小田原市の戸建て売却相場
2026年Q1データ ｜ 出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリ
小田原市の戸建て相場は中央値2,700万円（㎡単価 16.2万円/㎡）。直近1年の変動率は+3.8%で、直近2年間に540件の取引がありました。
成約価格 中央値
2,700万円
㎡単価 中央値
16.2万円/㎡
54万円/坪
前年比
+3.8%
直近2年の取引
540件
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小田原市の戸建て ㎡単価の推移
四半期ごとの㎡単価中央値 (線) と成約件数 (棒)、直近3年
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小田原市の町名別戸建て相場
町名ランキング| 町名 | 中央値 | ㎡単価 | 取引数(2年) | |
|---|---|---|---|---|
| 酒匂 | 3,250万円 | 21.8万円/㎡ | 42件 | この町で査定 → |
| 栢山 | 2,900万円 | 20.7万円/㎡ | 31件 | この町で査定 → |
| 国府津 | 2,500万円 | 18.3万円/㎡ | 29件 | この町で査定 → |
| 久野 | 2,700万円 | 20.0万円/㎡ | 27件 | この町で査定 → |
| 城山 | 3,750万円 | 19.6万円/㎡ | 20件 | この町で査定 → |
| 堀之内 | 2,700万円 | 18.0万円/㎡ | 19件 | この町で査定 → |
| 小八幡 | 2,800万円 | 15.5万円/㎡ | 19件 | この町で査定 → |
| 飯田岡 | 2,500万円 | 12.4万円/㎡ | 17件 | この町で査定 → |
| 東町 | 1,850万円 | 14.9万円/㎡ | 16件 | この町で査定 → |
| 小竹 | 1,400万円 | 8.8万円/㎡ | 16件 | この町で査定 → |
| 扇町 | 2,600万円 | 26.6万円/㎡ | 16件 | この町で査定 → |
| 中村原 | 1,550万円 | 11.5万円/㎡ | 16件 | この町で査定 → |
| 中里 | 3,100万円 | 18.0万円/㎡ | 15件 | この町で査定 → |
| 本町 | 2,600万円 | 21.4万円/㎡ | 13件 | この町で査定 → |
| 荻窪 | 2,400万円 | 12.9万円/㎡ | 12件 | この町で査定 → |
| 飯泉 | 1,750万円 | 14.3万円/㎡ | 12件 | この町で査定 → |
| 成田 | 2,600万円 | 12.5万円/㎡ | 11件 | この町で査定 → |
| 高田 | 3,300万円 | 12.1万円/㎡ | 11件 | この町で査定 → |
| 中町 | 4,000万円 | 36.8万円/㎡ | 11件 | この町で査定 → |
| 浜町 | 3,000万円 | 22.1万円/㎡ | 11件 | この町で査定 → |
| 蓮正寺 | 1,500万円 | 12.9万円/㎡ | 11件 | この町で査定 → |
| 北ノ窪 | 1,700万円 | 10.7万円/㎡ | 10件 | この町で査定 → |
| 西酒匂 | 5,000万円 | 34.0万円/㎡ | 10件 | この町で査定 → |
| 板橋 | 2,450万円 | 16.0万円/㎡ | 10件 | この町で査定 → |
直近の成約事例
プライバシー保護のため価格帯・面積帯に丸めて表示しています
堀之内
180〜190㎡・2026年Q1
3,000万円台
堀之内
140〜150㎡・2020年代築・2026年Q1
2,500万円台
堀之内
140〜150㎡・2020年代築・2026年Q1
2,300万円台
堀之内
150〜160㎡・2020年代築・2026年Q1
2,700万円台
堀之内
150〜160㎡・2020年代築・2026年Q1
2,700万円台
曽比
200〜210㎡・1990年代築・2026年Q1
1,800万円台
酒匂
130〜140㎡・2020年代築・2026年Q1
3,800万円台
酒匂
170〜180㎡・1960年代築・2026年Q1
1,600万円台
久野
170〜180㎡・2020年代築・2026年Q1
4,600万円台
久野
170〜180㎡・2020年代築・2026年Q1
4,600万円台
小田原市の公示地価 (住宅地)
2025年 地価公示より上位地点
| 地点 | 公示価格 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|
| 城山３－５－２１ | 19.5万円/㎡ | +2.6% | 小田原 550m |
| 城山１－２７－７ | 18.7万円/㎡ | +2.7% | 小田原 550m |
| 南鴨宮２－３１－７ | 15.2万円/㎡ | +0.7% | 鴨宮 500m |
| 板橋字堂屋敷７３０番１３ | 14.6万円/㎡ | +0% | 箱根板橋 500m |
| 南町２－４－２８ | 13.9万円/㎡ | +3% | 小田原 1800m |
| 扇町１－３３－２６ | 13.5万円/㎡ | +2.3% | 小田原 1200m |
関連する相場情報
データについて
本ページの相場データは、国土交通省「不動産情報ライブラリ」の不動産取引価格情報・ 成約価格情報および地価公示を基に、宅地建物取引業者である株式会社マルヨシ (Conone 運営) が集計したものです。個別の取引を特定できないよう、 成約事例は価格帯・面積帯に丸めて表示しています。
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