大阪市東淀川区の土地売却相場

2026年Q1データ｜出典: 国土交通省不動産情報ライブラリ

大阪市東淀川区の土地相場は中央値2,700万円（㎡単価 30.3万円/㎡）。直近1年の変動率は+1.9%で、直近2年間に67件の取引がありました。

成約価格中央値

2,700万円

㎡単価中央値

30.3万円/㎡

100万円/坪

前年比

+1.9%

直近2年の取引

67件

この相場、あなたの物件なら？

大阪市東淀川区の実勢データをもとに、AIが個別の推定価格を約1分で算出。個人情報の入力は不要・無料です。

個人情報なしで1分AI査定

大阪市東淀川区の土地㎡単価の推移

四半期ごとの㎡単価中央値 (線) と成約件数 (棒)、直近3年

あなたの物件は相場より上？下？ AIが個別に判定します →

大阪市東淀川区の町名別土地相場

町名	中央値	㎡単価	取引数(2年)
菅原	4,200万円	36.4万円/㎡	12件	この町で査定 →

直近の成約事例

プライバシー保護のため価格帯・面積帯に丸めて表示しています

菅原

160〜170㎡・2026年Q1

7,300万円台

西淡路

60〜70㎡・2026年Q1

3,900万円台

菅原

260〜270㎡・2025年Q4

8,000万円台

淡路

30〜40㎡・2025年Q4

4,000万円台

東淡路

70〜80㎡・2025年Q4

1,600万円台

豊里

130〜140㎡・2025年Q4

4,500万円台

井高野

190〜200㎡・2025年Q4

4,100万円台

井高野

80〜90㎡・2025年Q4

2,700万円台

東中島

60〜70㎡・2025年Q4

2,400万円台

西淡路

80〜90㎡・2025年Q4

3,800万円台

大阪市東淀川区の公示地価 (住宅地)

2025年地価公示より上位地点

地点	公示価格	前年比	最寄駅
淡路５－５－５	27.2万円/㎡	+7.9%	淡路 350m
瑞光２－７－１４	25.6万円/㎡	+8%	上新庄 700m
下新庄１－１０－２	24.5万円/㎡	+7.9%	下新庄 400m
豊里７－２８－１５	24.4万円/㎡	+8%	上新庄 1100m
豊里５－１３－１６	23.9万円/㎡	+7.7%	だいどう豊里 600m
東淡路１－２－５	23.8万円/㎡	+7.7%	淡路 650m

大阪市東淀川区の土地、あなたの物件はいくら？

個人情報の入力なし・無料。約1分でAIが推定価格を算出します。

無料AI査定をはじめる