大阪市東淀川区の戸建て売却相場
2026年Q1データ ｜ 出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリ
大阪市東淀川区の戸建て相場は中央値3,200万円（㎡単価 42.4万円/㎡）。直近1年の変動率は+0%で、直近2年間に437件の取引がありました。
成約価格 中央値
3,200万円
㎡単価 中央値
42.4万円/㎡
140万円/坪
前年比
+0%
直近2年の取引
437件
この相場、あなたの物件なら？
大阪市東淀川区の実勢データをもとに、AIが個別の推定価格を約1分で算出。 個人情報の入力は不要・無料です。
大阪市東淀川区の戸建て ㎡単価の推移
四半期ごとの㎡単価中央値 (線) と成約件数 (棒)、直近3年
あなたの物件は相場より上？ 下？ AIが個別に判定します →
大阪市東淀川区の町名別戸建て相場
| 町名 | 中央値 | ㎡単価 | 取引数(2年) | |
|---|---|---|---|---|
| 豊里 | 3,300万円 | 43.3万円/㎡ | 57件 | この町で査定 → |
| 大桐 | 3,200万円 | 40.0万円/㎡ | 35件 | この町で査定 → |
| 菅原 | 3,300万円 | 44.4万円/㎡ | 35件 | この町で査定 → |
| 下新庄 | 3,850万円 | 50.6万円/㎡ | 32件 | この町で査定 → |
| 小松 | 3,300万円 | 44.7万円/㎡ | 30件 | この町で査定 → |
| 淡路 | 2,800万円 | 40.0万円/㎡ | 29件 | この町で査定 → |
| 豊新 | 2,800万円 | 47.8万円/㎡ | 28件 | この町で査定 → |
| 南江口 | 3,000万円 | 40.0万円/㎡ | 23件 | この町で査定 → |
| 西淡路 | 3,600万円 | 42.2万円/㎡ | 21件 | この町で査定 → |
| 上新庄 | 3,000万円 | 35.4万円/㎡ | 21件 | この町で査定 → |
| 柴島 | 3,300万円 | 47.1万円/㎡ | 19件 | この町で査定 → |
| 北江口 | 2,400万円 | 31.7万円/㎡ | 18件 | この町で査定 → |
| 大道南 | 2,750万円 | 35.3万円/㎡ | 18件 | この町で査定 → |
| 井高野 | 3,000万円 | 45.7万円/㎡ | 17件 | この町で査定 → |
| 東淡路 | 3,850万円 | 48.6万円/㎡ | 14件 | この町で査定 → |
| 瑞光 | 2,950万円 | 44.0万円/㎡ | 14件 | この町で査定 → |
| 相川 | 3,400万円 | 29.0万円/㎡ | 11件 | この町で査定 → |
| 東中島 | 2.1億円 | 67.2万円/㎡ | 10件 | この町で査定 → |
直近の成約事例
プライバシー保護のため価格帯・面積帯に丸めて表示しています
南江口
30〜40㎡・1970年代築・2026年Q1
500万円台
豊新
50〜60㎡・2010年代築・2026年Q1
3,400万円台
豊新
60〜70㎡・2000年代築・2026年Q1
3,000万円台
東淡路
70〜80㎡・2010年代築・2026年Q1
3,300万円台
東淡路
90〜100㎡・2000年代築・2026年Q1
3,400万円台
豊里
80〜90㎡・1990年代築・2026年Q1
3,600万円台
柴島
80〜90㎡・2020年代築・2026年Q1
4,100万円台
南江口
40〜50㎡・1970年代築・2026年Q1
500万円台
豊新
40〜50㎡・1990年代築・2026年Q1
2,200万円台
豊里
250〜260㎡・2000年代築・2026年Q1
6,500万円台
大阪市東淀川区の公示地価 (住宅地)
2025年 地価公示より上位地点
| 地点 | 公示価格 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|
| 淡路５－５－５ | 27.2万円/㎡ | +7.9% | 淡路 350m |
| 瑞光２－７－１４ | 25.6万円/㎡ | +8% | 上新庄 700m |
| 下新庄１－１０－２ | 24.5万円/㎡ | +7.9% | 下新庄 400m |
| 豊里７－２８－１５ | 24.4万円/㎡ | +8% | 上新庄 1100m |
| 豊里５－１３－１６ | 23.9万円/㎡ | +7.7% | だいどう豊里 600m |
| 東淡路１－２－５ | 23.8万円/㎡ | +7.7% | 淡路 650m |
関連する相場情報
データについて
本ページの相場データは、国土交通省「不動産情報ライブラリ」の不動産取引価格情報・ 成約価格情報および地価公示を基に、宅地建物取引業者である株式会社マルヨシ (Conone 運営) が集計したものです。個別の取引を特定できないよう、 成約事例は価格帯・面積帯に丸めて表示しています。
大阪市東淀川区の戸建て、あなたの物件はいくら？
個人情報の入力なし・無料。約1分でAIが推定価格を算出します。
無料AI査定をはじめる