小田原市の土地売却相場
2026年Q1データ ｜ 出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリ
小田原市の土地相場は中央値1,800万円（㎡単価 9.3万円/㎡）。直近1年の変動率は+5.9%で、直近2年間に259件の取引がありました。
成約価格 中央値
1,800万円
㎡単価 中央値
9.3万円/㎡
31万円/坪
前年比
+5.9%
直近2年の取引
259件
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小田原市の土地 ㎡単価の推移
四半期ごとの㎡単価中央値 (線) と成約件数 (棒)、直近3年
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小田原市の町名別土地相場
町名ランキング直近の成約事例
プライバシー保護のため価格帯・面積帯に丸めて表示しています
堀之内
210〜220㎡・2026年Q1
1,800万円台
穴部
200〜210㎡・2026年Q1
1,000万円台
南鴨宮
120〜130㎡・2026年Q1
2,100万円台
新屋
340〜350㎡・2026年Q1
3,000万円台
前川
300〜310㎡・2026年Q1
3,100万円台
前川
110〜120㎡・2026年Q1
1,800万円台
国府津
220〜230㎡・2026年Q1
3,100万円台
国府津
100〜110㎡・2026年Q1
1,200万円台
寿町
390〜400㎡・2025年Q4
1,900万円台
中里
570〜580㎡・2025年Q4
9,600万円台
小田原市の公示地価 (住宅地)
2025年 地価公示より上位地点
| 地点 | 公示価格 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|
| 城山３－５－２１ | 19.5万円/㎡ | +2.6% | 小田原 550m |
| 城山１－２７－７ | 18.7万円/㎡ | +2.7% | 小田原 550m |
| 南鴨宮２－３１－７ | 15.2万円/㎡ | +0.7% | 鴨宮 500m |
| 板橋字堂屋敷７３０番１３ | 14.6万円/㎡ | +0% | 箱根板橋 500m |
| 南町２－４－２８ | 13.9万円/㎡ | +3% | 小田原 1800m |
| 扇町１－３３－２６ | 13.5万円/㎡ | +2.3% | 小田原 1200m |
関連する相場情報
データについて
本ページの相場データは、国土交通省「不動産情報ライブラリ」の不動産取引価格情報・ 成約価格情報および地価公示を基に、宅地建物取引業者である株式会社マルヨシ (Conone 運営) が集計したものです。個別の取引を特定できないよう、 成約事例は価格帯・面積帯に丸めて表示しています。
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