大阪市中央区のマンション売却相場

2026年Q1データ｜出典: 国土交通省不動産情報ライブラリ

大阪市中央区のマンション相場は中央値3,700万円（㎡単価 82.5万円/㎡）。直近1年の変動率は+14.7%で、直近2年間に2,837件の取引がありました。

成約価格中央値

3,700万円

㎡単価中央値

82.5万円/㎡

273万円/坪

前年比

+14.7%

直近2年の取引

2,837件

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大阪市中央区のマンション㎡単価の推移

四半期ごとの㎡単価中央値 (線) と成約件数 (棒)、直近3年

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大阪市中央区の町名別マンション相場

町名	中央値	㎡単価	取引数(2年)
谷町	3,400万円	72.0万円/㎡	187件	この町で査定 →
南船場	3,100万円	68.3万円/㎡	142件	この町で査定 →
久太郎町	6,900万円	120.8万円/㎡	140件	この町で査定 →
高津	2,400万円	71.4万円/㎡	137件	この町で査定 →

直近の成約事例

プライバシー保護のため価格帯・面積帯に丸めて表示しています

鎗屋町

70〜80㎡・1990年代築・2026年Q1

5,800万円台

南船場

80〜90㎡・1980年代築・2026年Q1

5,200万円台

南船場

70〜80㎡・2000年代築・2026年Q1

5,000万円台

南船場

30〜40㎡・2010年代築・2026年Q1

2,600万円台

南船場

50〜60㎡・2020年代築・2026年Q1

5,900万円台

南船場

50〜60㎡・2000年代築・2026年Q1

4,300万円台

松屋町住吉

40〜50㎡・2020年代築・2026年Q1

3,900万円台

大阪市中央区の公示地価 (住宅地)

2025年地価公示より上位地点

地点	公示価格	前年比	最寄駅
上町１－１５－１５	91.9万円/㎡	+6.2%	玉造 550m
森ノ宮中央１－２５－５	65.5万円/㎡	+9.5%	森ノ宮 300m
瓦屋町１－７－８	56.3万円/㎡	+7.2%	松屋町 300m

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