200万円89.3万円/㎡40件この町で査定 →
釣鐘町2,000万円84.0万円/㎡40件この町で査定 →
北浜1.3億円162.5万円/㎡39件この町で査定 →
内平野町2,600万円58.3万円/㎡36件この町で査定 →
糸屋町5,500万円92.9万円/㎡36件この町で査定 →
内淡路町2,350万円76.0万円/㎡34件この町で査定 →
船越町2,400万円80.0万円/㎡33件この町で査定 →
徳井町3,300万円68.9万円/㎡33件この町で査定 →
本町橋2,000万円66.7万円/㎡31件この町で査定 →
東平3,500万円63.6万円/㎡31件この町で査定 →
伏見町6,200万円107.3万円/㎡31件この町で査定 →
平野町2,000万円65.8万円/㎡30件この町で査定 →

直近の成約事例

プライバシー保護のため価格帯・面積帯に丸めて表示しています

鎗屋町
70〜80㎡・1990年代築・2026年Q1
5,800万円台
南船場
80〜90㎡・1980年代築・2026年Q1
5,200万円台
南船場
70〜80㎡・2000年代築・2026年Q1
5,000万円台
南船場
30〜40㎡・2010年代築・2026年Q1
2,600万円台
南船場
50〜60㎡・2020年代築・2026年Q1
5,900万円台
南船場
50〜60㎡・2000年代築・2026年Q1
4,300万円台
松屋町住吉
40〜50㎡・2020年代築・2026年Q1
3,900万円台
本町橋
70〜80㎡・1980年代築・2026年Q1
2,900万円台
平野町
40〜50㎡・2000年代築・2026年Q1
3,500万円台
常盤町
60〜70㎡・2020年代築・2026年Q1
7,900万円台

大阪市中央区の公示地価 (住宅地)

2025年 地価公示より上位地点

地点公示価格前年比最寄駅
上町１－１５－１５91.9万円/㎡+6.2%玉造 550m
森ノ宮中央１－２５－５65.5万円/㎡+9.5%森ノ宮 300m
瓦屋町１－７－８56.3万円/㎡+7.2%松屋町 300m

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データについて

本ページの相場データは、国土交通省「不動産情報ライブラリ」の不動産取引価格情報・ 成約価格情報および地価公示を基に、宅地建物取引業者である株式会社マルヨシ (Conone 運営) が集計したものです。個別の取引を特定できないよう、 成約事例は価格帯・面積帯に丸めて表示しています。

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